احمد مرزبان مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس پس از این بازدید در نشست مشترکی که در محل سالن اجتماعات فرمانداری شهر جدید پردیس برگزار شد با اعلام خبر امکان اتمام و تحویل کلیه مسکن حمایتی شهر پردیس (حدود ۱۱ هزار واحد) در صورت تامین اعتبار اظهار کرد: شهر جدید پردیس میزبان یکی از بزرگترین کارگاه‌های ساختمانی کشور است که در مقیاس ۸۴ هزار واحد مسکن برنامه‌ریزی و ثبت تعهد شده و تاکنون بیش از ۷۲ هزار مسکن به متقاضیان تحویل داده شده است.
براساس فایلهای بازار اجاره دو شهر حومه تهران، در حال حاضر میانگین اجاره‌‌‌بهای ماهانه هر متر مربع آپارتمان در پرند 89 هزار تومان و در پردیس 155 هزار تومان است که به‌طور میانگین اجاره‌‌‌بهای هر متر مربع در این دو شهر حدود 125 هزار تومان برآورد می‌شود. آمارهای ارائه‌شده از بازار اجاره پرند حاکی از آن است که در حال حاضر رقم اجاره‌‌‌بهای ماهانه آپارتمان‌های اجاره‌‌‌ای در این شهر کمتر از 5 میلیون تومان (علاوه بر ودیعه مسکن) است.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۹ تهران بسته به عوامل مختلفی، نظیر متراژ، سال ساخت و محله بسیار متغیر است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، قیمت اجاره خانه در این منطقه نسبت به بسیاری از مناطق تهران مناسب‌تر است. همچنین متراژ اکثر واحدهای آگهی‌شده در این منطقه کمتر از ۱۰۰ متر است و می‌توان با ودیعه ۱۰۰ میلیونی در منطقه ۹ خانه اجاره کرد.
عليرضا سرحدی، كارشناس بازار مسكن گفت: واگذاری زمين به انبوه‌سازان در شرايط كنترل‌شده و با نظارت دولت، می‌تواند به عنوان يک راهكار موثر برای كاهش بحران مسكن در كشور مطرح شود.
چالش تامین مسکن موضوعی است که گروه‌های مختلف درآمدی از اقشار ضعیف تا متوسط را در کشور به خود درگیر کرده است؛ این امر تازگی ندارد و بررسی‌‌های تاریخی نشان از آن دارد که حتی در دهه 40 و 50 نیز بخش عمده‌‌ای از جامعه شهری در کشور با چالش تامین خانه روبه‌رو بوده‌‌اند.
مبلغ اجاره‌‌‌بها در دو منطقه شرقی تهران یعنی مناطق ۱۳ و ۱۴، اندکی گران‌‌‌تر از دیگر مناطق جنوبی تهران است که به‌طور متوسط، اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی این دو منطقه حدود ۱۲.۴ میلیون تومان اجاره‌‌‌بهای ماهانه و ۵۸۵ میلیون تومان پول پیش برآورد می‌شود، این رقم برای دیگر مناطق جنوبی تهران ۹.۷ میلیون تومان اجاره‌‌‌بهای ماهانه و ۴۷۵ میلیون تومان پول پیش است.
بازار مسکن این روزها در حالی با رکود دست و پنجه نرم می‌کند که چشم‌ها به نتیجه مذاکرات دوخته شده است؛ مذاکراتی که به باور برخی کارشناسان، می‌تواند سرنوشت معاملات مسکن را رقم بزند. اما آیا توافق، به معنای کاهش قیمت‌ها خواهد بود؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تاکید کرده است که صورت توافق، قیمت‌ها افزایش خواهد یافت، زیرا بازار مسکن طی سال‌های اخیر در رکود بوده و کاهش ساخت‌وساز، فشار تقاضا ایجاد کرده است.
قرار بود هر سال یک میلیون خانوار صاحب خانه شوند، اما عملکرد فعلی به وضوح شکاف عمیق میان وعده‌ها و اقدامات اجرایی را نشان می‌دهد. این شکاف نه تنها نگرانی‌ها پیرامون سیاست‌های حمایتی مسکن را افزایش داده، بلکه نیاز به بازنگری جدی در راهبردها و سیاست‌های اجرایی را بیش از پیش آشکار ساخته است.
بررسی‌ها نشان می‌دهد، چشم‌‌‌انداز بازار اجاره در سال‌جاری به توافق احتمالی ایران و غرب و روند مذاکرات بستگی دارد که می‌تواند مسیر «ثبات قیمت مسکن» یا «کاهش قیمت واقعی و حتی اسمی مسکن» در ماه‌‌‌های آینده را شکل دهد اما تاثیر این اتفاق روی بازار اجاره در میان‌‌‌مدت و بلندمدت خواهد بود.
کارشناس بازار سرمایه ، به بررسی ابعاد مختلف آیین‌نامه ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات" پرداخت و تأکید کرد: این آیین‌نامه می‌تواند به شکل‌گیری یک سیستم کارآمد و شفاف در مدیریت دارایی‌های دولتی منجر شود.
عطا بهرامی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن گفت:دولت باید گام‌های محکم‌تری در حوزه مسکن بردارد و از زمین‌های موجود در حوزه مسکن استفاده کند و گام بلندی در جهت خانهدار کردن مردم بردارد.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۲ تهران، بسته به عوامل مختلفی، نظیر محله، متراژ، سال ساخت و... بسیار متغیر است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که بسیاری از آپارتمان‌های آگهی شده در این منطقه، مربوط به واحدهایی با متراژ بالای ۱۰۰ متر بوده است که با ودیعه و اجاره‌های نجومی معامله می‌شوند. با این حال، به‌طور کلی، قیمت اجاره خانه در منطقه ۲ تهران چقدر است؟
مطابق داده‌‌های سامانه تم تا روز پنجم اردیبهشت امسال 6 میلیون و 726هزار و 892 نفر در طرح مسکن ملی ثبت‌نام کرده‌‌اند؛ از این تعداد روند پرونده 6 میلیون و 272هزار و 627 تعیین تکلیف شده است. از پرونده‌‌های مورد بررسی برابر 4 میلیون و 733هزار و 607 نفر با استعلام 3 وضعیت سابقه مالکیت خصوصی، فرم ج (دریافت مسکن حمایتی) و تسهیلات بانکی برای دریافت مسکن در طرحهای مسکن دولتی شدهاند؛ در واقع با بررسی این 3 شاخص برابر 70درصد متقاضیان دریافت خانه حمایتی مشمول دریافت این خانه‌‌ها شدهاند.
معاون مدیرکل دفتر طرح‌ریزی مسکن وزارت راه و شهرسازی از راه‌اندازی داشبورد مدیریتی سامانه طرحهای حمایتی مسکن خبر داد و گفت: گزارش‌های سه ماهه عملکرد در همه بخش های مسکن منتشر می‌شود.
