مالیات خانه‌های خالی از سکنه، تکلیفی قانونی است که باید امسال اجرایی شود. مدتی قبل سازمان امور مالیاتی از شناسایی ۵۷۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور خبر داد، اما یک کارشناس مسکن می‌گوید: مالیات بر خانه‌های خالی تاکنون تاثیر خاصی بر بازار نداشته است، جز اینکه بازار را در هیجان و انتظاری کاذب پیش می‌برد.
دیوان محاسبات اعلام کرد که با وجود تعیین پایان بهمن به عنوان آخرین مهلت واریز مالیات واحدهای مسکونی گران‌قیمت تحقق آن تا پایان دی همچنان صفر درصد بوده.
رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره تاثیر مذاکرات هسته ای بر کاهش قیمت مسکن گفت: اگر برخی از مراکز آماری و سایت های فروش مسکن اقدامی انجام ندهند، قیمت خانه کاهش پیدا می‌کند.
بازار مسکن در وضعیت رکود تورمی قرار دارد. برخی کارشناسان و فعالان این بازار می‌گویند شرایط به گونه‌ای است که فروشندگان تمایل چندانی به کاهش قیمت ندارند اما خریداران نیز از قدرت خرید کافی برخوردار نیستند. در این میان دولت به دنبال اجرای طرح مسکن ملی است. آیا این طرح عملی می‌شود؟
متوسط قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن به ۱۶۲ هزار و ۹۲۵ تومان رسید، بدین ترتیب زوجین تهرانی برای دریافت امتیاز وام مسکن ۴۸۰ میلیون تومانی باید یک ششم از مبلغ وام را برای خرید اوراق اختصاص دهند.
قیمت اوراق وام مسکن در یک ماه اخیر ۶۳درصد و از ابتدای سال تا الان ۲۳۰درصد صعود کرده است. این رشد شدید در شرایطی رقم خورده که همچنان حجم استفاده از وام مسکن در بین خریداران پایین‌تر از میزان طبیعی و حتی کمتر از سال گذشته است.
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: متاسفانه قوانین مصوب مجلس تاکنون آنطور که باید و شاید در ساماندهی بازار مسکن موثر نبوده و لازم است که دولت و مجلس ورود جدی تری به این موضوع داشته باشند.
وزیر راه و شهرسازی گفت: نیاز کشور بیش از ۴ میلیون مسکن در چهار سال است، چرا که امروز نزدیک به ٨ تا ٩ میلیون نفر مجرد در کشور داریم که سبد اصلی تشکیل زندگی آنها و افزایش جمعیت، مسکن است.
همزمان با دریافت اخبار مثبت از مذاکرات هسته‌ای و به دنبال کاهش قیمت ارز، طلا و خودرو، آمارهای غیررسمی از قیمت مسکن در شهر تهران هم از کاهش ۰.۵ درصدی حکایت دارد.
با توافق میان وزارت کار و وزارت راه و شهرسازی، ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی برای کارگران هدف‌گذاری شده است که انتظار می‌رود با تصویب و ابلاغ هرچه سریع‌تر آیین‌نامه تعاونی‌های مسکن کارگری در دولت، آرزوی دیرینه خانه‌دار شدن کارگران کشور محقق شود.
بازدهی هرکدام از بازارهای مالی مانند بورس، طلا، دلار و مسکن به اندازه تورم یک سال اخیر نبوده است، بخش‌های تولیدی کشور هم وضعیت مناسبی ندارند و در نیمه نخست امسال شش میلیارد دلار سرمایه از کشور خارج شده است. در این شرایط در کجا می‌توانیم سرمایه‌گذاری کنیم؟
قیمت مسکن در تهران در دی ۱۴۰۰ نسبت به سال گذشته حدود ۲۰ درصد رشد داشته، اما بر اساس گزارش بانک مرکزی، آهنگ رشد آن نسبت به سال ۱۳۹۹ کند شده است. آیا می‌توان به کاهش قیمت‌ها در سال ۱۴۰۱ امیدوار بود؟
