قیمت مسکن تهران در بهمن ماه امسال به بالاترین سطح تاریخی خود معادل 14.4 میلیون تومان رسیده است. تعداد معاملات مسکن در سطح شهر تهران نیز در بهمن ماه با رشد 24.3 درصدی همراه بوده و به بیش از 12 هزار فقره رسیده که از خرداد ماه سال گذشته بی‌سابقه بوده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی از احتمال قرار گرفتن پروژه‌های نیمه تمام بخش خصوصی، ذیل طرح اقدام ملی مسکن خبر داد و گفت که سازندگان متعددی در تهران و دیگر شهرها برای این منظور اعلام آمادگی کرده‌اند.
به دنبال افزایش تماس‌ها با مرکز ارتباط با مشتریان بانک مسکن درخصوص نحوه استفاده از سقف‌های جدید تسهیلات خرید مسکن، مسئولان مرتبط در بانک مسکن شرایط دریافت این تسهیلات را تصریح کرده و در عین حال افرادی را که مشمول استفاده از این تسهیلات می‌شوند معرفی کردند.
متقاضیان طرح اقدام ملی که نسبت به نتیجه پالایش ثبت نام خود اعتراض دارند، از اول اسفند ماه فرصت دارند تا با مراجعه به سامانه طرح اقدام ملی و ورود کد رهگیری از دلیل عدم تائید شرایط خود مطلع شوند.
مدیر عامل شهر جدید پرند اظهار کرد: طبق برنامه‌ای که بانک مسکن با هماهنگی وزارت راه و شهرسازی در پیش گرفته ما بخشنامه‌ای را ابلاغ کرده‌ایم تا بر اساس آن متقاضیان مسکن مهر که واحد مسکونی خود را تحویل نمی‌گیرند و اقدامی برای دریافت کارت قسط خود نمی‌کنند، نرخ سود را از 4 درصد به 18 درصد افزایش دهیم.
مالیات برعایدی املاک، مابه‌التفاوت ارزش روز زمان واگذاری املاک و حق واگذاری محل نسبت به ارزش زمان تملک یا قیمت تمام شده آن است که به عقیده یک اقتصاددان، اینکه مالیات بر عایدی املاک چه تاثیری بر آینده بازار مسکن خواهد داشت، در طول زمان مشخص خواهد شد.
نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: پیش‌بینی 20 تا 30 درصد افزایش قیمت مسکن براساس نرخ تورم کل است. چنانچه قیمت مسکن در سال آینده 20 تا 30 درصد گران شود، مردم باید خرسند باشند!
معاونت مسکن و ساختمان در اطلاعیه‌ای اعلام کرد: متقاضیانی که به نتیجه پالایش ثبتنام خود اعتراض دارند، می‌توانند با مراجعه به سامانه طرح اقدام ملی از دلیل عدم تایید شرایط خود مطلع شوند.
قیمت مسکن سال بعد با نوسان زیادی روبرو نخواهد بود. به عبارت دیگر مسکن و به طور کلی ساختمان به دلیل افزایش قیمت مصالح و مواد اولیه از افزایش قیمت‌ها متاثر خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه پروژه طرح اقدام ملی مسکن در تهرانسر به پیشرفت بالای ۳۰ درصد رسیده، گفت: قیمت مسکن ملی در تهرانسر با بقیه نقاط متفاوت است اما با توجه به قیمت زمین و نوع مصالح به کار رفته در تهرانسر نمی‌توان از هم‌اکنون برآوردی در این مورد ارائه کرد.
متقاضی دریافت خانه برای یک خانه ۸۰ متری با متوسط عمر ۱۴ سال باید حداقل ماهی ۲۸۰ هزار تومان، به طور متوسط سه میلیون و ۵۳۱ هزار تومان و حداکثر ۱۸ میلیون و ۲۱۷ هزار تومان بپردازد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: نرخ مالیات براساس فاصله زمانی خرید تا فروش ملک و مابه‌التفاوت آن تعیین می‌شود و شامل حال سازندگان مسکن و انبوه‌ساران نمی‌شود.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در طرح اقدام ملی مسکن زمین‌ها را در برهوت انتخاب نکرده‌ایم، گفت: مرحله دوم ثبتنام طرح اقدام ملی در اسفندماه و بعد از انتخابات مجلس انجام می‌شود.
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت:با توجه به کاهش هزینه‌هایی چون تخفیف عوارض پروانه و کاهش هزینه خدمات مهندسی، ۲۵ درصد هزینه ساخت برای متقاضیان کاهش پیدا می‌کند یعنی بطور کل در هر متر مربع متری ۵۰۰ تا ۶۰۰ هزار تومان کاهش قیمت خواهیم داشت.
رئیس سازمان بورس خبر داد از راه‌اندازی فروش استقراضی در چهارم اسفندماه خبر داد و گفت: بازارهای مانند طلا، موبایل، اتومبیل و حتی مسکن زمانی که با مالیات کنترل نشوند تامین مالی را با مشکل مواجه می‌کنند باید بازده بازارهای که برای اقتصاد کشور مخل هستند با مالیات مهار شود.
