بر اساس نیازمندیهای دیوار و قیمت مسکن در مراکز استانها لیستی از متوسط قیمت فروش آپارتمان در مراکز استانها به همراه تغییرات قیمت آنها به دست آمده است.
بنا بر نیازمندیهای دیوار و قیمت مسکن در کرج، لیستی از متوسط اجاره برخی از محلات گران قیمت کرج به دست آمده است. همچنین درصد تغییر اجاره در یک سال گذشته ذکر شده است.
مجموع مبلغ وام مسکن و وام جعاله در تهران برای هر فرد ۲۸۰ میلیون تومان است. وامی که با آن تنها میتوان یک اتاق ۸٫۵ متری در تهران خرید. احتمالا کاهش قدرت خرید وام مسکن، مهمترین عاملی است که سبب شده تقاضا برای دریافت این وام کاهش پیدا کند.
بر اساس دادههای دیوار، فهرستی از متوسط قیمت خرید مسکن در برخی از محلات اهواز و حومه به دست آمده است. همچنین درصد تغییرات قیمت آپارتمان در یک سال گذشته به دست آمده است.
سال گذشته موتور تورم مسکن شهرها با دور تندتر از پایتخت به حرکت خود ادامه داد تا «جاماندگی ناشی از جهش سالهای ۹۷ و ۹۸ قیمت آپارتمانهای تهران» در سایر شهرهای کشور جبران شود. اکنون اما «رشد بیشتر از تهران» رقم خورده که به خاطر دو عامل اصلی و مکمل است.
مرکز آمار اعلام کرد: در بهار ۱۴۰۰ قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی ۱۰۰ درصد، هر مترمربع زمین ۱۰۴ درصد و نرخ اجاره بها ۶۳ درصد نسبت به فصل مشابه سال قبل رشد داشت.
افزایش قیمت مصالح ساختمانی و نوسان قیمت دلار باعث شده که ساخت و ساز در تهران متوقف شود. دبیر انجمن انبوهسازان تهران با تائید این خبر میگوید: مردم برای خرید خانه در تهران پولی ندارند. از اینرو ساخت و ساز انبوهسازان هم متوقف شده است.
با وجود نصف شدن ارزش لیر و مشکلات اقتصادی ترکیه، ایرانیان دومین خریدار ملک در ترکیه هستند. اما حالا فقط مردم سرمایههای خود را به ترکیه نبردهاند. انبوهسازان ایرانی هم به ترکیه و دبی رفتهاند. اما دلیل کوچ انبوهسازان چیست؟
بازار مسکن آمریکا یک سال گرم داشته است. سی ان ان گزارش داده، فروش خانه به بالاترین سطح در ۱۵ سال اخیر رسیده و تخمین زده می شود که ۶ میلیون خانه در سال ۲۰۲۱ فروخته شده است.
در هفتههای اخیر تعداد فایلهای فروش مسکن در بازارهای نیازمندیهای آنلاین افزایش قابل توجهی پیدا کرده و در میان این فایلها، آپارتمانهای بدون امکاناتی از قبیل پارکینگ و آسانسور در برخی محلههای مصرفی به مراتب بیشتر از خانههای واجد امکانات هستند.
بحث مالیات بر خانههای خالی دو سالی هست که مطرح شده اما از مرحله طرح تا اجرا فاصله زیادی دارد. کارشناسان عقیده دارند دولت باید برای نظامند شدن آن، این موضوع را از درون ارگانهای خودش آغاز کند. واکنش بازار به مالیات خانه های خالی چیست؟
