قیاس بازدهی بازارهای مختلف از مبانی‌های تصمیم‌گیری سرمایه‌گذاران درباره با مقصد بعدی نقدینگی است. روند بازارها از ابتدای دهه ۹۰ نشان‌دهنده سودهای عجیبی است.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: متأسفانه امروز نقش واسطه به حدی شده که بخشی از معاملات بازار مسکن عملا به صورت صوری بین همین دلالان صورت می‌گیرد تا به وسیله این رویکرد، بتوانند قیمت ها را بالا نگه دارند.
آخرین آمار معاملات مسکن در در ۱۴ روز اسفندماه نشان می‌دهد با وجودی که مبایعه‌نامه‌ها نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۴ درصد کاهش یافته، نسبت به ماه گذشته ۴۳ درصد افزایش داشته است.
وزیر راه و شهرسازی می‌گوید: قیمت مسکن متأثر از شرایط اقتصادی است. هر آنچه در تحولات اقتصادی رخ می‌دهد و اتفاقاتی که در اقتصاد می‌افتد دامن بخش مسکن را هم می‌گیرد.
با شروع تابستان و همزمان با بحران ارزی کشور، اوراق تسهیلات مسکن (تسه9612) نیز با ریزش شدید قیمت مواجه شد و این روند تا پایان آذر ماه امسال به طول انجامید، به طوری که قیمت این اوراق با افت 22.7 درصدی از 69 هزار و 500 تومان در ابتدای تیر ماه امسال به کمتر از 54 هزار تومان در پایان آذر ماه رسید.
زمین یکی از نهاده‌های اصلی در هزینه تمام شده مسکن است و مرکز آمار ایران از افزایش ۷۹.۳ درصد قیمت زمین طی پاییز امسال در مقایسه با پاییز سال گذشته خبر داد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: باید با وبسایت‌هایی که اقدام به قیمت‌گذاری مسکن کرده و قیمت ملک را بالاتر از نرخ واقعی آن در فضای مجازی مطرح می‌کنند، برخورد شود.
معاملات مسکن در چند روز ابتدای اسفندماه تغییر چندانی نسبت به بهمن نداشته و برخی خریداران مصرفی، تحت تأثیر رشد قیمت، عدم قطعیت و انتظار برای ثبات یا حتی کاهش قیمت‌ها، معاملات خود را به تعویق انداخته‌اند.
آخرین وضعیت بازار اجاره‌‌نشینی در پایتخت نشان می‌دهد گروهی از موجران که قرارداد آنها با مستاجر فعلی یک تا دو ماه آینده به اتمام می‌رسد و قصد خاتمه سکونت در آن آپارتمان را دارند، هم‌اکنون آپارتمان خود را پیش‌اجاره می‌دهند.
متوسط قیمت هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در بهمن امسال ۹ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان اعلام شد که نسبت به بهمن ۹۶، ۸۵.۱ درصد افزایش داشته است.
تنزل کیفیت خرید متقاضیان مسکن در تهران طی ماه گذشته یک پیام به سیاست‌گذار این بخش مخابره می‌کند. سهم خانه‌های قدیمی در فروش ماهانه واحدهای مسکونی در پایتخت نسبت به زمستان پارسال دو برابر شده و در مقابل، وزن نوسازها کاهش قابل‌توجهی یافته است.
رئیس کمیته نظام فنی و مهندسی ساختمان کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: ضرورت دارد که خوش‌بینی در راستای مجموعه مصوبات لایحه بودجه در بازار ایجاد شود تا سازندگان حرفه‌ای و قدیمی ترغیب به سرمایه‌گذاری در بخش مسکن شوند که بدون شک این موضوع کمک خواهد که قیمت مسکن برای سال آینده متعادل شود.
