مدیر امور ابزارهای نوین مالی فرابورس گفت: تازهترین گزارش از معاملات تسه در فرابورس حکایت از آن دارد که میانگین قیمت اوراق تسهیلات بانک مسکن در اغلب نمادها حول و حوش ۵۳ تا ۵۷ هزار تومان رسید.
عضو هیئت مدیره شرکت عمران پرند گفت: در شهر پرند واحدهای طرح اقدام ملی مسکن در قالب فروش اقساطی و همچنین ثبتنام برای واحدهای ۸۸ هکتاری و ۱۳۰ هکتاری در نظر گرفته شده و بخشی از ساخت این واحدها را آغاز کردهایم.
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: وضعیت بازار مسکن به گونهای است که بسیاری از سازندگان برای حضور در عرصه ساخت و ساز ریسک نمیکنند، چون مشخص نیست که با این شرایط بازار در ماههای آتی به کدام سو خواهد رفت.
طبق اعلام معاون وزیر راه، نتیجه ثبت نام مرحله دوم ۵۰۰ هزار نفر که مدارک خود را از طربق سامانه ارسال کردهاند، تا پایان اردیبهشت ماه امسال اعلام میکند و ۸۰۰ هزار نفر دیگر نیز تا بهبود یافتن شرایط باید منتظر باشند.
تولید و عرضه ۱۹۵ هزار واحد در قالب طرح اقدام ملی مسکن در شهرهای جدید برنامه ریزی شده که از این تعداد ۹۶ هزار واحد به شکل ثبت نامی است و بنا به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی واحدهای مشارکتی در بعضی از مناطق به پیشرفت بالای ۵۰ درصد رسیده و عملیات اجرایی واحدهای ثبت نامی نیز از اردیبهشت ماه آغاز میشود.
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن به ۵۰ هزار تومان رسیده است و زوجین تهرانی برای تهیه وام ۲۴۰ میلیونی مسکن و جعاله باید ۲۴ میلیون تومان بپردازند و مجردهای ساکن تهران نیز میتوانند تا ۱۴۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند.
بر اساس اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، بررسی شرایط متقاضیانی که از طریق اینترنت اقدام به ثبت نام در مسکن ملی کردهاند شروع شده و متقاضیان پیامکی بعد از فروکش کردن بحران کرونا پالایش میشوند.
قیمت مسکن در سکانس آخر معاملات ملکی در پایان سال ۹۸، به شکل غافلگیرکنندهای با افزایش قابل توجه روبهرو شد. تورم ماهانه مسکن در پایان معاملات اسفند نسبت به بهمن سالی که گذشت ۷/ ۸ درصد بود که بالاترین میزان تورم ماهانه مسکن از زمان اوج جهش قیمت در سال ۹۸ به بعد بوده است.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در طرح اقدام ملی مسکن ریزش حدود ۵۰ درصدی داشتیم، گفت: اخذ مالیات از خانههای خالی از سکنه در سال ۹۹ اجرا میشود که موجب تحرک در بخش مسکن میشود.
با وجود آن که سقف تسهیلات ساخت مسکن در سال جاری ۴۷ درصد افزایش پیدا کرده، سازندگان ضمن تاکید بر کاهش نرخ سود و افزایش مدت بازپرداخت آن، تسهیلات فعلی را در جهش تولید مسکن بی اثر میدانند.
مدیرعامل بانک مسکن از سیاستهای اعتباری جدید این بانک در جهت نوسازی بافتهای فرسوده و ارائه تسهیلات موردنیاز عرضهکنندهها و تولیدکنندگان واحد مسکونی ارزان رونمایی کرد.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: به دلیل افزایش شاخصهای اقتصادی از جمله افزایش قیمت دلار، طلا، مصالح ساختمانی و گران شدن نرخ دستمزد قاعدتا در بازار قیمت مسکن با نوسان کوچکی مواجه خواهیم شد.
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به کاهش ارزش پول ملی، رشد قیمت مصالح ساختمانی به خصوص آهن آلات و افزایش حدود ۴۰ درصدی آن، افزایش قیمت مسکن در سال جاری را محتمل دانست.
رییس اتحادیه مشاوران املاک در حالی که معتقد است سیاسی بودن اقتصاددانان یک معضلی برای کشور شده میگوید: کف بازار مسکن نشان می دهد که مسکن در اسفند ماه پارسال آن طور که وزارت راه و شهرسازی می گوید، گران نشده است.
رئیس اتحادیه املاک کرج میگوید: با شیوع ویروس کرونا تمام معادلات اقتصادی جهان بهم ریخته است. با توجه به کاهش قیمت نفت، افزایش قیمت دلار و طلا به نظر میرسد که قیمت خانههای کرج در سال ۹۹ نیز گران شود.
معاون مسکن و ساختمان از راه اندازی نظام اجاره داری به زودی خبر داد و گفت: هدایت خانههای خالی به سمت بازار اجاره موجب خواهد شد تا شاهد تاثیر مثبت در بازار اجاره باشیم.
