روزهای اخیر بازارهای مسکن، خودرو، بورس و ارز با نوساناتی رو‌به‌رو بودند. حالا باید دید آینده این بازارها چه می‌شود؟ کارشناسان چه چشم‌اندازی برای این بازارها ترسیم می‌کنند؟
هوشمندانه‌ترین خرید ممکن برای وام‌دارهای بازار مسکن در حال‌حاضر صرف نظر از اینکه از چه نوع وامی استفاده می‌کنند، خرید آپارتمان‌های بالای ۱۵ سال ساخت است.
از فروردین ماه امسال قرار بوده که اولین پروژه‌های مسکن ملی افتتاح و تحولی داده شود اما شش بار به تعویق افتاده و طبق گفته وزیر راه‌وشهرسازی قرار است در مهر ماه انجام شود، آیا بالاخره مسکن ملی افتتاح می‌شود؟
تاکنون تعداد 2358 پرونده در بانک‌های عامل به منظور دریافت تسهیلات بانکی کمک ودیعه مسکن تشکیل و از تعداد یاد شده، 1639 فقره تسهیلات به مبلغ 285.250 میلیون ریال به متقاضیان پرداخت شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به اتفاقات بازار سرمایه، پیش بینی می‌شود که تکانه‌هایی به بازار مسکن وارد شود، از این رو سیاستی که وزارت راه و شهرسازی در حال اجرا دارد و استراتژی اصلی دولت، جداسازی بازار مصرف از بازار سرمایه گذاری در مسکن است.
دولت در راستای کمک به تأمین مسکن کارکنان فاقد مسکن دستگاه‌های اجرایی و به منظور تسریع در واگذاری رایگان اراضی در اختیار دستگاه‌های اجرایی در چارچوب مکان‌یابی‌های موضوع ماده (۶) قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن –مصوب ۱۳۸۷– با الحاق یک تبصره به ماده (۱۹) آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن موافقت کرد.
متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن به مانع مشاوران املاک‌ها برخورد کرده‌اند. این در حالی است که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، اگر مشاور املاکی به مستاجر کد رهگیری ندهد متخلف است و باید جبران خسارت کند.
متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در نیمه اول شهریورماه سال جاری به حدود 23.5 میلیون تومان رسیده که در مقایسه با رقم مشابه ماه قبل تنها 1.9 درصد رشد داشته است.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس با اعلام اینکه نرخ سود وام مسکن مهر مالکان در صورت عدم تحویل از ۹ به ۱۸ درصد افزایش خواهد یافت، گفت: هزینه احداث واحدهای زیرمجموعه طرح ملی مسکن در پردیس، متری سه میلیون تومان است که پیمانکاران آن را پذیرفته اند.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس گفت: متاسفانه تعدادی از این واحدهای مسکن مهر در مرحله خاک و فوندانسیون در حال فروش هستند،در حال حاضر در مرحله خاک، این واحدها را 500 میلیون تومان می‌فروشند چراکه می‌توانند با پولی به اندازه 100 میلیون تومان واحد آماده در پردیس خریداری کنند.
در کنار رشد 100 درصدی معاملات ویلا، قیمت زمین و ویلا نیز بر اساس معملاتی که از ابتدای امسال تاکنون انجام شده، به طور میانگین نسبت به نیممه اول سال گذشته 200 درصد رشد داشته و تا سه برابر افزایش داشته است.
معاون وزیر راه و شهرسازی بیان اینکه آماری که منتشر می‌شود واقعی نیست، گفت: گزارش‌های قیمت مسکن مجددا از پایان شهریورماه منتشر می‌شود و آماری که از قیمت مسکن چه توسط وزارت راه و شهرسازی و چه بانک مرکزی اعلام می‌شود، قیمت متوسط تهران است اما باید قیمت متوسط کشوری هم اعلام شود.
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس از نهایی شدن و ابلاغ مالیات بر خانه‌های خالی به زودی خبر داد و گفت: اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم با رویکرد ایجاد پایه‌های مالیاتی در کمیسیون تصویب و وارد کار کارشناسی شده است.
در حالی که روحانی دستور داده بود افزایش اجاره بها در تهران بیش از 25 درصد و در سایر مناطق بیش از 15 درصد نباشد. آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد، یک ماه بعد از این دستور، اجاره بها در تهران 27.4 درصد و در سایر مناطق 30.6 درصد افزایش پیدا کرده است.
