یک کارشناس مسکن با اشاره به خروج آمریکا از برجام و تاثیر آن در بازار مسکن اظهار کرد: بازار مسکن عمدتا از اقتصاد داخلی تاثیر میگیرد اما اگر محدودیتهای جدید، تورم را افزایش و قدرت خرید مردم را کاهش دهد، این بازار نیز متاثر خواهد شد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر شرایط اقتصادی بر بازار مسکن گفت: چندین سال است که بازارهای ایران با این رویدادها مواجه هستند و این رویداد اخیر هم در ابتدا به بازار مسکن شوک وارد خواهد کرد، اما به طور مستقیم نمیتواند تاثیری بر این بازار داشته باشد.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری گلستان گفت: امسال با حضور و تلاش دستگاههای عضو شورای مسکن استان، پروژه مسکن مهر استان گلستان نهایی و به سرانجام میرسد.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه حداکثر افزایش قیمتها در بازار اجارهبهای مسکن ۱۵ درصد خواهد بود، گفت: چهار عامل افزایش قیمت مسکن، تورم، عدم توازن بین عرضه و تقاضا و کاهش نرخ سود بانکی در گرانی اجارهبهای مسکن اثرگذار هستند.
از ابتدای شروع مسکن مهر تا پایان اسفند ماه سال 1395 معادل 60 هزار میلیارد تومان تسهیلات تکلیفی بانکی پرداخت شده است. اما این وامهای بانکی دقیقا صرف چه اقداماتی شده است؟
بازار مسکن در واحدهای با عمر کمتر از ۱۵ سال با حجم بالایی از تقاضای بیپاسخ روبروست، مسالهای که به افزایش قیمت این واحدها بیش از گزارشهای رسمی بانک مرکزی منجر شده است.
افضلی عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر ضرورت پیگیری دلیل عدم اجرای قانون اخذ مالیات از خانههای خالی، گفت: وجود این خانهها در رشد قیمت مسکن و اجارهبها تاثیر داشته است. در نتیجه هر کسی که خانهاش را خالی نگه میدارد، باید هزینه اثری که بر اقتصاد جامعه میگذارد را بپردازد.
خانه ملت به نقل از یک عضو کمیسیون عمران مجلس، نوشت: در ماههای اخیر عرضه و تقاضا در بازار مسکن تغییر نکرده است، جو روانی حاصل از خروج آمریکا از برجام سرمایه های سرگردان را به بازارهای طلا و ارز هدایت کرده و احتمال وارد شدن به بازار مسکن نیز وجود دارد.
فعالان بازار مسکن معتقدند چون ایران در تولید نهادههای ساختمانی خودکفا است و بیشتر ساختوسازها با تکیه بر نهادهها، تجهیزات و مصالح ساختمانی تولید داخل است بنابراین تحریمها به خودی خود هزینه مسکن را بالا نمیبرد اما تحولات بازار ارز و شرایط اقتصادی در زمان تحریم اگر مدیریت نشود قطعا بازار مسکن از این تحولات منفی اثر میپذیرد و گرانی و رکود بر آن حاکم میشود.
اجارهبها در زمستان ۱۳۹۶ نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن ۹.۳ درصد رشد داشته است اما با توجه به رشد بازارهای موازی، احتمال افزایش نسبی نرخ اجاره در تابستان ۱۳۹۷ وجود دارد.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور گفت: مطابق مصوبه هیئت وزیران در سال جاری سهم حوزه مسکن اجتماعی 50 هزار واحد است و شامل ساخت مسکن ملی توسط متقاضی، اجارهای و کمک رهن میشود.
رییس اتحادیه فروشندگان مصالح ساختمانی عنوان کرد: فعالان بخش ساخت و ساز اگر پروژه نیمه تمامی در دست داشته باشند سعی میکنند آن را به پایان برسانند و افرادای که قراردادی منعقد کردهاند یا پیش از این خرید و فروش کردهاند این روزها مشغول رسیدگی و سامان دادن به این امور هستند. تمام آنچه گفته شد به معنی این است که امکان فروش نیست.
