تورم مرداد ماه امسال رکورد 23 سال اخیر را شکست. نگرانی‌های مردم نسبت به قیمت‌ها در بازارهای مختلف بیش از پیش شده است و در عین حال بررسی‌های کارشناسان نشان می‌دهد در آینده نیز ممکن است وضعیت اقتصاد ایران چندان بهبود پیدا نکند.
در مرداد ماه امسال تورم نقطه به نقطه مسکن برای اولین بار طی سال‌های فعالیت دولت‌های یازدهم و دوازدهم به 62 درصد رسید. اما این گرانی همه اتفاقات بازار مسکن مرداد ماه نبود.
رئیس اداره کل تسهیلات تبصره‌ای بانک مسکن از پرداخت ۱۴ هزار و ۲۷۳ فقره تسهیلات حمایتی به حوزه بافت فرسوده طی ۱۶ ماه منتهی به پایان تیرماه سال جاری خبر داد.
تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در مردادماه سال ۱۳۹۷ به ۱۲ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۱.۲ و ۳۳.۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.
بررسی آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در ۵ ماه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۴.۹ درصد افزایش یافته است.
وام مسکن فرهنگیان تا سقف ۵۰ میلیون تومان بوده و بازپرداخت وام بابت خرید مسکن ۱۰ ساله با سود ۱۲ درصد و بازپرداخت وام بابت ساخت مسکن ۱۲ ساله با سود ۱۲ درصد است.
متوسط قیمت یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی تهران در مرداد ماه امسال 7.4 میلیون تومان بوده که نسبت به مرداد ماه سال گذشته بیش از 62 درصد افزایش داشته است.
تعداد معاملات مسکن در مرداد سال جاری ۱۳ هزار و ۱۲۰ فقره بود در حالی که در مدت مشابه سال گذشته این شاخص ۱۸ هزار و ۲۵۵ فقره اعلام شده بود، به عبارت دیگر حجم معاملات مسکن در سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۲۸ درصد کاهش داشته است.
قیمت یک مترمربع آپارتمان در تهران در مرداد ماه امسال با رشد 63 درصدی نسبت به مرداد ماه سال گذشته حدود سه میلیون گران‌تر شد که این میزان از سال گذشته تاکنون بی‌سابقه بوده است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کاهش قدرت خرید متقاضیان، افزایش شدید قیمت مسکن، ورود سفته بازان و سپس خروج آنان از بازار مسکن باعث شده تا این بازار در مردادماه به طور کامل وارد رکود شود.
نایب‌رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: وضعیت فعلی بخش مسکن در کشور از سال‌ها قبل قابل پیش‌بینی بود، در حال حاضر حدود ۶ سال رکود به بخش مسکن تحمیل شده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس ۴ شرط بهبود شرایط مسکن را تسریع در تصویب لایحه پیش فروش مسکن، ایجاد بازارگاه الکترونیک و حذف واسطه گری، رسیدگی به وضعیت واحدهای خالی و حمایت از ساخت واحدهای کوچک برشمرد.
قصه نخرید، ارزان می‌شود، این‌روزها از طلا و ارز به بازار مسکن رسیده است. اگرچه در این میان برخی از افراد به دلیل نیاز ضروری به مسکن ناچارند تا تابوشکنی کنند و مسکن را هر قیمتی که از سوی صاحبخانه‌ها مطرح می‌شود خریداری کنند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: امروز شاهد افزایش نرخ اجاره‌بها و قیمت خانه هستیم اما قدرت خرید مردم تغییری نکرده است، اگر درآمد ماهانه یک زوج ۳ میلیون تومان باشد امکان خانه‌دار شدن آنها صفر خواهد بود و علت این فاجعه عدم کنترل و نداشتن سیاست‌های درست است.
