مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی وزارت راه گفت: جالب است که امسال قیمت مسکن در کشور حدود ۵۰ درصد افزایش یافته اما این رقم بدون احتساب شهر تهران به ۲۴ درصد تغییر می‌کند. یعنی عمده دلیل افزایش آمار گرانی را می‌توان تورم مسکن در تهران نام برد.
کارشناس ارشد کسب‌وکار و اشتغال با هشدار نسبت به اینکه احتمال ورود بخش مسکن به دوران چهارم رکود وجود دارد، گفت: با روند فعلی، خودروسازان داخلی مشتریان خود را از دست خواهند داد.
آمار درج شده در سامانه‌های ملکی نشان می‌دهد معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه نسبت به ماه قبل ۳۵ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹۶ درصد کاهش یافته است.
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: تامین مسکن در اولویت دولت و مجلس است اما تاکنون راهکار قابل قبولی برای ساماندهی آشفتگی این بازارها عملیاتی نشده است.
عضو هیات رئیسه مجلس گفت: وضع هر گونه عوارض به ویژه اخذ مالیات پلکانی یا هر نوع مالیات دیگر در حوزه مسکن به این راحتی‌ها که برخی درباره‌اش صحبت می‌کنند، نیست.
طبق بررسی‌های صورت گرفته طی ۴ ماه ابتدایی سال جاری در تهران بیشترین افزایش قیمت به منطقه ۹ با رشد ۳۶ درصدی و کمترین افزایش به منطقه ۱۲ با رشد ۲.۹ درصدی تعلق داشته است.
رئیس اتحادیه املاک تهران می‌گوید: یکی از مطالبات اصلی ما از مردم این است که در زمان گرانی قیمت‌ها حریص نشوند و به بازار هجوم نیاورند. متاسفانه رفتار ما در زمان گران‌تر شدن اقلام مصرفی یا کالاهای سرمایه‌ای برعکس است.
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران می‌گوید: با توجه به رشد قیمت مسکن نه‌تنها مستاجران بلکه افرادی که قدرت خرید در سطح شهر تهران را نداشتند هم سرکی به مسکن مهرهای باقی مانده کشیدند و تقاضا را در این بخش‌ها افزایش داده‌اند.
نیمه دوم امسال دوره گذار از رونق مسکن به رکود است، از ویژگی‌های این دوره خروج تدریجی سوداگران باهوش از بازار است. در عوض برخی از افراد که بینشی پیرامون دوره‌های رونق و رکود مسکن ندارند برای عقب نماندن از قافله، طمع کرده و به تله می‌افتند.
در هفته‌های گذشته قیمت اوراق تسهیلات مسکن روی خط تقریبا ثابتی حرکت کرده اما قیمت مسکن با رشد چشم‌گیری مواجه شده که این موضوع صاحب خانه شدن را برای افرادی که در سطح پایین جامعه قرار دارند سخت‌تر کرده است.
یک کارشناس بازار مسکن عنوان کرد که افزایش نرخ سپرده‌های بانکی می‌تواند به لحاظ روانی قیمت مسکن را تثبیت نگه دارد، هرچند که وضعیت فعلی خوب نیست اما اجرای این سیاست کمک شایانی را در بخش مسکن به همراه دارد.
فاز اول طرح جایگزین مسکن مهر در شهرهای جدید، هفته آینده کلنگ‌زنی می‌شود. معاون امور شهرهای جدید وزارت راه و شهرسازی از تصویب طرح ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی جدید در ۷ استان از جمله تهران خبر داد و شروع مرحله اول اجرای این طرح را با ظرفیت ۱۰ هزار واحد، هفته آینده دانست.
