رئیس اتحادیه املاک اصفهان گفت:وضعیت مسکن هم اکنون تحت تاثیر قیمت دلار صعودی شده و این موضوع چه در معاملات مسکن و چه در اجاره بها تاثیرات زیادی داشته است.
بر اساس گزارش مرکز پژوهشهای مجلس، دانشگاهها و مراکز آموزشی و پژوهشی وزارت علوم، تحقیقات و فناوری تا پایان مهرماه سال جاری برای ۹۵ ملک و اراضی مازاد خود مجوز مولدسازی گرفتند.
سخنگوی دولت تاکید کرد:ساختمانها میتوانند نماد کشورها باشد، همانطوری که هماکنون کشور ما نمادهایی از جمله تخت جمشید به عنوان تمدن ایران را دارد. صنعت ساختمان به عنوان یکی از صنایع پیشران در اقتصاد نقش بسیار مهمی دارد.
بازار مسکن در چند سال گذشته با توجه به جهش قیمتی ناشی از تورم، در وضعیت نامطلوبی قرار گرفته است. رشد تورم نهتنها بر قیمت، بلکه بر معاملات نیز تاثیر جدی گذاشته است. بررسیهای تجارتنیوز از معاملات مسکن شهر تهران نشان میدهد از فروردین تا مرداد سال جاری، به طور میانگین ۳۴۹۶ واحد مسکونی معامله شده که حاکی از افزایش ۱۴.۹ درصدی نسبت به مدتزمان مشابه سال گذشته است، اما همچنان چراغ قرمز رکود را روشن نگه داشته است.
به گفته هاشمی کارشناس اقتصاد مسکن در حال حاضر بدون پرداخت تسهیلات امکان تسریع در اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن وجود ندارد و باید پیگیری برای پرداخت تسهیلات از سوی بانکها در دستور کار قرار گیرد.
عضو کمیسیون امنیت ملی مجلس شورای اسلامی گفت :عدم همکاری دستگاهها با سامانه ملی املاک و اسکان میتواند منجر به ناتوانی در دستیابی به این اهداف شود و تأثیرات منفی بر بازار مسکن و اعتماد عمومی داشته باشد.
کارشناسان اقتصادی معتقدند انتخاب ترامپ میتواند، حداقل به لحاظ روانی روند رو به رشد قیمت دلار را تشدید کند. اما درباره بازار مسکن، باید ببینیم اساسا تنشی که احتمالا ما با آمریکا خواهیم داشت، در چه سطح و سطوحی خواهد بود. آیا میزان تنش و جنگ سردی که داریم، امکان دارد منتج به جنگ گرم هم بشود یا خیر. اینها میتواند معادلات را تغییر بدهد.
قیمت زمین نقش تعیینکنندهای در قیمت مسکن دارد و احتکار آن توسط نهادهای دولتی، عامل گرانی مضاعف مسکن است. از این رو، در حالی که قانون به صراحت از واگذاری اراضی دولتی برای ساخت مسکن حمایت میکند، روند موجود نهتنها با قانون مغایر است، بلکه به تشدید بحران مسکن نیز دامن میزند.
معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی خوزستان گفت:برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن و طرح جوانی جمعیت از تمام توان و ظرفیتهای قانونی خود استفاده کردیم تا در کوتاهترین زمان ممکن مقدمات اجرای این دو طرح مهیا شود.
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: وقتی بانکها تسهیلات حوزه مسکن را نمیدهند باید از آنها مالیات گرفته شود. چه کسی باید مالیات را بگیرد؟ وزارت اقتصاد. چه کسی باید معرفی کند؟ وزارت راه. معرفی نکردهاند و مالیات هم نگرفتهاند. چه کسی این وسط متخلف است؟ هر سه دستگاه. چهکار باید کرد؟ اعمال ماده ۳۴ یعنی بر اساس این ماده آنها را به قوه قضائیه معرفی میکنیم.
رئیس کل دادگستری استان تهران گفت:: تعداد هفت هزار و ۴۰۰ مشاور املاک از ۲۱ هزار و ۴۰۰ مشاور که دارای پروانه معتبر هستند به سامانه ثبت الکترونیک اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور متصل شدهاند و مابقی نیز در حال پیگیری و ساماندهی هستند.
گفته می شود در حال حاضر تعداد معاملات کم است هرچند با افزایش نرخ دلار، خریدارانی که مردد بودند وارد بازار شدهاند، اما همچنان میزان نقدینگی پایین است و معامله به ندرت صورت میگیرد.
