با وجود اینکه مسئولان تصمیم‌گیر معتقد بودند که افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، سبب ایجاد تورم و افزایش دوباره قیمت مسکن می‌شود و بارها تاکید کردند که برنامه‌ای برای افزایش سقف تسهیلات مسکن وجود ندارد اما نرخ این وام افزایش یافت.
حمیدرضا سهرابی عنوان کرد: تسهیلات مسکن روستایی از ابتدا با پنج میلیون تومان شروع و اکنون به ۴۰ میلیون تومان رسیده، ضمن اینکه سود تسهیلات مسکن روستایی پنج درصد و زمان بازپرداخت این وام، ۱۵ ساله است.
با افزایش سقف نرخ تسهیلات خرید و ساخت مسکن، هر زوج باید ۱۹ میلیون و ۵۳۶ هزار تومان اوراق تسه خریداری کند تا 240 میلیون تومان وام دریافت کند و با اقساط به طور متوسط 3 میلیون و 800 هزار تومانی در پایان 12 سال 560 میلیون تومان پول برگردانند.
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران می‌گوید: وام 240 میلیون تومانی وام مسکن تاثیر چندانی بر بالا بردن قدرت خرید ندارد. در حال حاضر متوسط یک خانه 70 متری در تهران بین 900 میلیون تا یک میلیارد تومان است.
براساس مصوبه شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن افزایش می‌یابد و هر زوج می‌توانند حداکثر 240 میلیون تومان وام بگیرند.
یک کارشناس مسکن گفت: در حال حاضر تقاضا برای خانه‌های مجردی چه برای اجاره و چه خرید بالا رفته و به نظر می‌رسد تعیین قیمت متفاوت برای تسه‌های خرید متاهل‌ها و مجردها ناشی از همین ضرورت و احساس نیاز باشد.
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن افزایش یافته که بر این اساس زوجین تهرانی برای تهیه وام ۱۲۰ میلیونی باید ۱۰ میلیون و ۸۰ هزار تومان هزینه کنند و مجردهای تهرانی نیز برای دریافت وام ۸۰ میلیونی مسکن و جعاله باید شش میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بپردازند.
پیشنهاد یک و نیم ساله کارشناسان بازار مسکن برای افزایش سقف وام خرید با عبور از گردنه اول بررسی در شبکه بانکی ظرف هفته جاری یا نهایتا هفته آینده در جلسه مقامات پولی کشور برای رد یا تصویب به بحث گذاشته و تعیین تکلیف می‌شود.
یک تشکل کشوری در حوزه ساخت مسکن، تک‌نسخه گشایش قفل بازار مسکن را به دولت ارائه کرد. نسخه انبوه‌سازان، وام دو منظوره (تسهیلات ساخت با قابلیت انتقال به خریداران) به مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان در تهران و حداقل ۱۶۰ میلیون تومان در سایر شهرها است.
مدیرعامل بانک مسکن گفت: طرح بانک مسکن برای تسهیلات اجاره‌بها به مستاجران که پیش از این ایراداتی از سوی بانک مرکزی به آن وارد شده بود، بار دیگر تهیه شده و پس از تایید نهایی به بانک مرکزی ارسال خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دو شرط افزایش سقف وام نوسازی مسکن به ۱۰۰ میلیون تومان گفت: متقاضیان افزایش وام تا ۱۰۰ میلیون تومان باید توان بازپرداخت اقساط آن را به تایید بانک برسانند.
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به اولویت ثبت نام کنندگان در صندوق پس‌انداز مسکن یکم برای طرح اقدام ملی مسکن گفت: متقاضیان واجدشرایط حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم چنانچه در بافت فرسوده بخواهند از تسهیلات بانک استفاده و در طرح اقدام ملی مسکن صاحبخانه شوند نرخ سود ۶ درصد و در سایر بافت‌ها با نرخ سود ۸ درصد پرداخت اصل و سود تسهیلات را در مدت حداکثر ۱۲ سال خواهند داشت.
طرح ملی مسکن به زودی در 10 استان آغاز می‌شود که قرار است به متقاضیان 75 تا 100 میلیون تومان وام پرداخت می‌شود اما با یک حساب سرانگشتی متوجه می‌شویم که متقاضی وام در روش ساده و پلکانی باید سودی بین 100 تا 160 میلیون تومان به بانک عامل پرداخت کند.
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تشریح جزئیات ثبت‌نام در طرح ملی مسکن گفت: در این طرح به متقاضیان ۷۵ تا ۱۰۰ میلیون تومان وام پرداخت می‌شود.
