طراحان قانون مالیات بر عایدی سرمایه در نظر دارند به منظور جلوگیری از اختلال در تولید و عرضه مسکن، سرمایه‌گذاران را از دایره مالیاتی خارج کنند اما سوداگران مشمول این طرح می‌شوند.
عضو کمیسیون عمران با بیان اینکه ثبات کنونی بازار مسکن موقتی است، گفت: با افزایش حداکثری قیمت مسکن و کاهش جذابیت بازار مسکن برای سرمایه گذاری، افراد برای سود بیشتر به دنبال انتقال سرمایه خود به بازارهای دیگر از جمله بازار بورس هستند.
وزیر امور اقتصادی و دارایی گفت: حذف بخش مسکن از مالیات بر عایدی سرمایه صحت ندارد و مالیات بر مسکن در قالب اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم گنجانده و به مجلس ارائه میشود.
مدیرکل دفتر پژوهش و برنامه‌ریزی سازمان امور مالیاتی، درباره جزئیات لایحه مالی لایحه مالیات بر عایدی سرمایه گفت: دراین لایحه، مسکن، ملک، خودرو، طلا و ارز به‌عنوان دارایی‌های مشمول مالیات بر عایدی سرمایه پیشنهاد شده است.
رئیس سازمان امور مالیاتی با بیان اینکه اگر قانون به درستی اجرا شود، نباید کمتر از ۵۰ درصد هزینه جاری دولت از مالیات تأمین شود، گفت: سال گذشته بیش از ۵ میلیون و ۸۹۰ هزار قطعه سکه بهار آزادی فروخته شد و ۳۸ نفر هر کدام بیش از ۵ هزار سکه و یک نفر به تنهایی ۳۸ هزار سکه خریداری کرده‌اند که باید مالیات بدهند.
معاون پژوهشی سازمان امور مالیاتی گفت: تا زمانی‌که سامانه ملی اسکان و املاک کشور راه‌اندازی نشود، امکان شناسایی خانه‌های خالی و اخذ مالیات از آنها وجود ندارد.
امروز (سه‌شنبه 18 تیرماه 1398) بیشتر روزنامه‌های رسمی کشور درخصوص خبر نماینده مبارکه مجلس مبنی بر شناسایی سلطان مسکن با 2500 واحد خالی در تهران گزارش داده‌اند. روزنامه جام‌جم از جزئیاتی تکان‌دهنده از پرونده مالکان صدها آپارتمان خالی در تهران که بازار مسکن تحت‌تاثیر آنهاست نوشته است و همچنین روزنامه جمهوری اسلامی نوشته است که 170 کشور دنیا درحال پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه هستند و با اجرایی شدن این طرح قطعا 95 درصد مردم جامعه از آن معاف خواهند بود.
دریافت مالیات از عایدی سرمایه به زودی در هیات وزیران تصویب میشود، در این زمینه معاون وزیر اقتصاد مالیات سپرده‌های بانکی را منتفی دانست و گفت: در سپرده‌های بانکی تنها بازدهی جاری وجود دارد و حتی ممکن است که در بلندمدت از ارزش واقعی سپرده کاسته شود و در هیچ کشوری سپرده‌های بانکی جزو مالیات بر عایدی سرمایه تلقی نمی‌شود.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه قیمت زغال می‌تواند ۱.۵ برابر شود، گفت: طی یک ماه آینده مقدمات پذیرش زغال سنگ در تابلو بورس کالای ایران انجام میشود و تولیدکنندگان زغال می‌توانند تولید خود را در بورس عرضه کنند.
بر اساس نرخ روز دلار، میانگین قیمت هر واحد مسکونی در ایران ۱۹ هزار و ۴۲۹ دلار و ارزش کل ۴.۷ میلیون واحد مسکونی خالی و نیمه‌خالی حدود ۹۱ میلیارد دلار ارزیابی میشود.
در روز‌های گذشته، خبری مبنی بر اخذ مالیات از سکه پیش‌فروش شده منتشر شده است. اخذ غیرقابل پیش‌بینی این مالیات چه اثرات سویی به همراه دارد؟ آیا این سیاست ماهیتا با مبانی حقوقی و قراردادی شرایط اولیه پیش‌فروش سکه همسو است؟
شادمهر کاظم‌زاده گفت: بسیاری از معاملات اقتصادی در کشور به ویژه در بخش مسکن مشخص نیست که چقدر خرید و فروش صورت گرفته و چقدر مالیات پرداخت میشود به همین جهت شفافیت در میزان سرمایه و دارایی افراد از فرار مالیاتی جلوگیری می‌کند.
معاون سازمان امور مالیاتی گفت: خریداران سکه تا حداکثر ۲۰۰ عدد مشمول مالیات مقطوع شده‌اند و اشخاصی که بیش از ۲۰۰ سکه خریدند، باید تا پایان خردادماه ۹۸، اظهارنامه مالیاتی مربوط به این فعالیت را تسلیم کنند.
در بخشنامه مالیات مقطوع عملکرد سال ۹۷ که از سوی سازمان امور مالیاتی ابلاغ شد، تا 20 سکه دریافتی از مالیات معاف است، اما دریافت‌کنندگان بیش از 20 سکه به‌صورت تصاعدی باید به ازای هر سکه مالیات بپردازند.
وزیر اقتصاد گفت: اجازه قانونی داریم که از فعالیت‌های سوداگرانه در بحث سکه‌ها مالیات دریافت کنیم که کار اجرایی وصول مالیات از سکه‌های پیش فروش شده آغاز شده و زمان پایان آن نیز بستگی به همکاری مؤدیان مالیاتی دارد.
برخی در تلاش هستند تا شایعه اخذ مالیات از سپرده‌های ریالی و ارزی را همزمان با ابلاغ بخشنامه مالیات سکه، انتشار دهند اما دستیار ویژه رئیس سازمان مالیاتی این موضوع را از اساس رد می‌کند.
