بازار مسکن به بخشی بیمار در بطن اقتصاد ایران تبدیل شده و در تمام ابعاد وضعیت نامساعدی را تجربه می‌کند. از تولید و عرضه گرفته تا روند افزایشی قیمت‌ها، متقاضیان واقعی بازار را به ستوه آورده است؛ اما چه عواملی به این بحران دامن زده و این بازار در آینده به کدام سو می‌رود؟
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی با اشاره به خروج تقاضای مصرفی از بازار مسکن گفت: سازندگان برای ساخت مسکن در برخی مناطق تهران سر و دست می‌شکنند.
تاکنون ۳۴۱ هزار واحد در روستاها و شهرهای کوچک توسط بنیاد مسکن به مرحله‌ی اجرا رسیده و برنامه شناسایی اراضی دولتی و خصوصی به منظور اجرای پروژه‌ها در سال ۱۴۰۲ آغاز شده که تا خرداد امسال انجام می‌شود.
مهرداد بذرپاش از تامین 28 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن حمایتی خبر داد و با بیان اینکه در سال جدید پروژه‌های مسکن شتاب بیشتری می‌گیرد، اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی تأمین مسکن خانوارهایی دارای سه فرزند و بیشتر را برعهده دارد.
با وجود حدود یک سال تکذیب از سوی وزارت راه و شهرسازی بالاخره امروز نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی از انعقاد قرارداد با شرکت‌های چینی برای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن خبر داد. اما با وجود تمایل انبوه‌سازان داخلی به ساخت مسکن چرا باید از مشارکت طرف‌های خارجی در این زمینه استفاده کرد؟
وزارت راه و شهرسازی انتشار خبری مبنی بر اینکه دولت پیشنهاد داده تا چین چهار میلیون مسکن در ایران در برابر نفت بسازد و رد این پیشنهاد توسط چین را تکذیب کرد.
طبق مطالعات انجام شده در مناطقی از ایران، بلندمرتبه سازی و جانمایی ساختمان‌های بلند در مقابل جریان باد‌های غالب در کلان‌شهرها، منجر به سکون ذرات آلاینده و تشدید آلودگی هوا شده است.
مشکلات اقتصادی در ایران و چالش‌های مربوط به بازار مسکن باعث شده است آمار ساخت و ساز به ویژه از سال 1398 در حالتی رکودی قرار بگیرد.آمارهای مرکز آمار ایران نیز نشان می‌دهد صدور پروانه‌های ساخت از لحاظ مساحت در بهار امسال نسبت به بهار سال 1396 افتی چشمگیر داشته است.
اخیراً سخنگوی شهرداری تهران صدور مجوز برای خانه‌هایی با متراژ 25 متر را تکذیب کرد و حداقل متراژ برای صدور مجوز را 35 متر دانست. اما ساخت خانه های 35 متری برای تامین رفاه یک خانواده مناسب است؟
ساخت مسکن جدید برای کارگران خبر جدیدی است که وزیر کار اعلام کرد و این موضوع را حق هر کارگر ایرانی دانست که باید تسهیلات تامین مسکن باید برای همه یکسان باشد.
بر اساس آمار موجود در تهران 500 هزار خانه خالی وجود دارد و شهرداری همچنان درصدد است تا با ساخت مسکن و شهرک‌‌های پر جمعیت تعداد خانه‌های خالی را افزایش دهد.
بخش مسکن با چالش‌های زیادی مواجه است؛ وزارتخانه متولی این بخش بدون وزیر مانده و نهضت ملی مسکن نیز به عنوان اصلی‌ترین برنامه عمرانی کشور در سایه کمبود منابع مالی و زمین، به خواب فرو رفته است. به گفته سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس، بانک‌ها هم توان تامین مالی این ابرپروژه را ندارند و بر همین اساس، فشار بر سیستم بانکی برای پرداخت تسهیلات مسکن کاری غیرکارشناسی است.
