به گزارش تجارت‌نیوز، طرح ساخت مسکن ارزان‌قیمت امروز یکشنبه ۱۹ اردیبهشت در صحن علنی مجلس اعلام وصول شد.
این طرح با هدف حمایت از ساخت مسکن استیجاری از سوی تعدادی از نمایندگان مجلس تدوین شده که قرار است به کمیسیون‌های مربوطه و کمیسیون عمران مجلس برای بررسی ارجاع شود.
در این طرح هیچ بند یا ماده‌ای در خصوص نحوه تأمین مالی احداث واحدهای مسکونی از سوی شهرداری‌ها پیش‌بینی نشده است که می‌تواند به پاشنه آشیل طرح تبدیل شود.
متن طرح مذکور به شرح زیر است:
ماده ۱: شهرداری‌های با جمعیت ۲۵۰ هزار نفر و بیشتر هر ساله به تعداد ذیل مسکن استیجاری ساخته و به افراد بومی همان شهر خصوصا جوانان تازه متاهل شده و نیازمند اجاره داده شود.
ماده ۲: حداقل تعداد واحد مسکونی قابل ساخت در هر سال:
کلان شهر تهران سالانه ۵۰۰۰ واحد مسکونی
کلان شهرهای ۲ تا ۴ میلیون نفر جمعیت ۳۰۰۰ واحد مسکونی
کلان شهرهای ۱ تا ۲ میلیون نفر جمعیت ۲۰۰۰ واحد مسکونی
شهرهای با جمعیت ۵۰۰ هزار تا یک میلیون نفر سالانه ۱۰۰۰ واحد مسکونی
شهرداری‌های بین ۲۵۰ هزار تا ۵۰۰ هزار نفر جمعیت سالانه ۵۰۰ واحد مسکونی
تبصره: حدود هر واحد بین ۷۰ تا ۱۰۰ متر مربع می‌باشد.
ماده ۳: برای مدیریت بهتر این واحدها مدیریتی یا واحدی بنام املاک و مستغلات در صورت نبود در چارت شهرداری‌ها تشکیل گردد که به نحوه نظارت بر این واحدها و اجاره آنها می‌پردازد.
ماده ۴: شرایط اجاره و میزان مال الاجاره ماهانه پیشنهادی شهرداری به شورای اسلامی همان شهر تقدیم کرده و پس از تایید آن شورا مبنای اجرا قرار می‌گیرد.
تبصره: میزان مال الاجاره به میزان ۲۰ در صد زیر قیمت بازار همان شهر در همان سال جاری می‌باشد.
تبصره: حداکثر مدت اجاره برای هر خانواده در این نوع واحدها سه سال شمسی می‌باشد.
تبصره: مسائل شهرسازی از جمله مُشرفیت، مَحرمیت، سیاست‌های مصرف بهینه انرژی و استفاده از تکنولوژی‌های مورد نظر بایستی بر اساس ضوابط طرح تفصیلی در نظر گرفته شود.
تبصره: در ساخت این واحدها آئین نامه زلزله بایستی به طور کامل در نظر گرفته شود.
آخرین اخبار حوزه مسکن را در صفحه مسکن تجارت‌نیوز بخوانید.
منبع: مهر
سلام،در رابطه با ساخت مسکن ارزان قیمت، اگر زمین رایگان باشد، و مصالح ساختمانی هم که قراره قیمتش بیاد پایین بصورت عمده خریداری بشه، و از ظرفیت استعدادهای جوان مخصوصا رشته های نقشه برداری، عمران، حسابداری،کامپیوتر و سایر رشته های مرتبط که میتونن با هزینه کم خدمت‌های زیادی در ساخت مسکن و همینطور در جلوگیری از فساد و تبانی افراد سودجو داشته باشند،میتونه هم به اشتغال کمک کنه و هم باعث ساخت مسکن باشه، در این میان تسهیلات به مقدار نه زیاد، ولی بدون بهره، نیاز هست که با توجه به میزان دارایی و ناداری افراد تخصیص پیدا کنه، ضمن اینکه هرچه افرادی که توان مالی دارند از پول خودشون خرج کنند، احساس تملک بهتر و بیشتری دارن و این مفید هست.با تشکر
این کارها دقیقا نشون میده که کی واقعا نمیخواد مشکل مسکن حل بشه