بانک مسکن در حالی قرار است 100 هزار واحد مسکن مهر را تا پایان سال جاری به صورت اقساطی بفروشد که بیش از 63 درصد از کل حجم سپردههایش کوتاهمدت و سهم مطالبات مشکوکالوصول این بانک رو به افزایش است. این بانک 12 هزار میلیارد تومان مطالبات مشکوکالوصول دارد.
بررسیها با استناد به تحولات قیمت و حجم معاملات خرید مسکن در هر کدام از ۲۲ منطقه شهر تهران در تیرماه امسال نشان میدهد فاز اصلاحی بازار مسکن که شروع خفیف آن از اواخر پارسال شروع شد هماکنون به یک ایستگاه جدید رسیده است.
منطقه یک در تیر ماه امسال بیشترین قیمت را در بین مناطق 22 گانه با رقم بیش از 31 میلیون تومان داشته، اما بیشترین تعداد معامله با بیش از 500 فقره در منطقه پنج انجام شده است.
با تصویب شورایعالی شهرسازی، برجسازی در شهرها که تاکنون بدون رعایت چارچوب شهرسازی مشخص به شکل بازار نابسامان در حال انجام بود، از این به بعد مشمول رعایت مراحل سهگانه از سوی شهرداریها و مالک متقاضی بلندمرتبهسازی میشود.
وزیر امور اقتصادی و دارایی گفت: حذف بخش مسکن از مالیات بر عایدی سرمایه صحت ندارد و مالیات بر مسکن در قالب اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم گنجانده و به مجلس ارائه میشود.
عضو کمیسیون عمران گفت: به نظر من بازار مسکن در ماههای آتی شاهد کاهش قابل قبولی در قیمتها خواهد بود که این مسئله راه را برای رونق گرفتن بازار باز خواهد کرد.
بازار اجاره مسکن در هفته ابتدایی مرداد همچنان در رکود بود، اما با این حال برخی صاحبخانهها نسبت به مستاجران خود انعطاف بیشتری به خرج داده و در قیمت تخفیف دادهاند.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: حباب قیمت مسکن در حال ترکیدن است و تا پایان امسال تثبیت قیمت خانه قوت خواهد گرفت. به دلیل کمبود نقدینگی مردم در حال فروش خانههای اضافیشان هستند.
در روزی که قیمت نفت کمی افزایش یافت، در بازار داخلی ایران قیمت دلار و شاخص بورس به میزان ناچیزی رشد کرد و قیمت طلا ارزان شد. در میان اخبار اقتصادی خط و نشانهای مالیاتی قابل تامل به نظر میرسد.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه امکان پیش فروش 400 هزار واحد مسکونی در قالب قراردادهای مشارکتی وجود دارد، گفت: در انجام برنامه اقدام ملی مسکن مهمترین ملاک، صاحبخانه شدن جامعه هدف است و اجازه نخواهیم داد که از پرتو این برنامه سوداگری در بازار رخ دهد.
قیمت مسکن در تهران طی تیر ماه سال 98 نسبت به مدت مشابه سال گذشته 91 درصد رشد داشته است. حداقل قیمت هر متر مسکن در تهران شش میلیون تومان و حداکثر قیمت آن نزدیک به 30 میلیون تومان است.
مقدمات تشکیل بزرگترین بازار مشارکت در ساخت مسکن برای عرضه حدود ۲۵ هزار واحد مسکونی در ۲۳ استان کشور فراهم شد. این بازار با در اختیار گذاشتن زمینهای دولتی تشکیل میشود و بیشتر بر مقابله با رکود ساختمانی استوار است.
گرانترین آپارتمانهای نوساز منطقه 21 برای اجاره در مردادماه ۱۳۹8 در محله تهرانسر شرقی و ارزانترین آپارتمانهای این منطقه در محله شهرک استقلال قرار دارند.
در حالی که بانک مرکزی اعلام کرده که متوسط قیمت مسکن در تیر ماه امسال نسبت به ماه قبل رشد 0.4 درصدی داشته، اما وزارت راه و شهرسازی این رشد را 1.4 درصد اعلام کرده است. منطقه 22 نسبت به دیگر مناطق تهران بیشترین کاهش قیمت را داشته، اما کمترین تعداد معامله در منطقه 19 اتفاق افتاده است.
امروز، دوشنبه هفتم مرداد ماه سال 1398، روزنامههای ایران و کیهان به روند نزولی قیمتها در بازار مسکن و ارزانی آن اشاره کردهاند. روزنامههای جوان و دنیای اقتصاد نیز به موضوع تخلفات ارزی و دستور حسن روحانی در خصوص پیگیری تخلف یک میلیارد یورویی پرداختهاند.
برای اتمام پروژه مسکن مهر به طور کامل به 13 هزار میلیارد تومان تزریق بودجه نیاز است. ضرر تأخیر ساخت در یک سال اخیر برای هر واحد ساختمانی 10 تا 12 میلیون تومان تخمین زده شده است.
