محمودمحمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی میانگین بودجه موردنیاز خانوار برای تحویل یک واحد مسکونی در قالب طرح مسکن ملی را حدود ۳۰۰ میلیون تومان با احتساب رقم تسهیلات پیشبینی کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: برخی افراد حقیقی ۲۰۰ واحد مسکونی در تهران دارند. کلید هزار واحد مسکونی در گاوصندوق یک بانک است که بخشی از سهام این بانک در اختیار دولت و بخشی هم در اختیار بخش خصوصی است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از روز شنبه تا دیروز 6 مرداد 1.4 میلیون نفر بهصورت پیامکی در طرح وزارت راه و شهرسازی برای پرداخت وام ودیعه مسکن ثبتنام کردهاند.
برخی کارشناسان معتقدند راهاندازی بازاری به عنوان بازار املاک و مستغلات میتواند امکان تامین مالی از طریق صندوق پروژهها برای تکمیل طرحهای نیمهتمام دولت را فراهم کند و از سوی دیگر برای مردم فرصتی برای پیشخرید در بستر شفاف است.
قیمت مسکن ظرف سه سال گذشته ۲۵۴ درصد رشد کرده است و به گفته سعید اسلامی این رشد سرسامآور منجر به کاهش قدرت خرید مردم شده است. در این میان کارشناسان میگویند بورس املاک و مستغلات میتواند قدرت خرید مردم را در برابر رشد قیمت حفظ کند.
بررسی قیمتهای پیشنهادی فروش آپارتمان در تازهترین فایلهای موجود نزد واسطههای ملکی نشان میدهد در بیش از نیمی از محلههای مصرفی شهر تهران، روند افزایش قیمت پیشنهادی متوقف شده است.
دیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در مرحله اول پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن تلاش شده تا ۹۰۰ هزار خانوار مستاجر وام ودیعه مسکن دریافت کنند و از تاریخ مصوبه ستاد ملی کرونا که ۴ مرداد است اجاره نامهها مشمول استفاده از این تسهیلات میشوند.
طبق گفته معاون وزیر راهوشهرسازی، شرط سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا از شروط دریافت وام کمک ودیعه مسکن حذف شده است و از میانه مرداد ماه متقاضیانی که درخواستشان تایید شده باشد به بانکها معرفی میشوند.
در حالی که روحانی وعده داده از هفته آینده وام ودیعه ۵۰ میلیون تومانی به مستاجران تهرانی داده میشود. هنوز هیچ دستورالعملی در این باره به بانک مسکن ابلاغ نشده است.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی روند دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن را تشریح کرد و گفت: سود تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران،کلانشهرها و سایر شهرها ۵۴۰، ۳۲۰ و ۱۶۰ هزار تومان است.
زمزمه راهاندازی بورس پنجم یا همان بورس املاک، مستغلات و امتیازات به گوش میرسد و آنطور که مسئولان وعده دادهاند، قرار است این بازار با سرمایه ثبت شده ۵۰۰۰ میلیارد تومانی تا چهار ماه آینده راهاندازی شود.
ثبت نام پیامکی تقاضای تسهیلات ودیعه اجاره از ساعت 10 روز شنبه آغاز شد و تا نیمه این روز تعداد درخواستها به 400 هزار نفر رسید. این در حالی است که در مرحله اول، به 600 هزار خانوار وام پرداخت میشود.
گروههای مشمول دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، شامل کارگران و حقوق بگیران ثابت و همچنین شامل ازدواجهای جدید و خانوادههای پنج نفره و بیشتر، افراد تحت پوشش کمیته امداد امام (ره) و سازمان بهزیستی و زنان سرپرست خانوار است.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از نهاییشدن دستورالعمل پرداخت کمکودیعه مسکن طی امروز خبر داد و گفت: از ظرفیت تمام بانکها برای پرداخت این وام استفاده خواهد شد.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: اجارهبهای دلاری در برخی املاک لوکس تهران غیرقانونی است. طبق قانون هر گونه مبادلات اقتصادی بر اساس واحد ریال باید انجام شود.
