معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ضمن اعلام کاهش قیمت اجاره، از پرداخت وام ودیعه به مستاجران در مردادماه خبر داد و گفت: ۵٠ درصد قراردادهای اجاره تیرماه، هماهنگ با مصوبه ستادملی کرونا، تمدید شده است.
وزیر راه و شهرسازی گفت: با ایجاد بستری از داده‌ها که از طریق سامانه املاک و اسکان ایجاد شده، مشخص شد که افرادی مالک بیش از ۸۰ تا ۹۰ واحد مسکونی فقط در تهران هستند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: علی‌رغم وعده دولت برای پرداخت وام ودیعه مسکن، اما به نظر می‌رسد دولت بودجه‌ای برای تخصیص این وام ندارد و در تامین اعتبار این وام مانده است.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند، از مالیاتی که از ابتدای قانون تاکنون باید می‌پرداختند، معاف می‌شوند، همچنین افرادی که قراردادهای اجاره شان را سه ساله منعقد کنند از مالیات بر خانه‌های خالی و سایر مالیات‌هایی که در بخش مسکن قرار است، وضع شوند، معاف خواهند شد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: در مرحله نخست اجرای طرح مالیات از خانه‌های خالی توقع داریم ٣٠ تا ۵٠ درصد واحدهای خالی وارد چرخه عرضه شود که می‌تواند تاثیر ملموسی در بازگشت توازن به بازار مسکن داشته باشد.
گفته می‌شود وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد پرداخت وام ودیعه ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومانی را به بانک مرکزی ارائه کرده است. فارغ از اثر گذاری کم این مبلغ، سود این تسهیلات که مستأجر باید آنرا پرداخت کند می‌تواند به چالشی برای برنامه وزارت راه و شهرسازی تبدیل شود.
حسن روحانی در تماس تلفنی با محمد اسلامی گفت: وام ودیعه مسکن به مستاجرین در ماه آینده اختصاص یابد و این طرح با اولویت تهران و هفت کلانشهر در مردادماه برای مستاجرینی که در این دسته بندی واقع شده‌اند، آغاز شود.
نایب‌رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به طرح مالیات بر خانه‌های خالی، گفت: در سال اول اجرای این طرح، شهرهای بالای صد هزار نفر مشمول می‌شوند ولی از سال دوم همه شهرهای کشور، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهند بود.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن گفت: افرادی که قراردادهای اجاره‌شان را ۳ ساله منعقد می‌کنند از مالیات بر خانه‌های خالی و سایر مالیات‌هایی که در بخش مسکن قرار است وضع شوند، معاف خواهند شد.
وزیر راه و شهرسازی گفت: نباید برای تسهیلات ودیعه مسکن هم اکنون عددی اعلام کنیم چرا که اعلام هر عددی باعث افزایش قیمت می‌شود و هم اکنون با توجه به آنکه بسیاری از مردم و مستاجران گرفتار هستند این اعداد و ارقام اعلامی قیمت‌ها را افزایش می‌دهد.
منطقه ۱۸ ارزانترین منطقه پایتخت به لحاظ میانگین قیمت فروش آپارتمان براساس آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن در خرداد امسال بوده، با این حال بازار معاملات خرید وفروش مسکن در ارزانترین مناطق و محلات شهر تهران این روزها با کمبود فایل فروش مواجه شده است.
وزیر راه و شهرسازی گفت: دستورالعمل عدم عبور از سقف تعیین‌شده اجاره‌بها، بازار پرالتهاب و حباب‌دار اجاره مسکن را مهار کرد و بر اساس گزارش روزانه اتحادیه املاک به وزارت راه و شهرسازی، در همه شهرها از این دستورالعمل، تبعیت کرده‌اند.
واسطه‌های ملکی افزایش آپارتمان‌های رهن کامل در بازار واحدهای نقلی تا ۶۰ مترمربع را عمدتا به شرایط رونق در بورس مرتبط می‌دانند، امسال حتی برخی از مستاجران که پیش‌تر با قرارداد رهن و اجاره سکونت داشته‌اند، به دلیل اصرار موجر به تمدید قرارداد صرفا به شکل رهن کامل، ناگزیر به جابه‌جایی شده‌اند.
در حالی نمایندگان مجلس یازدهم، متن ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم را اصلاح کردند که بسیاری از انتقاداتی که به قانون قبلی وارد بود، برطرف شده است.
ادامه روند افزایش نرخ ارز در بازار سبب شده فروشنده‌های آپارتمان‌های نوساز نیز قیمت‌های اعلامی خود را لحظه‌ای تغییر دهند و در یک هفته ممکن است چند نوبت قیمت پیشنهادی فروش یک واحد توسط سازنده تغییر کند.
