قیمت اوراق تسهیلات مسکن در این روزها حدود ۵۴ هزار تومان است که زوج‌های تهرانی برای گرفتن وام مسکن ۱۰۰ میلیونی و وام جعاله ۲۰ میلیون تومانی، در مجموع باید ۲۴۰ برگ اوراق بخرند.
روزگذشته در مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی جزئیات بودجه سال آینده مصوباتی به تصویب رسید که بخش عمده آن به نحوه تقسیم تسهیلات بانکی به‌ویژه قرض‌الحسنه اختصاص داشت.
رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه لازمه رونق بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن است، گفت: وام مسکن زوجین باید به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یابد.
منابع صندوق وام مسکن برای وام اولی‌ها تمام شد. این خبری است که ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرده و گفته است ٦٠هزار سپرده‌گذار در این صندوق از ادامه سپرده‌گذاری و دریافت وام منصرف شده‌اند.
مدیرعامل بانک مسکن از انصراف بیش از ۶۰ هزار نفر از دریافت تسهیلات مسکن از محل سپرده صندوق یکم خبر داد و گفت: افزایش سقف تسهیلات مسکن در دستور کار قرار ندارد.
طبق برنامه دولت قرار است در سال آینده بیش از 100 هزار مسکن در قالب طرح مسکن حمایتی ساخته شود.در این طرح خانوارهایی که توان خرید مسکن در آنها معادل حداقل پنج سال انتظار در صورت پس‌انداز ۱۰۰ درصد درآمد ماهانه است، مشارکت خواهند داشت.
رئیس اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به کاهش 47 درصدی معاملات مسکن در آذرماه، گفت: برای رونق بازار مسکن باید با ارائه تسهیلات ارزان‌قیمت زمینه احیای دوباره بازار مسکن را فراهم کنیم.
کارشناسان معتقدندبرای رونق بازار مسکن و افزایش توان خرید مردم مسئولان و سیاست گذاران بایدبه جای افزایش وام خرید به دنبال کاهش هزینه نهایی مسکن باشند؛ سوداگری در این بازار نیز باید کنترل شود.
بررسی بازار اوراق تسهیلات مسکن نشان می دهد با توجه به کاهش پوشش دهی تسهیلات مسکن به ۱۷ درصد ارزش ملک برای وام ۹۰ میلیونی، بسیاری از متقاضیان خرید مسکن تمایلی به استفاده از این ابزار ندارند.
از سال 92 تا نیمه دوم سال گذشته، بازار مسکن در رکود به سر می‌برد، اما از ابتدای مهر ماه سال 96، شاهد افزایش حجم معاملات و رشد قیمت‌ها بودیم و به تبع آن هم نشانه‌های ایجاد رونق در بازار مسکن ظهور کرد، اما از اردیبهشت ماه سال جاری و با آغاز نوسانات نرخ ارز، شاهد افت حجم معاملات و جهش چشمگیر قیمت‌ها بودیم اتفاقی که موجب شد نشانه‌های رکود، دوباره در بازار مسکن مشاهده شود.
