نایب‌رئیس اول اتحادیه املاک تهران می‌گوید: هر ساله نقل و انتقالات در فصل زمستان به‌طور چشمگیری کاهش می‌یابد. اجاره‌بها در فصل زمستان وضعیت راکدی را دارد.
رابطه اجاره‌بها و قیمت مسکن در تهران از «فرمول متعارف» خارج شد. داده‌های رسمی از معاملات خرید و اجاره آپارتمان در پاییز نشان می‌دهد نسبت متوسط مبلغ رهن به میانگین قیمت آپارتمان در پایتخت، به یک‌هشتم رسیده است.
قیمت هر مترمربع آپارتمان در سطح مناطق 22گانه تهران در دی ماه امسال نسبت به دی ماه سال گذشته بیش از 90 درصد رشد داشته است. بررسی قیمت مسکن تهران از ابتدای سال جاری نشان می‌دهد تورم ماهانه قیمت مسکن در دی ماه به کمترین میزان خود رسیده و تنها 1.4 درصد گران شده است.
رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه لازمه رونق بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن است، گفت: وام مسکن زوجین باید به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یابد.
این‌روز‌ها وضعیت بازار مسکن به گونه‌ای است که بسیاری از خریداران و فروشندگان مسکن نگران آینده این بازار هستند و همین موضوع موجب ایجاد التهاب در بخش مسکن شده است.
کشورهای اطراف ایران، مهمترین مقاصد ایرانیان برای خرید خانه‌هاست. با این حال رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید دارد اقبال ایرانیان به خرید ملک در ترکیه، گرجستان، قبرس ، ارمنستان و البته اسپانیا بالاتر از سایر نقاط است و در نتیجه فعالیت برای جذب مشتری در این نقاط نیز بالاست.
منابع صندوق وام مسکن برای وام اولی‌ها تمام شد. این خبری است که ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرده و گفته است ٦٠هزار سپرده‌گذار در این صندوق از ادامه سپرده‌گذاری و دریافت وام منصرف شده‌اند.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: اقدام دولت برای ساخت مسکن‌های حمایتی بسیار ناچیز است. نیاز جامعه بیش از این ارقام مطرح‌شده است. بنابراین این برنامه‌ها تاثیری در کاهش قیمت مسکن ندارد.
با تنزل سهم آپارتمان‌های نوساز به پایین‌ترین حد ممکن در سال جاری طی معاملات آذر ماه امسال، سهم فروش آپارتمان‌های ۱۵ تا ۲۰ سال ساخت با افزایش روبرو شده است.
در شرایط مه‌آلود بازار مسکن که علائم مشخصی برای راهنمایی قیمتی به متقاضیان وجود ندارد، عرضه فایل‌های رنگ‌و لعاب‌دار سبب احتیاط مضاعف در معامله شده است.
عضو انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: برآوردها نشان می‌دهد که تا پایان سال افزایش قیمتی در بازار مسکن نداریم اما کاهش قیمت نیز در این بازار دیده نمی‌شود.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: به دلیل افزایش میزان دستمزد و دیگر عوامل تولید انبوه‌سازان از ساخت مسکن اجتناب می‌کنند و به نظر می‌رسد که قیمت مسکن در سال 98 نیز گران شود.
