شاخص قیمت ۱۵ گروه از نهادههای ساختمانی در بهار امسال از سوی مرکز آمار منتشر شد. ساختمانسازی در شهر تهران در بهار امسال با افزایش ۱۷٫۳ درصدی هزینهها همراه بوده است.
رئیس اتحادیه فروشندگان مصالح فروشان میگوید: به اعتقاد ما قیمت مصالح ساختمانی چندان افزایش نیافته بلکه واحدهای تولیدی دیگر تخفیفاتی را برای کالاها قائل نیستند. همچنین با افزایش قیمت بنزین قیمت حمل و نقل مصالح ساختمانی هم از ۱۵ تا ۲۰ درصد گران شده است.
در میان انواع گروه نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران متورمترین گروه که در سال گذشته بیش از ۵۰ درصد افزایش قیمت را نسبت سال ۹۷ داشته مربوط به گروه انواع بلوک سفالی و آجر بوده است.
دبیر انجمن انبوهسازان کشور با بیان اینکه متأسفانه بازار مصالح ساختمانی در حوزه مسکن دچار نوسانات شدیدی شده است، گفت: در طی ماههای گذشته قیمت فولاد میلگرد و آهن بیش از ۲۰ درصد افزایش یافته است که این خود نقش مؤثری بر افزایش قیمت مسکن دارد.
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت:با توجه به کاهش هزینههایی چون تخفیف عوارض پروانه و کاهش هزینه خدمات مهندسی، ۲۵ درصد هزینه ساخت برای متقاضیان کاهش پیدا میکند یعنی بطور کل در هر متر مربع متری ۵۰۰ تا ۶۰۰ هزار تومان کاهش قیمت خواهیم داشت.
در حالی که برخی از مصالح ساختمانی مانند گروه سیمان، بتن، شن و ماسه که در فصل تابستان نسبت به فصل قبل رشد 13 درصدی داشته اما در پنج گروه مصالح ساختمانی افت قیمت رخ داده که بیشترین افت مربوط به گروه «آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده» بوده که کاهش 9.2 درصدی داشته است.
مصالح ساختمانی در فصل تابستان سال ١٣٩٨ نسبت به میانگین شاخص چهار فصل منتهی به تابستان سال ١٣٩٧ معادل ٤٩,٢ درصد افزایش قیمت داشته كه نسبت به همين اطلاع در فصل قبل که ٥٦.٣ درصد بوده ٧.١ درصد کاهش داشته است.
نایب رئیس اتاق بازرگانی تهران میگوید: قیمت سیمان در 32 استان مختلف است و نرخ ثابتی هم ندارد؛ در حال حاضر قیمت سیمان از 9 تا 25 هزار تومان عرضه میشود که این نرخها در استانهای مختلف نیز متفاوت است.
از ابتدای تاریخ تاکنون، بشریت از انواع مصالح ساختمانی در ساخت سرپناه بهره میجست، با گذشت قرنها ساختمان سازی تبدیل به یکی از مهمترین صنایع جوامع بشری شد.
در حالی که رئیس اتحادیه آهنفروشان معتقد است ثبیت نرخ ارز قیمت آهن را ارزان کرده اما رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی از افزایش پنج درصدی قیمتها خبر میدهد.
فعالان بازار می گویند: بعد از قیمت زمین، قیمت مصالح ساختمانی در قیمت خانه اثرگذار است. رئیس اتحادیه املاک تهران معتقد است زمانی که قیمت مصالح ساختمانی 60 درصد گران میشود، به دنبال آن نیز قیمت خانه در تهران تاثیر میپذیرد.
امروز (دوشنبه 15 اردیبهشتماه 1398) روزنامه جوان نوشته است که دلالان در سال ۹۷ از مابهالتفاوت نرخ ارز آزاد و دولتی که به برخی شرکتها و افراد واگذار شده، حدود ۲۰۰ هزار میلیارد تومان سود کردهاند و همچنین روزنامه دنیای اقتصاد از زیان بازار مسکن از دلار چهار هزار و 200 تومانی خبر داده است.
وزیر راه و شهرسازی از آغاز تحرک تولید مسکن و ساخت و ساز طی سه ماهه آخر سال ۹۷ در کشور خبر داد و گفت: کارت اعتباری مصالح ساختمانی حداکثر تا اواسط بهار عملیاتی خواهد شد.
رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی تهران میگوید: معتقدیم چنانچه نرخ ارز در سال 98 به سمت تک نرخی شدن و روند باثباتی را طی کند قیمت مصالح ساختمانی ارزان خواهد شد.
