مالیات بر عایدی سرمایه همچنان در پیچ مجلس مانده است. این در شرایطی است که صحبت از ایجاد ساز و کار برای دریافت این مالیات از ابتدای امسال مطرح بود و اجرای آن در نیمه دوم سال پیشبینی میشد.
یک کارشناس اقتصادی با تاکید بر اینکه ۵۲ درصد از ۳۰۰ هزار میلیاردر کشور پرونده مالیاتی ندارند، گفت: در این کشور باید دلالان و پزشکان و وکلا مالیات دهند که درآمدهای راحت و بالا دارند، اما در حال حاضر بار مالیات کشور روی تولید است.
دريافت مالیات از سود سپردههاي بانكي مدتهاست كه در محافل اقتصادي مطرح شده با وجود اينكه اين موضوع هنوز به قانون مالياتي ايران افزوده نشده، اما در بسياري از كشورها دريافت مالیات از سود سپردههاي بانكي يكي از پايههاي مهم مالياتي به شمار ميرود.
در مهرماه سال جاری حجم معاملات بازار مسکن تهران با رشد ۲۲ درصدی نسبت به شهریور مواجه شد. در این زمینه برخی فعالان و کارشناسان حوزه مسکن میگویند نشانههایی از ورود پولهای کثیف به این بازار وجود دارد.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه امیدواریم تا پایان سال 99 طرح اقدام ملی مسکن به اتمام برسد، گفت: اعطای تخفیف مالیاتی برای صاحبخانههایی که مراعات مستاجرین را میکنند هم اکنون در دستور کار است.
طراحان قانون مالیات بر عایدی سرمایه در نظر دارند به منظور جلوگیری از اختلال در تولید و عرضه مسکن، سرمایهگذاران را از دایره مالیاتی خارج کنند اما سوداگران مشمول این طرح میشوند.
عضو کمیسیون عمران با بیان اینکه ثبات کنونی بازار مسکن موقتی است، گفت: با افزایش حداکثری قیمت مسکن و کاهش جذابیت بازار مسکن برای سرمایه گذاری، افراد برای سود بیشتر به دنبال انتقال سرمایه خود به بازارهای دیگر از جمله بازار بورس هستند.
وزیر امور اقتصادی و دارایی گفت: حذف بخش مسکن از مالیات بر عایدی سرمایه صحت ندارد و مالیات بر مسکن در قالب اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم گنجانده و به مجلس ارائه میشود.
مدیرکل دفتر پژوهش و برنامهریزی سازمان امور مالیاتی، درباره جزئیات لایحه مالی لایحه مالیات بر عایدی سرمایه گفت: دراین لایحه، مسکن، ملک، خودرو، طلا و ارز بهعنوان داراییهای مشمول مالیات بر عایدی سرمایه پیشنهاد شده است.
رئیس سازمان امور مالیاتی با بیان اینکه اگر قانون به درستی اجرا شود، نباید کمتر از ۵۰ درصد هزینه جاری دولت از مالیات تأمین شود، گفت: سال گذشته بیش از ۵ میلیون و ۸۹۰ هزار قطعه سکه بهار آزادی فروخته شد و ۳۸ نفر هر کدام بیش از ۵ هزار سکه و یک نفر به تنهایی ۳۸ هزار سکه خریداری کردهاند که باید مالیات بدهند.
معاون پژوهشی سازمان امور مالیاتی گفت: تا زمانیکه سامانه ملی اسکان و املاک کشور راهاندازی نشود، امکان شناسایی خانههای خالی و اخذ مالیات از آنها وجود ندارد.
امروز (سهشنبه 18 تیرماه 1398) بیشتر روزنامههای رسمی کشور درخصوص خبر نماینده مبارکه مجلس مبنی بر شناسایی سلطان مسکن با 2500 واحد خالی در تهران گزارش دادهاند. روزنامه جامجم از جزئیاتی تکاندهنده از پرونده مالکان صدها آپارتمان خالی در تهران که بازار مسکن تحتتاثیر آنهاست نوشته است و همچنین روزنامه جمهوری اسلامی نوشته است که 170 کشور دنیا درحال پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه هستند و با اجرایی شدن این طرح قطعا 95 درصد مردم جامعه از آن معاف خواهند بود.
دریافت مالیات از عایدی سرمایه به زودی در هیات وزیران تصویب میشود، در این زمینه معاون وزیر اقتصاد مالیات سپردههای بانکی را منتفی دانست و گفت: در سپردههای بانکی تنها بازدهی جاری وجود دارد و حتی ممکن است که در بلندمدت از ارزش واقعی سپرده کاسته شود و در هیچ کشوری سپردههای بانکی جزو مالیات بر عایدی سرمایه تلقی نمیشود.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه قیمت زغال میتواند ۱.۵ برابر شود، گفت: طی یک ماه آینده مقدمات پذیرش زغال سنگ در تابلو بورس کالای ایران انجام میشود و تولیدکنندگان زغال میتوانند تولید خود را در بورس عرضه کنند.
بر اساس نرخ روز دلار، میانگین قیمت هر واحد مسکونی در ایران ۱۹ هزار و ۴۲۹ دلار و ارزش کل ۴.۷ میلیون واحد مسکونی خالی و نیمهخالی حدود ۹۱ میلیارد دلار ارزیابی میشود.
در روزهای گذشته، خبری مبنی بر اخذ مالیات از سکه پیشفروش شده منتشر شده است. اخذ غیرقابل پیشبینی این مالیات چه اثرات سویی به همراه دارد؟ آیا این سیاست ماهیتا با مبانی حقوقی و قراردادی شرایط اولیه پیشفروش سکه همسو است؟
شادمهر کاظمزاده گفت: بسیاری از معاملات اقتصادی در کشور به ویژه در بخش مسکن مشخص نیست که چقدر خرید و فروش صورت گرفته و چقدر مالیات پرداخت میشود به همین جهت شفافیت در میزان سرمایه و دارایی افراد از فرار مالیاتی جلوگیری میکند.
