مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارش اخیر خود به این پرسش پرداخته که اخذ مالیات بر خانه‌های خالی دارای چه الزاماتی است؟ در این زمینه، این مرکز به تجربه دیگر کشورها رجوع کرده است.
ظاهرا در هفته گذشته مباحث مختلفی در کمیسیون اقتصادی مطرح شده که یکی از آنها مالیات بر سوداگری بوده است. کار این طرح در کمیسیون مربوطه پایان گرفته و حالا قرار است در صحن علنی مجلس مورد بررسی قرار بگیرد. دولت چه هدفی را دنبال می‌کند و مخالفان چه می‌گویند؟
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس: کشورهای پیشرفته دنیا، سال‌هاست که به سمت مالیات بر سوداگری رفته‌اند. این مدل مالیات به‌عنوان یک قانون کامل و جامع در بسیاری از کشورها وجود دارد و ایران هم باید خیلی زودتر از این‌ها به جهت کنترل بازار و کوتاه کردن دست دلالان به این سمت می‌رفت.
نمایندگان مجلس در جریان جلسه علنی امروز، گزارش شور دوم کمیسیون اقتصادی در مورد طرح مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی را بررسی کرده و ماده ۸ این طرح را به تصویب رساندند.
یکی از مهمترین حوزه‌های مشمول مالیات بر عایدی سرمایه که اکنون در دست بررسی و تصویب است، اخذ مالیات از عایدی ارز و طلاست. اما این مالیات قرار است چگونه محاسبه شود و چه کسانی مشمول پرداخت آن خواهند بود؟
یکی از موضوعات مهم مالیاتی که از مدت‌ها قبل در ایران مطرح بوده؛ مالیات بر عایدی سرمایه است. در حال حاضر هم این طرح در حال سپری کردن مراحل تصویب و تبدیل شدن به یک قانون مالیاتی در مجلس است.
نماینده مجلس بیان کرد: نقش مالیات بر سوداگری این است که جلوی شوک‌های اقتصادی را بگیرد. وقتی یک شوک تورمی در کشور ایجاد می‌شود، حقوق‌بگیران، بازنشستگان و شاغلان دستگاه‌های اداری که درآمد ثابت دارند، بیشتر از همه از این نبود تعادل ضرر می‌کنند.
مرکز پژوهش‌های اتاق ایران و کمیسیون مالیات، کار و تامین اجتماعی اتاق ایران گزارشی را منتشر کرده‌اند که در آن طرح اصلاح برخی احکام قوانین مالیاتی (مالیات بر عایدی سرمایه) مورد بررسی قرار گرفته است.
طرح مالیات بر عایدی سرمایه حدود دو سال است که در مجلس برای تصویب و قانون شدن معطل مانده بود در حالی که کلیات آن تصویب شده بود. تصویب و اجرای این طرح می‌تواند تقاضای سفته بازی و سوداگری در بازارهای غیرمولد مانند خودرو، ارز، طلا و... را به شدت کاهش دهد.
اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه مدت‌هاست در دستور کار قرار دارد اما تا کنون نتیجه ملموسی از آن در بازارها دیده نشده است. بر اساس این طرح بنا بود با هدف کاهش معاملات سفته‌بازانه، از عایدی سرمایه‌گذاری در مسکن، ارز و مواردی از این دست، مالیات دریافت شود. گفته می‌شد دریافت این مالیات می‌تواند سرمایه‌های سرگردان را به سمت بورس هدایت کند اما تا کنون این نتیجه حاصل نشده است. یک کارشناس بازارهای مالی در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تاثیر این طرح بر بازار سرمایه را بررسی کرده است.
براساس طرح مالیات بر عایدی سرمایه، هر شخص غیرتجاری بالای ۱۸ سال که صاحب یک وسیله نقلیه باشد و دوره تملک آن بیش از ۲ سال باشد، معاف از مالیات بر عایدی سرمایه است.
در حالی‌که دولت در بن‌بست اقتصادی گرفتار آمده، مجلس در تلاش برای استیضاح وزیر اقتصاد است و همین امروز نرخ دلار کانال جدیدی را فتح کرده است؛ احسان خاندوزی، از نامه‌ای دم می‌زند که اواسط شهریورماه امسال خطاب به مجلس نوشت و در این نامه از او خواست تا هر چه سریع‌تر قانون مالیات بر عایدی سرمایه به تصویب برسد.
قیمت ارز رکورد زنی می‌کند و بازارهای دیگر از جمله بازار خودرو را متاثر کرده است. وزیر صمت نیز روی تاثیر نرخ ارز بر بازار خودرو تاکید می‌کند اما راه حل را در جای دیگر جستجو می‌کند. اظهارات فاطمی امین در مجلس از آمدن دوباره سایه مالیات بر عایدی سرمایه در بازارها به خصوص بازار خودرو حکایت دارد. او ساعتی قبل به نمایندگان مجلس گفت: راهکار متعادل کردن بازار خودرو گرفتن مالیات از سود معامله‌گران است.
طرح مالیات بر عایدی سرمایه نه بر اساس منطق درآمدی، بلکه بیشتر با هدف تنظیم‌گری و کنترل بازارها و جلوگیری از سوداگری‌های مخرب و غیرشفاف تهیه و تدوین شده است. با وضع این مالیات بر خرید و فروش مکرر مسکن در کشور، «تقاضای سوداگرانه» که یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن در کشور است، کاهش خواهد یافت.
بر اساس طرح مالیات بر عایدی سرمایه 4 گروه مشمول این نوع مالیات هستند. این چهار گروه شامل املاک (سرقفلی)، وسایل نقلیه، طلا و فلزات گران‌بها و انواع ارز می‌شوند.
