بر اساس اعلام بانک مرکزی در فروردین‌ماه امسال معاملات مسکن شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶.۳ درصد کاهش یافته اما قیمت‌ها با کاهش ۳.۹ درصدی نسبت به ماه قبل ۲۹.۵ درصد رشد را نسبت به ماه مشابه سال قبل به ثبت رساند.
با وجود رکود خرید‌و‌فروش، آمار نشان می‌دهد سرعت رشد تقاضای مصرفی از معاملات مسکن شهر تهران کاهش یافته و در مقابل، تقاضای سرمایه‌گذاری در این بازار رشد کرده است.
شورای پول و اعتبار عصر سه‌شنبه تصویب کرد که سود تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم کاهش پیدا کند. به اعتقاد احمد حاتمی‌یزد این کاهش نرخ سود تسهیلات سبب می‌شود بازار مسکن از حالت رکود فعلی خارج شده و دوباره خرید‌و‌فروش در این حوزه رونق یابد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه باید از دولت بابت کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن ممنون باشیم، گفت:هنوز هم نرخ سود تسهیلات ظرفیت کاهش را دارد اما مصوبه جدید شورای پول و اعتبار موجب تحرک مناسب به بازار مسکن خواهد شد.
این سه نمودار نشان می‌دهد که براساس داده‌های بانک مرکزی از بازار مسکن اسفند ماه سال 1396 کدام مسکن‌ها در تهران از نظر عمر زیربنا، دامنه قیمتی و منطقه سکونتی متقاضی بیشتری برای معامله داشته‌اند.
دبیر انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی گفت: رشد 40 درصدی نرخ ارز تاثیر به‌سزایی بر دیگر موارد دارد و اولین تاثیر ناشی از این افزایش، در آهن‌آلات دیده شده است.
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در تابستان قیمت مسکن در حد تورم افزایش می‌یابد، گفت: با کمبود عرضه مسکن برای متقاضیان واقعی در بازار مواجه هستیم.
تهرانپارس با قیمت هر مترمربع ۹.۶ میلیون تومان گران‌ترین و لشگر با قیمت هر مترمربع ۴.۸ میلیون تومان ارزان‌ترین آپارتمان‌های نوساز منطقه ۸ در بازار اردیبهشت ۱۳۹۷ را دارا هستند.
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، با بیان اینکه امسال قیمت مسکن افزایش می‌یابد، گفت: از شورای پول و اعتبار، افزایش وام مسکن زوجین به ۲۰۰ میلیون تومان را درخواست کرده‌ایم.
آپارتمان‌های مسکونی تا پنج سال ساخت، بیشترین معاملات مسکن تهران را در سال 96 داشتند. بررسی‌ها نشان می‌دهد 47.5 درصد از کل معاملات انجام شده در سال 96 مربوط به آپارتمان‌های تا پنج سال ساخت بوده است.
معاون سابق وزیر راه و شهرسازی گفت: دولت می‌تواند با مشوق‌هایی، بازار مسکن را از رکود خارج کند و سرمایه سرگردان کشور، در این مسیر هدایت شود، یقینا کم‌هزینه‌ترین و سریع‌ترین راه برای رونق اقتصادی کشور، ایجاد اشتغال و تولید، صنعت مسکن است.
بازار مسکن از اواخر سال گذشته با رشد نسبی در ارزش و تعداد معاملات روبرو شد تا جایی‌که کارشناسان این بازار روند صعودی معاملات در بازار مسکن را ادامه‌دار دانستند و پیش‌بینی رشد ١٧ درصدی برای قیمت مسکن در سال جاری کرده‌اند.
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تشریح ۴ عامل اصلی افزایش نرخ اجاره‌بها در بازار مسکن گفت: امیدواریم نرخ اجاره در فصل جابه‌جایی‌ها بیش از ۲۰ درصد افزایش نیابد.
