طبق قانون، خرید و فروش ملک توسط اتباع بیگانه ممنوع است. با این حال شنیده میشود که اتباع عراقي یا افغانستانی و اتباع کشورهای حوزه خلیج فارس در بعضی شهرها از جمله مشهد، پیرانشهر، مهاباد، رامسر و دیگر شهرهای شمال کشور اقدام به خرید ملک میکنند.
قائم مقام بانک مرکزی درباره جزئیات طرح اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن گفت: این تسهیلات در سقفهای 500 میلیون ریال در شهر تهران، 300 میلیون ریال در سایر کلانشهرها و 150 میلیون ریال در دیگر شهرها با نرخ سود 13 درصد و بازپرداخت يکساله يا با نرخ سود 12 درصد و بازپرداخت 36 ماهه پرداخت میشود.
طی یکماه گذشته در برخی از روزها، میانگین قیمت هر فقره اوراق ۵۰۰ هزار تومانی وام مسکن به مرز ۹۰ هزار تومان نیز رسید، میانگین قیمت معامله هر فقره اوراق وام خرید مسکن در تیرماه امسال در مقایسه با میانگین قیمت اوراق در یکسال ۹۸ معادل ۶۱ درصد افزایش یافت.
رئیس کل بانک مرکزی گفت: تسهیلات کمکی به مستأجران، تحت عنوان تسهیلات «مرابحه خرید کالا وخدمات» پس از اعلام مشخصات افراد واجد شرایط از سوی وزارت راه وشهرسازی، آغاز خواهد شد که مبالغ این وام براساس طبقه بندی شهرها ۱۵،۳۰ و۵۰ میلیون تومان بوده و به دو روش قابل پرداخت است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران طرح اقدام ملی را طرحی (مردمی-دولتی-خصوصی) عنوان کرد و گفت: همانگونه که دولت با برنامهریزی در این طرح کاملا استراتژیک عمل کرده و سازندگان سرمایههایشان را پای کار آوردهاند، مردم نیز میبایست در این طرح همکار و همیار دولت باشند تا صاحبخانه شوند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام این مطلب که فولاد و سیمان از بورس به منظور حمایت از مسکن حمایتی و دولتی و ثبات در قیمت تمام شده واحدهای مسکونی خارج شدند، از معرفی مستاجران واجد شرایط دریافت وام ودیعه مسکن به بانکها از ۲۰ مرداد خبر داد.
روش محاسبه اجارهخانه بر اساس قیمت مسکن در سالهای گذشته کلی تغییر کرده است. پنج سال پیش رهن کامل یک واحد مسکونی با نسبت یک به شش محاسبه میشد. یعنی اگر ارزش یک خانه یک میلیارد تومان بود، آن را به عدد 6 تقسیم میکردند تا رهن کامل آن به دست بیاید.
رئیس جمهور با بیان اینکه برای کمک به ودیعه مسکن مستاجرینی که در تنگنا هستند تصمیم خوبی اتخاذ شد، گفت: اجتماعات همچنان ممنوع است، حتما نیازمند آن هستیم با کسی که تخلف میکند برخورد کنیم.
وزیر اقتصاد از راهاندازی بورس املاک و مستغلات و امتیازات با سرمایه اولیه ۵ هزار میلیارد تومان خبر داد و گفت: از ابتدای سال تاکنون ورودی حقیقی و حقوقی خالص به بازار سرمایه معادل ۷۰ هزار میلیارد تومان بوده است.
دبیر انجمن انبوهسازان مسکن میگوید: از ابتدای سال تاکنون قیمت اجاره مسکن در کلانشهرهای بزرگ 25 درصد رشد داشته است. قیمت اجاره مسکن در نیمه دوم سال تغییری نمیکند.
دبیر انجمن انبوهسازان مسکن میگوید: آنچه از وضعیت فعلی بازار مسکن قابل مشاهده است، متوسط قیمت مسکن تا پایان شهریور افزایش مییابد؛ این در حالی است که تولید مسکن نسبت به گذشته بیشتر شده است.
عضو شورای فقهی بانک مرکزی گفت: نحوه پرداخت تسهیلات به مستاجرانی نیازمندی که از سوی وزیر راه و شهرسازی معرفی میشوند، به صورت عقد مرابحه خرید کالا خواهد بود.
بررسیها از وضعیت بازار اجاره مسکن نشان میدهد تعداد فایلها با شرایط رهن کامل به مستاجران چند برابر تابستان سالهای قبل است که علت این موضوع هم در وهله اول به افزایش تمایل موجران به سرمایهگذاری در بازار سهام به دلیل بازدهی بسیار بالای این بازار در ماههای اخیر مربوط میشود.
محمودمحمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی میانگین بودجه موردنیاز خانوار برای تحویل یک واحد مسکونی در قالب طرح مسکن ملی را حدود ۳۰۰ میلیون تومان با احتساب رقم تسهیلات پیشبینی کرد.
