به گزارش تجارت‌نیوز، نتایج استخراج «داده‌های اولیه» از سامانه رهگیری نشان می‌دهد حجم معاملات مسکن ماه آذر، حدود ۷۷ درصد نسبت به آذر پارسال کاهش یافته است اما این نشان دهنده کاهش قیمت مسکن نیست. متوسط قیمت مسکن آذر ماه در تهران به متری ۲۸ میلیون و ۵۰۰ تومان رسید.
به گفته یک کارشناس بازار مسکن، قیمت مسکن دیگر افزایش کاذب ندارد و پیش‌بینی می‌شود مسکن در دو ماهه پایان سال به دلیل افزایش میزان تقاضا، بین ۱۰ تا ۱۵ درصد رشد قیمت داشته باشد.
منصور غیبی معتقد است: وضعیت تمام بازارهای موازی مسکن اعم از خودرو، بورس، دلار و طلا راکد است. چنانچه وضعیت این بازارها در پایان سال رونق بگیرد قطعا بازار مسکن نیز از این تحرک تاثیر می‌پذیرد.
در دو ماه گذشته هم حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه گفته بود: «بازار مسکن راکد است و علی‌رغم افزایش قیمت، خرید و فروش مسکن وجود ندارد و پیش‌بینی می‌شود با توجه به شرایط تورمی کشور احتمالا قیمت مسکن افزایش پیدا کند.»
غیبی همچنین درباره وضعیت بازار مسکن به تجارت‌نیوز توضیح داد: همه بازارها روند کاهشی گرفتند. تقاضا برای خرید خانه‌های مصرفی ۱۲ درصد کاهش پیدا کرده است. معتقدیم چنانچه مولفه‌های مختلف در بخش کلان اقتصادی منجر به رشد شود، وضعیت بازار مسکن دوباره رونق می‌گیرد. کما اینکه رونق بازار مسکن در روزهای پایان سال قابل تصور است.
مطمئن باشید ۹۰ درصد خانه های بالای ۸۰ متر تا سالها و شاید دهه ها بی مشتری بمونن. این دلال ها فکر میکنن تا ابد میتونن گرون کنن. دیگه نه مغازه دار میتونه چند میلیارد پول خونه بده نه کارمند نه پزشک. البته بنگاهی هابا گفتن این که دیروز تو بنگاه فلان معامله شد بیشتر خودشونو فریب میدن که خبریه و نمیخوان بگن تو تهران نیم میلیون خونه خالی هست. بله ممکنه تا ۶۰ متر فروش بره اما بالاترش خبری نیست برای آینده نامعلوم.
من نه خونه دارم و نه پولی برای خریدن ولی تورم سال بعد 50 درصد هست هر کی الان بخره برده ..به این 2-3 ماه هم نگاه نکنید
تو ایران همیشه ارزونی موقت.پارسال هم همین اتفاق ها افتاد دلار ار ۱۹۰۰۰ شد ۱۲۰۰۰ اما بعد چی شد.هر کی میخواد خونه ماشین یا کالایی بخره نباید تو توهم قیمت یک سال پیش باشه…
شما با وجود بازداشت رئیس و نایب رئیس دلال های مسکن، باز هم حرف های آنها را بعنوان نظریه کارشناسی درج میکنید؟؟؟؟
این کارشناس احتمالا با مسئولانی که بورس را تبلیغ کردن و مردم را بدبخت کردند سر و سری داره. خجالت آوره . از بدبخت کردن مردم چه نفعی میبرید؟ بازار مسکن به سختی درحال ریزشه این به اصطلاح کارشناس رشد پیش بینی میکنه.
سلام دوستان این طوری که مسکن پیش میرود باید قشر ضعیف خود کشی بکنن دولت باید کاری بکنه که هر ایرانی یه خانه داشته باشه اگر هم نمی تواند دیگه تو ازدواج جوانان و بچه به دنیا آوردن دخالت نکنه
بنظر من که همین الان بدلیل مشکلات مالی خونه ام رو گذاشتم برای فروش خیلی خوبه که قیمتها بیاد پایین چون به تبع اش قیمت بقیه مایحتاج زندگی مردم هم باید پایین بیاد مثل قیمت دلار وطلا وخودرو ولی بشرط اینکه ثبات داشته باشه این نوسان قیمت هاست که کمر ملت رو شکسته
این واقعا کارشناسه یا دلال سودجو؟
آدم بیسواد هم فهمیده قیمت مسکن خیلی میاد پایین این به اصطلاح کارشناس نفهمید
دوست عزیز شما یه نگاه به رکودهای سال های قبل بندازی میبینی که هیچکس نشده که خونه رو بخره ۲۰۰تومن بعد موقع فروشش بشه ۱۰۰تومن.پایین اومدن درسته ولی تو کوتاه مدت. شما فکر میکنی قیمتهای الان با ۶سال دیگه قابل قیاسه؟کسی که مصرف کنندس الان که بازار آرومه باید بخره۳نه وقتی سه سال دیگه گرون شد.
کارشناس عزیز حباب قیمت مسکن هنوز خالی نشده بعد شما میگی 15 درصد دیگه افزایش قیمت …… یه سر به مشاورین املاک بزن اصلا خریداری وجود نداره چون مردم عادی هم میدونن قیمت مسکن هنوز خیلی حباب داره و باید بیاد پایین تر …. فکر کنم اقای کارشناس چند تا اپارتمان داره که روی دستش باد کرده و میخاد بازار گرمی کنه قبل سال جدید رد کنه بره ……. خخخخخخخخخ
سلام خونه مگه آجیل شب عید که آخر سال بره بالا مردم هرچی پول داشتن ازشون گرفتن یا ملک یا خودرو یا بورس اگه کسی هم پول نقد داره برایه روز مباداش نگه داشته