قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۳ تهران نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. با این حال، بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت اجاره خانه در این منطقه، نسبت به مناطق مرکزی تهران مناسب‌تر است؛ همچنین اکثر واحدهای آگهی شده در منطقه ۱۳ تهران، متراژی کمتر از ۱۰۰ متر مربع دارند و با و مبالغ متنوعی عرضه شده‌اند. با این همه، با چه بودجه‌ای می‌توان در منطقه ۱۳ تهران خانه اجاره کرد؟
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۰ خرداد ۱۴۰۴ با وجود افت اندک اونس جهانی طلا و هم‌راستا با رشد محدود قیمت دلار، نوسانات افزایشی را تجربه می‌کند؛ قیمت طلا در کانال ۶.۴ میلیونی قرار گرفته و قیمت سکه نیز در تمامی قطعات غیر از سکه بهار آزادی افزایش محدودی داشته است. گفتنی‌ست دلار امروز با نوسانات کوچک افزایشی همراه شده و در سقف کانال ۸۲ هزار تومانی معامله می‌شود.
انبوه‌سازان مسکن می‌گویند، متوسط هزینه ساخت هر متر خانه به 20 تا 25 میلیون تومان رسیده است. رشد هزینه ساخت مسکن تحت تاثیر عوامل مختلفی نظیر رشد دستمزدها، افزایش هزینه حمل و نقل، بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی و نظایر آنها بوده است. طی هفته‌های اخیر، به ویژه بحث افزایش قیمت نهاده‌هایی نظیر سیمان و فولاد نیز داغ بود و برخی نیز از این آب گل‌آلود به دنبال صید ماهی خود بودند. طرح مسائلی نظیر اینکه رشد قیمت سیمان، پروژه‌های ساخت و ساز را زمین زده یا به مانع جدی برای ساخت مسکن تبدیل شده، یا قرار دادن بورس کالا در جایگاه متهم گرانی سیمان و فولاد، این سوال را ایجاد می‌کند که آیا اثر واقعی رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی بر قیمت تمام‌شده مسکن تا این حد بالاست که بتوان اتهام کمبود تولید و عرضه از یک سو و گرانی مسکن از سوی دیگر را به آن نسبت داد؟
نسبت قیمت مسکن به درآمد سالانه در کشورهای منطقه نشان می‌دهد که خرید خانه در عمان از همه کشورهای منطقه آسان‌تر است و در مقابل، ایران در زمره دشوارترین کشورها برای خرید خانه قرار دارد.
اداره کل راه و شهرسازی استان تهران بدون هیچ‌گونه هشدار قبلی، با ارسال پیامکی به متقاضیان نهضت ملی مسکن، از آنان خواسته تا ۲۵ خرداد ۱۴۰۴ آورده خود را به نیم میلیارد تومان برسانند؛ اقدامی ناگهانی که همزمان با شدت گرفتن بحث استیضاح وزیر راه صورت گرفته است.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۷ خرداد ۱۴۰۴ همراه با افزایش ارزش اونس جهانی طلا و نوسانات قیمت دلار، در روند نامتوازنی بازگشایی شد. قیمت طلا صعودی شد و در مرز کانال ۶.۵ میلیونی قرار گرفت. قیمت سکه اما روند منظمی نداشت و تنها سکه امامی و سکه گرمی افزایشی بودند. سکه بهار آزادی کاهش یافت و قیمت باقی قطعات سکه تغییری نکرد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز در کانال ۸۲ هزار تومانی پایداری می‌کند و با نوسانات محدودی از نیمه این کانال عبور کرده است.
سامانه خودنویس، سامانه‌ای است برای ثبت قرارداد ملکی به صورت آنلاین، که با هدف کاهش تخلفات و حذف واسطه‌های غیررسمی طراحی شده است. گفته می‌شود می‌توان در این سامانه بدون پرداخت هزینه قرارداد ملکی نوشت.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۶ خرداد ۱۴۰۴ همزمان با کاهش ارزش اونس جهانی طلا و نوسانات قیمت دلار، در روند نوسانی بازگشایی شد. قیمت طلا با نوسانات کوچک کاهشی و افزایشی همراه شد و در کانال ۶.۴ میلیونی باقی ماند. قیمت سکه اما روند منظمی نداشت و تنها سکه امامی و نیم سکه قطعات افزایشی بازار بودند. سکه بهار آزادی نیز نوسانی شد و سایر قطعات سکه تغییری نکردند. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز با نوسانات محدودی همراه شده و در کانال ۸۲ هزار تومانی قرار گرفته است.
بازار مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۴ با رکود عمیقی وارد خردادماه شد؛ در حالی که تورم مسکن با کاهش ناچیزی به ۲.۱ درصد رسید، تورم اجاره‌بها نیز افت نامحسوسی داشت و با عدد دو درصد اعلام شد. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که به‌دنبال افزایش انتظارات تورمی و فضای انتظاری ناشی از مذاکرات ایران و آمریکا، بسیاری از فروشندگان از فروش ملک خود صرف نظر کرده‌اند. با این حال، پیش‌بینی می‌شود، با آغاز فصل جابه‌جایی و همچنین استمرار تورم عمومی، قیمت اجاره مسکن در ماه‌های پیش رو افزایشی شود.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۵ خرداد ۱۴۰۴ همراه با کاهش ارزش اونس جهانی طلا و افت قیمت دلار، در روند کاهشی بازگشایی شد. قیمت طلا کاهش یافت و به سطح ۶.۴ میلیونی رسید. قیمت سکه نیز در تمامی قطعات غیر از ربع سکه ریزش کرد و سکه امامی در کانال ۷۲ میلیونی نشست. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز کاهشی شده و در کانال ۸۱ هزار تومانی قرار گرفته است.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۸ تهران نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت اجاره‌بها در این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران، به‌ویژه در مناطق مرکزی بسیار مناسب‌تر است. همچنین تعداد واحدهایی که با رهن کامل عرضه شده‌اند بسیار و بسته به هر محله متغیر است. با این حال، به‌طور کلی، با چه بودجه‌ای می‌توان در منطقه ۱۸ تهران خانه اجاره کرد؟
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۴ خرداد ۱۴۰۴ همزمان با تعطیلی بازارهای جهانی و همراه با افت قیمت دلار، در روند کاهشی بازگشايی شد. قیمت طلا به کانال ۶.۵ میلیونی سقوط کرد؛ قیمت سکه نیز در تمامی قطعات کاهش یافت و سکه امامی در کانال ۷۳ میلیونی قرار گرفت. گفتنی است قیمت دلار امروز افت کرده و در کانال ۸۲ هزار تومانی قرار گرفته است.
صنعت ساخت‌وساز ایران به‌تازگی از سوی آمریکا تحریم شده و این در حالی است که که بازار مسکن با رکود عمیق، کاهش تولید، گرانی مصالح و بی‌ثباتی اقتصادی روبه‌روست. این محدودیت‌ها، به‌ویژه در حوزه تامین تجهیزات، می‌تواند روند تولید و ساخت‌وساز را بیش از پیش مختل کند. اما این تحریم‌ها چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟ سیدمحمد مرتضوی، رئیس انجمن انبوه‌سازان استان گلستان، در‌این‌باره به تجارت‌نیوز گفته است که حتی صرفِ مطرح شدن نام تحریم، پیش از آنکه آثار واقعی‌اش نمایان شود، می‌تواند قیمت‌ها را بالا و انگیزه سرمایه‌گذاری را از بین ببرد.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۳ خرداد ۱۴۰۴ همراه با رشد قیمت دلار، در روند افزایشی بازگشایی شد؛ قیمت طلا رشد و کانال ۶.۶ میلیونی را فتح کرد؛ قیمت سکه نیز در تمامی قطعات غیر از ربع سکه افزایشی شد و سکه امامی در کانال ۷۴ میلیونی نشست. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز رشد کرده و در کانال ۸۳ هزار تومانی قرار گرفته است.
وزیر راه و شهرسازی اخیرا بیان کرده که تهران تحمل بارگذاری بیشتر جمعیت با تقاضای مسکونی را ندارد. این در حالی است که با توجه به جمعیت کنونی تهران و تعداد مستاجران در این شهر، نیاز به تامین مسکن شدت گرفته است. در این صورت تکلیف ساکنان فعلی پایتخت، که به دنبال خانه‌دار شدن هستند و نسل‌های تازه‌ای را نیز به جمعیت تهران می‌افزایند، چه خواهد بود؟ سیدمحمود فاطمی عقدا، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تاکید کرده است که تهران با کمبود مسکن مواجه است و باید تامین مسکن برای بومیان تهران انجام شود اما دولت باید زمینه مهارجت معکوس از تهران را ایجاد کند.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۱ تهران بسته به عوامل مختلفی نظیر متراژ، عمر بنا و محله متغیر است؛ بررسی‌ها نشان می‌دهد، قیمت اجاره خانه در این منطقه، نسبت به سایر مناطق مرکزی تهران مناسب‌تر است. متراژ واحدها در منطقه ۱۱ تهران متنوع است و بسته به بودجه متقاضیان، با قیمت‌های مختلفی عرضه می‌شود. با این حال با چه بودجه‌ای می‌توان در منطقه ۱۱ تهران خانه اجاره کرد؟
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴ همزمان با ورود دلار به کانال ۸۴ هزار تومانی، در روند صعودی بازگشایی شد؛ قیمت طلا رشد و به کانال ۶.۷ میلیونی صعود کرد. قیمت سکه نیز در تمامی قطعات غیر از سکه گرمی افزایش یافت و سکه امامی در کانال ۷۵ میلیونی نشست. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز افزایشی شده و در نیمه کانال 84 هزار تومانی قرار گرفته است.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۴ همراه با رشد قیمت دلار، در روند جهشی بازگشایی شد. قیمت طلا رشد کرد و به سطح 6.7 میلیونی رسید. قیمت سکه نیز در تمامی قطعات افزایش یافت و سکه امامی وارد کانال 75 میلیونی شد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز افزایشی شده و اکنون در سقف کانال 84 هزار تومانی قرار گرفته است.
خانه های پیش ساخته در بسیاری از کشورها به راهکاری سریع و کم‌هزینه برای حل بحران مسکن تبدیل شده‌اند؛ در ایران نیز که قیمت مسکن سر به فلک کشیده و خرید خانه برای بسیاری از خانوارها غیرممکن شده، این سازه‌ها دوباره مورد توجه قرار گرفته‌اند. همچنین کاهش زمان ساخت، ظاهر مدرن و امکان انتخاب طرح‌های سفارشی باعث شده تا بازار این خانه‌ها، به‌ویژه در شمال کشور، رونق بگیرد. اما قیمت خانه های پیش ساخته چقدر است؟
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۲۹ اردیبهشت ۱۴۰۴ در آستانه دور تازه مذاکرات ایران و آمریکا و تحت تاثیر جهش قیمت اونس طلا در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت طلا رشد و بار دیگر کانال ۶.۳ میلیونی را فتح کرد. قیمت سکه نیز در بسیاری از قطعات افزایش یافت و سکه امامی به کانال ۷۲ میلیونی صعود کرد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز دوباره در کانال ۸۲ هزار تومانی قرار گرفته است.
