رد گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن از سوی اتحادیه املاک

از یه طرف تکذیب از یه طرف تصدیق .

یعنی باید بانک مرکزی هم مثل شما دروغ بگه اقای قلی خسروی ؟ اونقدر دروغ بگه ارزون شد تا بلکه واقعا ارزون بشه؟؟!!!!
سوال – اقای قلی‌خسروی که خودش همیشه باعث و بانی گرانی مسکن بود( مخصوصا در سالهای 97 تا 98) حالا چرا به یکباره ایشون طرفدار ارزانی مسکن شده است ؟ و چرا حتی از بانک مرکزی هم درخواست دارد که دروغ بکوید؟؟؟!!!
جواب – از سال 99 به این طرف بنگاههای مسکن و مشاورین املاک در حال ورشکست شدن هستند و دیگر کسی توان خرید املاک با این قیمتهای نجومی را ندارد و در نتیجه هیچ کمیسیون و حق دلالی به بنگاهها تعلق نمی گیرد. این است که ایشان ترجیح می دهند قیمت ملک پایین آمده تا مردم کمی از بازار ملک استقبال کنند تا بلکه ایشان و همکارانشان هم به نون و نوایی برسند و از این ورشکستگی خارج شوند .

بانک ها از سرمایه گزاران اصلی مسکن
میباشند و مشتاق بالا رفتن قیمت

این ماه (اردیبهشت)بخاطر مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر نقل و انتقال قیمت ها را واقعا ۲۵درصد پایین آورده اند. دیگه بانکها برای اردیبهشت نمیتوانند انکار کنند حتی اگر تهاتر با قیمت بالا انجام دهند یا غیر واقعی بخوان قیمت بدهند.ولی این مالیات بر انتقال باعث شده وقتی مثلا مالک میگه قیمت خونم ۹۰۰میلیون برام بفروشید دلالان نمیتواند مثلا ۱/۴۰۰میلیارد بفروشند چون مالک باید مالیات نقل و انتقال بر اساس قیمت ملک بدهد

مسئله اینه که با این گرانی مصالح ووسایل خانه دیگه کسی نمی تونه خونه بسازه
چرا وسایل خون ها ارزون نمیشه؟یه سینک چنده؟ یه لامپ چنده؟….

بهترین راه کنترل و ثبات بازار مسکن مالیات سالانه بر املاک دوم به بعد و مالیات بر عایدی سرمایه بر سود معاملات مکرر ملک دوم به بعد می باشد و سپس مالیات بر خانه های خالی می باشد

ی ذره واقع بین باشیم ! مثلا معجزه شده یا چ تحولی یا اتفاقی افتاده که مسکن رو بیان دو دستی تقدیم خریدار کنن.!! (( من خودم مستاجرم )) گفته باشم.