سلام
بنده خودم مالک هستم. امسال به دلایلی می خوام خونه خودم رو اجاره بدم و جای دیگه اجاره کنم. متاسفانه هیچ جوره نمیشه با این تورم و آشفتگی که تو بازار مسکن هست کف قیمت رو دربیارم تا بدون این که ضرر کنم قیمت خونه رو جوری بذارم که مستاجر هم کمرش خم نشه. اما نه املاکی ها مشاوره درست میدن و نه سایت هایی مثل دیوار قیمت دارند. پرس و جو هم که میکنی می بینی همه مالک ها سقف قیمت رو در نظر گرفتن که ضرر نکنند. لذا اون هایی هم که می خوان قیمت متعادل تر بدن در این شرایط ترجیح میدن که ریسک نکنند و روی موج بازار سوار بشن. ثبیت این وضعیت به نفع هیچ کس نیست چون در نهایت باعث افزایش سایر اقلام مصرفی و ایجاد یک تورم فراگیر میشه. به جای این کارها و این چرندیات، دولت باید بر بازار مسکن و کالا نظارت کنه و قیمت ها رو خودش تعیین کنه. اما از اونجایی که قیمت طلا، دلار، فولاد، سیمان، مواد اولیه بسیاری از خطوط تولید و غیره به صورت جهانی و بر مبنای دلار تنظیم میشه و ارزش پول ملی هم سقوط کرده، دولت ترجیح میده در بازار مسکن دخالت نکنه و باعث ایجاد نارضایتی مالک ها و سقوط ارزش مالک نشه که این خودش عذر بدتر از گناهه!!! برای مثال اگه من بتونم خونه رو ارزون اجاره کنم در نتیجه ارزون هم اجاره میدم. اگه مواد اولیه ای که در داخل تولید میشه با قیمت پایین تر عرضه بشه، بهای تمام شده خیلی از کالاها مثل مسکن متعادل تر میشه. منتها دولت تمایلی نداره در این شرایط اقتصادی از درآمدهای خودش کم کنه. پس چطور میشه انتظار داشت که مالک ها به صورت خود جوش اقدام به کاهش قیمت ها کنند؟؟؟