اگرچه تحت تاثیر جهش قیمت مسکن در ماه گذشته، با افت ۲۲ درصدی معاملات مسکن روبه‌رو بوده‌ایم، اما آمارها حاکی از این است که میزان مراجعه به بنگاه‌های املاک برای اجاره آپارتمان رو به افزایش بوده است.
بررسی آمار ارائه شده از بازار مسکن شهر تهران در خردادماه که توسط دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ارائه شده نشان می‌دهد با اینکه قیمت‌ها ۲۹ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته از سرعت رشد آن کاسته شده و علت این افزایش قیمت نیز پرش قیمت‌های پیشنهادی در مناطق ۱، ۲ و ۵ بوده است.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: دلال بازی، واسطه‌گری، ایجاد جو روانی از سوی مشاوران املاک، هجوم بدون برنامه‌ریزی مردم به بازار از عوامل موثر بر تشدید قیمت مسکن در کشور بوده است.
در حالی که افزایش هزینه‌های زندگی به برخی اقشار متوسط فشار آورده است، افزایش بی‌منطق اجاره‌بها که هیچ نظارتی بر آن وجود ندارد سبب شده تا خانوارهای زیادی با مشکل مواجه شوند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: خرداد ماه امسال 68 هزار و 244 مبایعه‌نامه در دفاتر مشاوران املاک در سراسر کشور ثبت شد که در مقایسه با مدت مشابه پارسال، بیش از 21 درصد رشد نشان می‌دهد.
بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، به رغم کاهش ۲۱.۷ درصدی معاملات، قیمت مسکن در خرداد ۹۷ نسبت به ماه مشابه ۹۶ معادل ۲۹.۵ درصد و نسبت به ماه قبل از آن نیز ۷.۷ درصد افزایش یافت.
دبیر انجمن انبوه‌سازان استان اصفهان گفت: بازار مسکن تا مشخص شدن وضعیت اقتصادی همچنان ملتهب باقی می‌ماند و احتمالا در شهریورماه دوباره شاهد افزایش قیمت مسکن خواهیم بود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: راهکار تعادل در بازار مسکن این نیست که قیمت‌ها کنترل و در بازار دخالت شود، بلکه راهکار ایجاد توازن در عرضه و تقاضا است.
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی سطح استقبال از صندوق پس انداز مسکن یکم را مطلوب و قابل توجه توصیف کرد و گفت: تا کنون ۴۴۰ هزار نفر در این صندوق حساب افتتاح کرده اند.
در حالی که مسکن اجتماعی به اذعان مسئولان ذیربط هنوز به نقطه اجرا نرسیده ، اما هفته گذشته وزیر راه و شهرسازی در کمیسیون عمران مجلس از ایجاد ۱۱۸ هزار واحد مسکن اجتماعی خبر داد.
بازار سهام، مسکن، طلا و ارز در تیر ماه سال‌های گذشته چه وضعیتی داشتند؟ این بازارها در تیر ماه سال‌های گذشته چه تغییراتی به خود دیدند؟ رفتار قیمت‌ها در این بازارها طی تیر ماه همراه با نوسانات محدود یا گسترده بوده است؟
بررسی آمارهای مسکن نشان می‌دهد میانگین تغییرات حجم معاملات مسکن شهر تهران در تیر ماه طی سه سال گذشته در مقایسه با خرداد ماه همان سال به طور متوسط حدود 11 درصد کاهش داشته است. در تیر ماه دو سال گذشته قیمت مسکن نیز نسبت به خرداد ماه آن سال تنها یک درصد رشد یافته است.
مدیرعامل بانک مسکن از شرایط جدید پرداخت تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: از این به بعد به واحدها مشروط بر رعایت الگوی مصرف یعنی با مساحت کمتر از ۱۰۰ متر مربع تسهیلات پرداخت می‌کنیم؛ ضمن اینکه تسهیلات صرفا به مناطقی داده می‌شود که تقاضا وجود دارد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اجرای سیاست‌های دستوری برای کنترل قیمت مسکن، نه تنها قیمت‌ها را کاهش نمی‌دهد بلکه از چند ناحیه به این حوزه ضربه زده و سبب افزایش قیمت‌ها خواهد شد.
مدیرعامل بانک مسکن از شرایط جدید پرداخت تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: از این به بعد به واحدها مشروط بر رعایت الگوی مصرف یعنی با مساحت کمتر از ۱۰۰ متر مربع تسهیلات پرداخت می‌کنیم؛ ضمن اینکه تسهیلات صرفا به مناطقی داده می‌شود که تقاضا وجود دارد.
