با اوج گرفتن تب و تاب بازار اجاره برخی از مالکان با عمال نرخ‌های سلیقه ای، نرخ شکنی کرده اند تا سود بیشتری را به نسبت تورم بازار به دست بیاورند. با فرارسیدن دومین ماه از تابستان، بازار اجاره بها همچنان در تب و تاب تعیین قیمت‌ها است و تعداد بالای متقاضیان اجاره در بازار […]
طبق تفاهم‌نامه وزارت راه و شهرسازی با انجمن خیرین مسکن ساز ایران مسکن اقشار کم درآمد برای مدت چهار سال از سال 92 تا 96 با استفاده از توان خیرین مسکن‌ساز تامین می‌شود. بر این اساس گروه های هدف موضوع این تفاهم نامه شامل خانواده های بی سرپرست یا بد سرپرست، خانواده های کم درآمد، […]
در حالی دولت به‌دنبال رونق بخشیدن به بخش مسکن با ابزارهایی از جمله راه‌اندازی صندوق‌های پس‌انداز مسکن است که رکود دامنه‌دار این بخش همچنان ادامه دارد و فعالان بازار به همین دلیل از آغاز عقبگرد قیمت‌های مسکن خبر می‌دهند. بیش از یکسال است که بازار مسکن پس از شوک قیمتی زمستان 91 وارد رکود شده […]
واحدهای مسکونی معرفی شده در جدول قیمت ستون امروز نبض بازار جزو واحدهای مسکونی با حداقل قیمت هستند. همان‌طور که مشخص است ارزش هر مترمربع این دسته از واحدهای مسکونی کمتر از ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان اعلام شده است. این قیمت‌های پیشنهادی فروش هم مربوط به واحدهای نوساز و هم واحدهایی با بیش […]
معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اعلام کرد: تا پایان سال جاری 40 تا 50 هزار واحد مسکن مهر در شهرهای زیر 25 هزار نفر تحویل داده می‌شود. جواد حق‌شناس درباره وضعیت ساخت مسکن مهر در شهرهای زیر 25 هزار نفر اظهار کرد: از 1180 شهر تقریبا 1050 شهر زیر 25 هزار نفر جمعیت دارند که […]
بررسی ها نشان می دهد قیمت مسکن در ایران ۲۱.۴۹ برابر سطح درآمد سالانه یک خانوار است که از این نظر ایران در میان ۱۲۰ کشور جهان رتبه ۱۳ را به خود اختصاص داده است. بررسی آخرین قیمت مسکن و سطح درآمدی خانوارها در 120 کشور جهان نشان می دهد مردم السالوادور ضعیف ترین قدرت […]
با توجه به افزایش قیمت خانه و بهای اجاره‌ها، تقاضا برای اجاره واحدهای کوچک افزایش یافته و با توجه به اینکه اجاره‌نشینان هر سال باید به مبلغ اجاره اضافه کنند مجبورند سراغ خانه‌های کوچک‌تر روند که خود بر میزان تقاضای این واحدها افزوده است البته طبق استعلام از بازار مسکن نرخ بهای ماهانه کوچکترین واحد […]
امسال قیمت‌ها در بازار مسکن مناسب شده تا جایی که در مناطق مرکزی و جنوب تهران، سطح قیمت‌ها به اندازه قیمت تمام شده ساختمان‌ها کاهش یافته است. عباس زینعلی – کارشناس مسکن – اظهار کرد: با آغاز فصل تابستان و طی نیمه نخست سال با افزایش 25 تا 30 درصدی معاملات در بازار مسکن مواجه […]
حسام عقبایی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در رابطه با آخرین وضعیت مسکن توضیح می دهد. روزهای پایانی بهار که می رسد بسیاری از شهروندان که قصد جا به جایی دارند زمان زیادی را در واحد های مشاوران املاک سپری می کنند تا بتوانند مسکن مناسبی برای خود دست و پا کنند. بر اساس آماری […]
افزایش قیمت در بازار مسکن بیشتر از سطح تورم عمومی در جامعه نخواهد بود. بهرام غفاری – مشاور رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور – درباره تاثیر اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها بر روند ساخت و ساز و هزینه‌های تمام شده مسکن اظهار کرد: با توجه به هدف‌گذاری‌های صورت گرفته، قرار است تا انتهای امسال […]
با وجود تاکید مسئولان مسکنی دولت یازدهم نسبت به پایبندی به همه تعهدات دولت قبل، هیچ خبری از چگونگی ساخت و ساز و زمان تحویل مسکن ویژه تهرانسر نیست و متقاضیان علیرغم واریز 80 میلیون تومان و گذشت یکسال و هشت ماه هنوز قراردادی از سوی وزارت راه و شهرسازی دریافت نکرده‌اند. امروز – 15 […]
یک واحد مسکونی 85 متری 3 سال ساخت زیر همکف در محدوده چهارراه ولیعصر كه طبق گفته مشاور بازاریاب این فایل فروشی، قیمت هر مترمربع این واحد یک میلیون تومان پایین‌تر از قیمت منطقه قیمت‌گذاری شده است. ستون امروز نبض بازار به معرفی یکسری از واحدهای مسکونی فروشی در مناطق مختلف تهران از بابت نحوه […]
در سال حکم‌فرمایی رکود بر بازار مسکن، دو ماه اول سال کمترین و بیشترین خرید و فروش خانه را به خود اختصاص دادند و پس از آن روند کاهشی حجم معاملات در این بخش رخ داد. )، اردیبهشت امسال رکورد دار بیشترین معاملات خرید و فروش خانه و فروردین نیز رکورد دار کمترین قرار‌دادها هستند. […]
هیچ‌گاه مسکن از رونق نمی‌افتد زیرا همواره به تولید مسکن نیاز داریم. همچنین بازار این بخش در سال آینده به تعادل قیمت می‌رسد. ابوالحسن میرعمادی در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) با اشاره به بازار مسکن در سال آینده گفت: باید رونق منطقی با تعادل قیمتی در بازار ایجاد و تلاش شود […]
تجارت نیوز:در حالی پیش‌بینی‌ها حاکی از رشد بالای قیمت‌ها در بازار مسکن در سال ۹۳ است که هنوز هیچ برنامه خاصی از سوی مسوولان دولتی برای کنترل قیمت‌ها ارائه نشده است. به تازگی مشاور وزیر راه و شهرسازی از برابر شدن تعداد خانوارها با تعداد مسکن خبر داده و گفته است که هم‌اکنون در بازار […]
در حالیکه حجم کل معاملات مسکن در بهمن امسال نسبت به سال گذشته کاهش یافته باز هم تعداد معاملات اجاره‌نشینی بیش از پارسال شد و مستاجران از خریداران مسکن پیشی گرفتند. بهمن امسال نیز همچون 10 ماه دیگر سال همزمان با کاهش میزان خرید و فروش خانه با افزایش اجاره‌نشینی همراه شد؛ به گونه‌ای که […]
رییس کمیسیون تخصصی املاک کشور معتقد است: سه عامل تورمی بازار شب عید، افزایش 35 درصدی تراکم تهران از سوی شهرداری و شاخص بانک مرکزی بر رونق معاملات مسکن در ماه پایانی سال موثر است. مصطفی قلی‌خسروی با اشاره به اینکه تنها 20 روز به پایان سال جاری مانده است، اظهار کرد:خرید و فروش خانه […]
نایب رییس کمیسیون عمران مجلس در پیشنهادی خواستار معافیت خانه‌های مسکونی ساخته شده بر مبنای الگوی مصرف از عوارض، مالیات و احکام سازمان تعزیرات حکومتی شد. علی‌اکبر آقایی گفت: مصوبه مجلس در خصوص دریافت مالیات از خانه‌های خالی مصوبه بسیار خوبی بود که عامل تشویق سازندگان برای ساخت و ساز به ویژه ساخت واحدهای مسکونی […]
فرمول رسمی محاسبه حق المشاوره املاک در تهران حتی توسط اعضای اتحادیه صنفی مشاورین املاک هم رعایت نمی شود. تا همين سال گذشته وقتي سوار تاکسي مي شدم اولين چيزي که در ذهنم ايجاد سئوال مي کرد فرمول پيچيده اي بود که به عنوان فرمول محاسبه کرايه بر روي شيشه نصب شده بود. چند بار […]
