قیمت مسکن که با جهش بیش از 100 درصدی از سال گذشته روبرو شده، این روزها در رکود به سر میبرد اما با این حال بازار فروش خانههای قدیمی با توجه به این روند رونق گرفته و معاملات آن به 2 برابر افزایش یافته است.
مدیرکل دفتر سرمایهگذاری و اقتصاد مسکن با اشاره به راهاندازی سامانه بازار املاک در هفت شهر گفت: وزارت راه میخواهد ثبت معاملات مسکن در سامانه اطلاعات بازار املاک به قانون تبدیل شود.
نتایج بررسی درباره هزینه ساخت و قیمت خرید زمین برای پروژههای ساختمانی ۹۸ نشان میدهد هزینه ساخت برای هر مترمربع ۳۱ درصد نسبت به ۶ ماه گذشته افزایش یافته است.
بیتالله ستاریان میگوید: با توجه به افزایش مهاجرات در استان کرج تقاضا برای خرید مسکن در این شهر افزایش یافته است؛ بهطوری که متوسط قیمت مسکن در این استان به متری چهار تا پنج میلیون تومان میرسد.
بانک مسکن در پیشنهادی که احتمالا تا اواخر فصل بهار نهایی میشود، بستهای را ارائه کرده که یکی از موارد آن پرداخت تسهیلات بر مبنای توانایی اقساط دهنده است و در انتظار تایید شورای پول و اعتبار قرار دارد.
روند خرید و فروش در 21 روز ابتدایی اردیبهشت بازار مسکن تهران نشان میدهد که این معاملات 37 درصد داشته و رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ابزار امیدواری کرده که با اجرای سازوکار جدید و دریافت روزانه قیمت از وزارت راه و شهرسازی شاهد ثبات در بازار مسکن باشیم.
قانون سال ۱۳۹۴ برای اخذ مالیات از خانههای خالی مطابق نظر کارشناسان و آسیبشناسی توسط وزارت اقتصاد، ۷ اشکال دارد که برآیند آنها جلوی این اهرم مالیاتی را گرفته است.
پس از کش و قوسهای فراوان قیمت از آگهیهای فروش مسکن حذف شد، با این حال واسطههای ملکی معتقدند که درج نکردن قیمت، نوعی داروی موقت محسوب میشود و آینده مسکن به شرایط بازار ارز وابسته است.
دبیر علمی طرح جامع مسکن با بیان اینکه 35 درصد هزینههای تولید مسکن به مصالح ساختمانی برمیگردد، گفت: بخشی از افزایش قیمتها به دلیل تورم در هزینههای ساخت است، از سوی دیگر صاحبان ملک، چسبندگی قیمتی به املاک خود دارند که به همین دلیل در شرایط تورم رکودی قرار داریم و نه تورم رونقی.
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی در حالی از ارائه لایحه ای درخصوص مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن در ماههای آینده به مجلس خبر داده که پیشتر تیم قبلی این وزارتخانه شرط و شروطی را برای اجرای این مالیات در نظر گرفته بود.
بررسی آخرین اطلاعات مرکز آمار نشان میدهد که اختلاف حداقل و حداکثر قیمت فروش هر متر خانه در پایتخت به حدود ۵۶ میلیون تومان در زمستان سال گذشته رسیده است.
