وزارت راه و شهرسازی در ابلاغیه اخیر بر مسئله واگذاری اراضی دولتی برای تسریع در تولید انبوه مسکن تأکید کرده، رویکردی که با حذف قیمت زمین از قیمت نهایی مسکن، می‌تواند موجب کاهش قیمت‌ها شود.
مسئولان و انبوه‌سازان معتقدند طرح دولت برای ساخت مسکن هر چند کافی نیست، اما خوب است و برای عملیاتی شدن آن لازم است مجموعه دولت و بخش خصوصی در کنار هم مشارکت کنند.
آمار نشان می‌دهد که ساخت‌و ساز در تهران، 20 درصد از نیاز بازار مسکن کمتر است و در سال گذشته 76 هزار و 500 واحد مسکونی در پایتخت ساخته شد، این در حالیست که این کلانشهر به 96 هزار واحد نیاز دارد.
نتایج بررسی درباره هزینه ساخت و قیمت خرید زمین برای پروژه‌های ساختمانی ۹۸ نشان می‌دهد هزینه ساخت برای هر مترمربع ۳۱ درصد نسبت به ۶ ماه گذشته افزایش یافته است.
دبیر علمی طرح جامع مسکن با بیان اینکه 35 درصد هزینه‌های تولید مسکن به مصالح ساختمانی برمی‌گردد، گفت: بخشی از افزایش قیمت‌ها به دلیل تورم در هزینه‌های ساخت است، از سوی دیگر صاحبان ملک، چسبندگی قیمتی به املاک خود دارند که به همین دلیل در شرایط تورم رکودی قرار داریم و نه تورم رونقی.
ایرج رهبر با اشاره به مشکلات پیش روی انبوه‌سازان مسکن و وعده‌های وزیر راه و شهرسازی سال مطلوبی را در صورت عمل به برنامه‌ریزی‌های دولت در بخش ساخت مسکن پیش‌بینی کرد.
متولی بخش مسکن طی سه ماه گذشته از اقدام برای تولید و عرضه مناسب مسکن برای اقشار متوسط و کم درآمد از طریق اختصاص امتیازات ویژه به سازندگان و تولید‌کنندگان حوزه ساختوساز خبر می‌دهد.
رییس انجمن انبوه سازان مسکن گفت: در طول سال های گذشته متاسفانه نگاه دولت و به ویژه وزارت راه و شهرسازی به مقوله صنعت ساختمان، نگاه مناسبی نبوده و سبب انباشته شدن نیاز به مسکن تا ۹میلیون واحد شده است.
مدیر امور طرح و برنامه بانک عامل بخش مسکن گفت: اگر متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن، فیش حقوقی یا حکم کارگزینی ارائه کنند، نیازی به معرفی ضامن برای دریافت تسهیلات ندارند.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه تا پایان امسال اولین ارائه کار از طریق کارت‌های اعتباری مصالح ساختمانی را خواهیم داشت، گفت: اعتبارات مورد نیاز برای ساخت 100 هزار واحد مسکونی 7 هزار و 500 میلیارد تومان برآورد شده است که در این پروژه سهم هر واحد از تسهیلات 75 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در توافق با بنیاد مسکن و شرکت بازآفرینی شهری، سازمان ملی زمین و مسکن در شهرهایی که زمین در اختیار دارد برای ساختوساز به این دو سازمان واگذار خواهد کرد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری از تخصیص ۶ هزار میلیارد تومان به برنامه بازآفرینی شهری از سوی دولت خبر داد و گفت: ۴.۵ هزار میلیارد تومان به ساخت مسکن اختصاص می‌یابد.
