نهضت ملی مسکن یکی از طرحهای مهم دولت سیزدهم به حساب میآید که از ابتدا تاکنون با چالشها و ایراداتی مواجه بود. کارشناسان معتقدند افزایش قیمت واحدهای ملی مسکن باعث کاهش متقاضیان شده است. بر این اساس این احتمال وجود دارد که مسکن ملی به سرنوشت مسکن مهر دچار شود؟
عضو هیات مدیره اتحادیه املاک گفت: برخی موارد شاهد نرخهای بالای ۴۰۰ میلیون تومان هم هستیم در حالی که متوسط قیمت هر متر خانه در گرانترین محله تهران هم اکنون متری ۸۳ میلیون تومان است.
در چند روز اخیر همه بازارها منتظر نتیجه برجام هستند. توافق یا عدم تواق قطعا بر بازارها تاثیرگذار خواهد بود. بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنا نیست و در سکوی انتظار به سر میبرد.
قیمت مسکن در ماه گذشته با افزایش بسیار اندک مواجه شد و در برخی از مناطق با ثبات همراه بود. قیمت مسکن در ماه مرداد سال جاری به دلیل کاهش چشمگیر معاملات در شوک فرو رفت و دیگر از تب و تاب گرانی پا پس کشید.
بازار مسکن برخلاف بازارهای مالی همچنان در رکود به سر میبرد. در هفتههای اخیر بسیاری از معاملات مسکن چه از سوی خریدار و چه از سوی فروشنده فسخ شده است. دلیل فسخ قراردادهای مسکن چیست و آیا تعیین تکلیف برجام، به رکود بازار خاتمه میدهد؟
براساس گزارش مرکز آمار ایران در سال ۱۴۰۰ حدود ۶۸.۳ درصد از ایرانیان مالک مسکن بوده، ۲۳.۲ درصد مستاجر و ۸.۵ درصد نیز در خانههای سازمانی و وقفی و رایگان زندگی میکنند.
توافق برجام روی میز تهران است و هنوز معلوم نیست توافق نهایی شکل میگیرد یا نه. اما در صورت احیا یا عدم احیای برجام، بازار مسکن در ایران به چه سمتی میرود؟ آیا مسکن گران میشود یا ارزان؟
