ورود تعداد قابل‌توجهی از تقاضای سرمایه‌‌ای به بازار معاملات مسکن و اثرگذاری تورمی افزایش نرخ دلار دو عامل تاثیرگذار بر جهش قیمت مسکن در سال ۹۷ بودند که بازار این روزهای مسکن را نیر تحت‌تاثیر قرار داده‌اند.
براساس مصوبه اخیر شورای عالی پول و اعتبار در سال ۱۴۰۱ به مستاجران مقیم پایتخت ۱۰۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها ۷۰ میلیون تومان و در کلانشهرها ۴۰ میلیون تومان وام ودیعه مسکن تعلق می‌گیرد.
به گفته مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اگر متقاضیان نهضت ملی مسکن تاکنون پیامکی دریافت نکرده‌اند یعنی هنوز زمین مسکن برای آنها تامین نشده یا اینکه تعداد متقاضیان در آن شهر و استان زیاد است.
آمارها نشان می‌دهد صدور پروانه ساخت در شمال ایران از تهران پیشی گرفته است. اما خرید ملک و ویلا در شمال کشور در چه وضعیتی قرار دارد و به‌عنوان سرمایه‌گذاری تا چه اندازه می‌تواند سودآور باشد؟
نام‌نویسی برای وام ودیعه مسکن از روز ۱۲ خرداد شروع شد. اما دریافت این وام شروطی دارد که موجب انتقاد برخی از متقاضیان شده است. داشتن کد رهگیری ۱۴۰۱ و اینکه اولویت دریافت با کسانی است که قبلا این وام را نگرفته‌اند.
با گزارش وزارت راه و شهرسازی قیمت مسکن در تهران بیش از هشت برابری قیمت طی سال ۹۵ تا اردیبهشت افزایش پیدا کرده است.برخی معتقدند به همین دلیل اجاره بها رشد بیشتری خواهد کرد تا به قیمت مسکن برسد.
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در اردیبهشت سال جاری از افزایش ۶،۱ درصدی تورم ماهانه و افزایش ۲۶،۲ درصدی تورم نقطه‌ای مسکن در پایتخت حکایت می‌کند.
آمارهای رسمی در مدت اخیر، دو سیگنال را درباره بخش عرضه، به بازار مسکن ارسال کرده‌اند؛ نخست روند صعودی در صدور پروانه‌های ساختمانی و دیگری کاهش تعداد پروانه‌ها در تهران و افزایش آنها در شمال کشور. این سیگنال‌ها چه پیامدی برای بازار دارند؟
افزایش انتظارات تورمی در مدت اخیر باعث شکل‌گیری روند صعودی در بازار مسکن شده است. منطقه پردیس نیز به‌عنوان محدوده‌ای که در سال‌های اخیر مورد استقبال قرار گرفته است جدا از این قاعده نیست. یکی از فعالان بازار ادعا می‌کند قیمت‌ها از ابتدای سال، تا ۴۵ درصد افزایش داشته است.
«من از سال ۸۷ برای تحویل واحد مسکن مهر ثبت‌نام کردم و تا سال ۹۲ در چند مرحله حدود ۲۵ میلیون تومان واریز کردم، بعد از آن وسعم نرسید. آنها هم حذفم کردند.»؛ این روایت یکی از افرادی است که پس از گذشت چندین سال هنوز مسکن مهر خود را تحویل نگرفته است. واحدهای نیمه‌کاره زیادی در این طرح وجود دارند که هنوز تکیلف آنها مشخص نیست و دولت هم زمان معینی برای تحویل آنها تعیین نکرده است. حالا واکنش مردم به این انتظارات چیست؟
همزمان با آغاز نام نویسی از متقاضیان وام ودیعه مسکن سال ۱۴۰۱ در سامانه جامع وزارت راه و شهرسازی، گروهی از مخاطبان تجارت نیوز به بیان دیدگاه‌ها و نقطه نظرات خود پیرامون شرایط اعطای این تسهیلات پرداختند.
