دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید: در حال حاضر بازار مسکن در رکود به سر می‌برد و قیمت خانه به دلیل فضای سیاسی اخیر تا حدودی عقب‌نشینی کرده است. به نظر می‌رسد با توجه به فضای امروز کشور، مقطع فعلی شرایط مناسبی برای خرید خانه باشد.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: بی‌شک گرانی اخیر قیمت بنزین بر روند معاملات قیمت مسکن اثرگذار است. در این شرایط ممکن است خریداران یا فروشندگان از خرید یا فروش خانه‌هایشان صرف نظر کنند.
نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید: چنانچه مردم عجله‌ای برای خرید خانه ندارند بهتر است که دست نگهدارند؛ چرا که برنامه‌های دولت در حوزه ساختمان‌سازی اجرا شود کاهش قیمت مسکن بیشتر خواهد شد.
قیمت مسکن در مهر ماه نسبت به شهریور ماه امسال به طور میانگین یک درصد افزایش و نسبت به مهر ماه سال گذشته 48 درصد افزایش یافته است. قیمت خانه در منطقه یک تهران بیشتر از دیگر مناطق تهران افزایش داشته است.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: توصیه ما به مردم این است که برای خرید خانه پیش قدم شوند. البته هر گاه ما چنین توصیه‌ای را به مردم داریم آنها ما را به چشم دلال یا منفعت طلب می‌بینند، در حالی که آمار مهر ماه رشد قیمت خانه را نشان می‌دهد.
رئیس سابق اتحادیه املاک کیش می‌گوید: متوسط قیمت خانه‌های قدیمی کیش از متری شش تا هشت میلیون تومان است، در حالی که قیمت خانه‌های نوساز از 14 میلیون تومان آغاز و تا متری 50 میلیون تومان هم می‌رسد.
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران می‌گوید: امسال قیمت مسکن بیش از 100 درصد رشد داشت. با عمیق‌تر شدن رکود قیمت خانه در فصل پاییز و زمستان ارزان‌تر خواهد شد.
تورم مسکن در سال جاری در تهران بیش از دو برابر میانگین تورم در سایر استان‌های کشور بوده است. سهم تهران در معاملات مسکن در بهار 98 نسبت به بهار گذشته، 11 پله کاهش داشته است.
در نیمه نخست امسال در بین مناطق 22گانه تهران، کمترین افزایش قیمت مربوط به منطقه یک و 19 بوده، به طوری که طی این مدت متوسط قیمت مسکن در این مناطق حدود یک درصد رشد داشته است.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران می‌گوید: پیش‌بینی می‌شود قیمت خانه با متراژ بالا در فصل زمستان نیز ارزان‌تر شود. از این رو توصیه ما به مردم این است که شرایط فعلی زمان مناسبی برای خرید خانه‌های کوچک است.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: حباب قیمت مسکن در حال ترکیدن است و تا پایان امسال تثبیت قیمت خانه قوت خواهد گرفت. به دلیل کمبود نقدینگی مردم در حال فروش خانه‌های اضافی‌شان هستند.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: در گذشته آرامشی در بازار مسکن مشاهده نمی‌شد اما امروز این آرامش به بازار بازگشته , تقاضای ما از مردم این است که در هر زمان که منابع مالی لازم را در اختیار داشتند خانه مورد نظر خود را خریداری کنند و منتظر کاهش بیشتر قیمت مسکن نباشند.
استان‌های تهران، فارس و هرمزگان صدرنشینان تورم مسکن در میان استان‌های کشور در سال 97 بوده‌اند. تورم بازار مسکن در استان تهران 80 درصد و در استان‌های فارس و هرمزگان 41 درصد اعلام شده است.
یک کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به آخرین گزارش وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن و قیمت هر متر 13 میلیون تومان در تهران عنوان می‌کند که این قیمت در بازار حباب دارد.
رئیس اتحادیه املاک کرج می‌گوید: طبق برآوردهای اتحادیه املاک کرج به نظر می‌رسد که رشد قیمت خانه در خرداد ماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته 20 درصد کاهش یافته است. پیش‌بینی‌ها نیز حاکی از این است که تورم قیمت خانه در ماه‌های آینده کاهش خواهد یافت.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر ضرورت واگذاری زمین مازاد تمام وزارتخانه‌ها و سازمان‌های دولتی، گفت: دولت نمی‌تواند به صورت دستوری قیمت مسکن را پایین نگهدارد.
یک کارشناس مسکن می‌گوید: قیمت مسکن به عقب باز نمی‌گردد و قیمت‌ها شکسته نخواهد شد. البته تنها ممکن است که 10 درصد قیمت مسکن که ناشی از انتظار تورمی است، فروکش کند.
