تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌ها از وضعیت بازار املاک در شمال کشور از بروز نوعی دودستگی در این بازار خبر می‌دهد. دو دستگی به این معنا که نرخ قیمت ویلاهای شمال از قیمت زمین و ملک در تهران بیشتر شده است. اما دلیل چیست؟
با اینکه چهار ماه از دستور دولت برای پرداخت وام ودیعه مسکن می‌گذرد، اما گزارشها نشان می‌دهد بانک‌ها هنوز از پرداخت این وام امتناع می‌کنند می‌گویند بخشنامه بانک مرکزی را دریافت نکرده‌اند. اما بانک مرکزی می‌گوید بخشنامه ابلاغ شده است.
گزارش میدانی که در ادامه می‌آید نشان می‌دهد که با گذشت چهار هفته از دستور دولت بر پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، بانک‌ها می‌گویند هنوز بخشنامه‌ای دریافت نکرده‌اند.
افزایش قیمت مسکن برای خانوارهای ایرانی در خرداد امسال در مقایسه با خرداد سال گذشته نزدیک به ۳۲ درصد بوده است و در مقایسه با یک ماه گذشته نیز ۲.۳ درسرصد افزایش داشته است. این آمار نشان می‌دهد تورم ماهیانه مسکن ۸ درصد افت داشته است.
مرکز آمار، گزارش شاخص قیمت مصرف‌کننده در خرداد ١۴٠١ را منتشر کرده و بر اساس آن، روند تورم ماهانه، نقطه‌ای و سالانه در بخش اجاره مسکن در سطح کشور و مناطق شهری و روستایی تفاوت‌‌هایی داشته است.
گزارش اخیر مرکز آمار، از تورم ۲،۳ درصدی ماهانه و ۲۷،۳ درصدی سالانه اجاره مسکن در خرداد ۱۴۰۱ حکایت می‌کند. در این میان آیا مالکان می‌توانند با توجه به گرانی‌های موجود در جامعه، کرایه‌ها را دو بار در سال افزایش دهند؟
وزیر اقتصاد موانع اخذ مالیات از خانه‌های لوکس را نبود ضمانت اجرایی در روند این زمینه می‌داند. عملکرد دو ماهه سازمان مالیاتی در سال جاری نشان می‌دهد که فقط ۲۷ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان از خانه‌های گران قیمت مالیات گرفته شده است.
مرکز آمار، گزارش شاخص قیمت مصرف‌کننده در خرداد ١۴٠١ را منتشر کرده و بر اساس آن، روند تورم ماهانه، نقطه‌ای و سالانه مسکن در سطح کشور و مناطق شهری و روستایی تفاوت‌‌هایی داشته است.
سومین ماه سال ۱۴۰۱ با رشد سه بازار مالی همراه بود. در این میان طلا بیشترین و سکه کمترین رشد را تجربه کردند. بورس نیز افت کرده است. بازدهی بازارها در خرداد ۱۴۰۱ چگونه بود؟
فصل جابه‌جایی مستاجران است و اجاره‌خانه‌ها بالا. بسیاری می‌گویند توانایی پرداخت رهن و اجاره‌هایی که چند برابر شده است را ندارند. وام ودیعه مسکن هم چندان گره‌گشا نبود. برخی می‌گویند برای وام ودیعه مسکن اقدام کرده‌اند امام بانک‌ها در جریان این وام نیستند.
نمایندگان مجلس، صبح امروز یکم تیر کلیات طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره املاک مسکونی به تصویب رسید. اما جزئیات این طرح چیست و در مرحله اجرا چه مشکلاتی پیش رو دارد؟
در روزهای گذشته خبر تمدید خودکار قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۱ با رعایت سقف‌‌های ۲۵ و ۲۰ دصدی برای تهران، کلان شهرها و سایر شهرستان‌ها ابهاماتی در نظر عموم، کارشناسان حقوقی و فعالان بازار مسکن باقی گذاشت.
