به گزارش تجارتنیوز، قیمت خانه در خرداد و تیرماه امسال با رشد قابل توجهی به نرخی رسید که بسیاری از خریداران مصرفی را از بازار دور کرد و برای سفتهبازان و سوداگران نیز تبدیل به بازاری گرانتر از حد توقع شد به طوری که آنها را به سمت بازارهای موازی سوق داد.
همزمان تلاش تیم اقتصادی دولت در «ستادمبارزه با کرونا» و «ستاد اقتصادی دولت» برای تنظیمگری مقررات اجاره و تسهیل تولید و افزایش عرضه مسکن از جو روانی و التهاب ایجاد شده در بازار کاسته است تا جایی که بر اساس اعلام گزارش اتحادیه املاک تهران، معاملات مسکن و اجاره پایتخت در روزهای گذشته با جو آرامتری نسبت به خرداد و اردیبهشت ماه انجام شده است.
کاهش جو روانی در بازار مسکن در پی تصمیمات اقتصادی دولت از یکسو و تکمیل ظرفیت رشد مسکن از سوی دیگر، انتظار کاهش قیمتها و ریزش حباب قیمت مسکن را بالا برده و چشم انداز با ثباتی را برای قیمت مسکن در ۶ ماه دوم سال نمایان میکند.
بساط آگهیهای غیرواقعی با نرخهای کاذب که آدرس غلطی را برای افزایش قیمت مسکن بیش از خط تورم به جامعه القا میکرد نیز برچیده شده است و دادستانی تهران در سه هفته اخیر تلاش زیادی برای کنترل قیمتها در فضای مجازی داشته است.
در همین راستا «حسام عقبایی» نایبرییس اتحادیه املاک تهران گفت: معاملات مسکن حداکثر رشد خود را داشته و حتی به بیش از ظرفیت افزایش قیمت رسیده است و اگر تا پایان تابستان با همین روند پیش رود، پیشبینی میشود که قیمت مسکن در شش ماه دوم سال با رشد حداقلی و حتی ثبات قیمتها همراه باشد.
وی اضافه کرد: در عین حال اگر بستههای سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی بازار مسکن در ستاد ملی مبارزه با کرونا به همین روال تصویب و به مرحله اجرا برسد، بازار مسکن را برای سوداگران و سفتهبازان غیرجذاب خواهد کرد که منجر به شکستن حباب قیمت مسکن خواهد شد.
به گفته عقبایی، تسهیلانی که قرار است در قالب وام ودیعه به مستاجران داده شود و همچنین مصوبه تعیین نرخ اجاره بها، در صورت تداوم اجرا از جو روانی و التهاب بازار می کاهد و به همین دلیل همزمان با پیشبینی ثبات قیمتها در نیمه دوم امسال، امکان تعدیل نرخها نیز وجود خواهد داشت.
عقبایی با پیشبینی خروج سفته بازان و سوداگران از بازار مسکن در ماههای باقی مانده تابستان گفت: بر استمرار اجرای سیاستهای تسهیلگری در بخش تولید و عرضه مسکن و تنظیمگری در بخش اجاره اصرار داریم چرا که تحلیل ما این است که در صورت تقویت اجرا در این بخش، بازگشت ثبات به بازار مسکن میتواند در شش ماهه دوم سال تا پایان سال و شب عید نوروز ادامه داشته باشد.
منبع: ایرنا
شما که میدونید اوایل هر سال همه چیز بالا میره چرا این همه ساله دارید نگاه میکنید و فقط نظر میدید نظر شما به چه درد ما میخوره الان یه بچه هم دیگه اینها رو میدونه باید فکری میکردید که متاسفانه فقط فکر سودجویی خودتون هستید حتی قیمت اوراق مسکن رو هم نتونستید کنترل کنید فقط نظر میدید
هر وقت گفتید چیزی ارزان میشه سه برابر شده یعنی کاری میکنید که سودش بره جیبهای خودتون رو پر کنه. کاری که برای این مردم مظلوم نمی کنید لااقل اظهار نظر هم نکنید چون گند میزنید به همه چیز
زهی خیال باطل
شتر در خواب بیند پنبه دانه
خودبخود بیشتر مستاجرین تا نیمه دوم جابجا شده اند. سالی یکبار برای اینکه املاکی ها بهشون خوش بگذره در خرداد ماه اعلام می کنید که قیمتها رو اعلام نکنید یعنی چراغا خاموشه، املاکی هر چه دوست دارید رو موج سوار بشو بعد که ملت رو بیچاره کردید و با بدبختی مستاجرا یه خاکی تو سر کردند و یا از شهر رانده شدند، اعلام می کنید خب نیمه دوم سال همه چیز آرومه. آخه مگر مستاجر بیشتر از سالی یک بار جابجا میشه اونم وقتیه که به املاکی حال میدین. چطور همه چیز باید شفاف سازی بشه قیمت همه اجناس در ملا عام باید باشه الا مسکن؟
جمع کرون قیمتها از سایتهای اینترنتی، ترفند دلالان و املاکیها، برای یکه تازی خودشان در بازار مسکن و خارج کرون رقیب از میدان بود!
چرا هر وقت هر چی میشه شما مسئولین بعدا از اون اتفاق یادتون میوفته باید کاری کنید،به نظر من آقای وزیر باید بازرسانی مامور کنن تا قیمت هر منطقه رو مشخص کنند بعد هم طبق اون قیمت بنگاه ها حق فروش خانه را داشته باشن،وهر کی بالاتر از اون قیمت فروخت باهاش برخود جدی بشه.
انگار بچه گول می زنن
خانه میدوه دنبال دلار . اگه میخواید قیمت خانه ثابت بمونه قیمت دلار رو ثابت نگه دارید . ما دنبال ارزون شدن قیمتها نیستیم فقط لطف کنید قیمتها رو از اینی که هست گرون تر نکنید.
خب اون زمان که در چهار ماهه نخست امسال قیمت مسکن داشت نهایت رشد خودش رو می کرد شما کجا بودید؟ معلومه که هر سال ۶ ماهه دوم بازار استراحت میکنه برای جهش قیمتی سال بعد. حتما میفرمایید رشد این ۴ ماه کار سودجو و دلال بوده و کاری از شما برنیومده ولی ۶ ماه دوم کار شماست!. پیشاپیش خسته نباشید.