بر اساس تغییرات قیمت مسکن در تهران، فهرستی از متوسط قیمت اجاره ماهانه آپارتمان ۸۰ متری در برخی از محلات شهرداری منطقه دو تهران به همراه درصد افزایش قیمت آنها دریک سال گذشته به دست آمده است.
وزیر راه و شهرسازی از ابلاغ قانون پرداخت تسهیلات ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی بانکها به بخش مسکن خبر داد و گفت: چنانچه بانکی این تسهیلات را نپرداخت، ۲۰ درصد جریمه مالیاتی میشود.
آمارها میگوید قیمت مسکن در ۹ منطقه تهران روند نزولی داشته است. اگرچه میزان افت قیمت مسکن، اندک بوده اما این چندمین ماهی است که قیمت مسکن در برخی از مناطق تهران کاهش مییاید. با این مقدمه اکنون وقت سرمایهگذاری در بازار مسکن است؟
آمارها میگوید نرخ باروری در ایران از ۲٫۱ به ۱٫۷ درصد رسیده است. حالا مدتی است که دولت و مجلس میخواهند با سیاستهای حمایتی مردم را تشویق به فرزندآوری کنند. آخرین پیشنهاد مجلس اعطای ۲۰۰ متر زمین رایگان به خانوادههایی است که فرزند سوم دارند.
تازهترین آمار قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی مهرماه حاکیست که قیمت خانه در ۹ منطقه تهران نسبت به شهریورماه کاهش قیمت داشته که شامل مناطق ۳، ۴، ۶، ۹، ۱۰، ۱۱، ۱۲، ۱۳، ۱۴ میشود.
درحالیکه تازهترین آمار حاکی از کاهش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی مهرماه است، در این ماه قیمت خانه در ۹ منطقه تهران کاهشی و در ۱۳ منطقه دیگر افزایشی بوده است.
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درباره آمار مسکن مهر اعلام کرد: از ۲ میلیون و ۲۰۴ هزار واحد مسکن مهر، ۲ میلیون و ۶۱ هزار واحد به اتمام رسیده و ۱۴۳ هزار واحد نیمه تمام است.
دولت و مجلس بر اجرای طرح جهش تولید مسکن تاکید میکنند اما برخی کارشناسان آن را غیرکارشناسی و تورمزا میدانند و معتقدند که سیاستهای تکلیفی دولت برای بانکها در اجرای این طرح، آنها را با چالش مواجه میکند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ثبت نام ۵۸۰ هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن گفت: تسهیلاتی که برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شده از ۲۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان متفاوت است که در شورای عالی مسکن و شورای پول و اعتبار این موضوع بررسی میشود.
در آمارهای جدید از بازار مسکن هرچند قیمت مسکن در تهران همچنان بالای ۳۱ میلیون تومان است اما میزان بازدهی سالانه آن از ۹۲ درصد در فروردین امسال به ۱۸٫۵ درصد در مهر ماه امسال رسیده است.
با آنکه دیگر آگهی فروش امتیاز واحدهای طرح ملی مسکن در سایتها و دیوار دیده نمیشود، اما در بنگاههای املاک همچنان بهصورت غیرقانونی این واحدها خرید و فروش میشوند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه متقاضیان مسکن ملی که ثبتنام کردهاند در صورت واجد شرایط بودن منتظر پیامک باشند، گفت: از بین ثبت نام یک میلیون و ۳۸۰ هزار نفربرای وام ودیعه مسکن، ۶۰۰ هزار نفر واجد شرایط شناخته شده اند و روند پرداخت وام ودیعه تا پایان سال ادامه دارد.
ثبتنام طرح جهش مسکن آغاز شده است و حالا دولت در حال اعلام جزئیات این طرح است. از جمله مبلغ وام جهش تولید مسکن که قرار است رقم آن بین ۴۵۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان باشد. اما مبنای پرداخت وام چیست و چه کسانی وام ۴۵۰ میلیونی میگیرند و چه کسانی وام ۲۵۰ میلیون تومانی؟
دولت از مردم خواسته بود برگههای سهام عدالت خود را نگه دارند چراکه قرار بود سهام عدالت روزی هم قیمت خانه و زمین شود. اما مجموع کل ارزش سهام عدالت یک خانوار چهار نفره، معادل یک متر خانه در تهران است!
بر اساس قیمت فروش مسکن و آپارتمان در برخی از مناطق و محلات شیراز، فهرستی از متوسط قیمت آپارتمان به همراه درصد تغییر قیمت در برخی از مناطق شیراز به دست آمده است.
