رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: خرداد ماه امسال 68 هزار و 244 مبایعهنامه در دفاتر مشاوران املاک در سراسر کشور ثبت شد که در مقایسه با مدت مشابه پارسال، بیش از 21 درصد رشد نشان میدهد.
بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، به رغم کاهش ۲۱.۷ درصدی معاملات، قیمت مسکن در خرداد ۹۷ نسبت به ماه مشابه ۹۶ معادل ۲۹.۵ درصد و نسبت به ماه قبل از آن نیز ۷.۷ درصد افزایش یافت.
دبیر انجمن انبوهسازان استان اصفهان گفت: بازار مسکن تا مشخص شدن وضعیت اقتصادی همچنان ملتهب باقی میماند و احتمالا در شهریورماه دوباره شاهد افزایش قیمت مسکن خواهیم بود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: راهکار تعادل در بازار مسکن این نیست که قیمتها کنترل و در بازار دخالت شود، بلکه راهکار ایجاد توازن در عرضه و تقاضا است.
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی سطح استقبال از صندوق پس انداز مسکن یکم را مطلوب و قابل توجه توصیف کرد و گفت: تا کنون ۴۴۰ هزار نفر در این صندوق حساب افتتاح کرده اند.
در حالی که مسکن اجتماعی به اذعان مسئولان ذیربط هنوز به نقطه اجرا نرسیده ، اما هفته گذشته وزیر راه و شهرسازی در کمیسیون عمران مجلس از ایجاد ۱۱۸ هزار واحد مسکن اجتماعی خبر داد.
بازار سهام، مسکن، طلا و ارز در تیر ماه سالهای گذشته چه وضعیتی داشتند؟ این بازارها در تیر ماه سالهای گذشته چه تغییراتی به خود دیدند؟ رفتار قیمتها در این بازارها طی تیر ماه همراه با نوسانات محدود یا گسترده بوده است؟
بررسی آمارهای مسکن نشان میدهد میانگین تغییرات حجم معاملات مسکن شهر تهران در تیر ماه طی سه سال گذشته در مقایسه با خرداد ماه همان سال به طور متوسط حدود 11 درصد کاهش داشته است. در تیر ماه دو سال گذشته قیمت مسکن نیز نسبت به خرداد ماه آن سال تنها یک درصد رشد یافته است.
مدیرعامل بانک مسکن از شرایط جدید پرداخت تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: از این به بعد به واحدها مشروط بر رعایت الگوی مصرف یعنی با مساحت کمتر از ۱۰۰ متر مربع تسهیلات پرداخت میکنیم؛ ضمن اینکه تسهیلات صرفا به مناطقی داده میشود که تقاضا وجود دارد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اجرای سیاستهای دستوری برای کنترل قیمت مسکن، نه تنها قیمتها را کاهش نمیدهد بلکه از چند ناحیه به این حوزه ضربه زده و سبب افزایش قیمتها خواهد شد.
مدیرعامل بانک مسکن از شرایط جدید پرداخت تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: از این به بعد به واحدها مشروط بر رعایت الگوی مصرف یعنی با مساحت کمتر از ۱۰۰ متر مربع تسهیلات پرداخت میکنیم؛ ضمن اینکه تسهیلات صرفا به مناطقی داده میشود که تقاضا وجود دارد.
در طی روزهای گذشته قیمت اوراق تسهیلات مسکن با شیب ملایمی در حال افزایش بوده به طوری که قیمت تسه فروردین ماه سال جاری به آستانه ۷۰ هزار تومان رسیده است در حالی که چند روز پیش این اوراق حدود ۶۷ هزار تومان معامله میشد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اجرای سیاستهای دستوری برای کنترل قیمت مسکن، نه تنها قیمتها را کاهش نمیدهد بلکه از چند ناحیه به این حوزه ضربه زده و سبب افزایش قیمتها خواهد شد.
در حالی که کمیسیون عمران مجلس پیشنهاد ایجاد سامانه نرخ گذاری املاک در هر منطقه را به متولی بخش مسکن داده است، کارشناسان میگویند این سیاست به افزایش قیمتها و کاهش ساختوساز میانجامد.
در حالی که اجاره مسکن در پنج سال رکود، میانگین رشد خود را حفظ و حتی بیش از رشد قیمت مسکن دنبال کرده است، اما معلوم نیست چه بلایی با رشد ۳۰ درصدی قیمت مسکن بر سر بازار بدون نظارت اجاره خواهد آمد.
