به گزارش تجارت‌نیوز، نهضت ملی مسکن یکی از طرح‌های در حال اجرای دولت برای حل مشکل خانه‌دار شدن مردم است. طرحی که از جمله وعده‌های اصلی سیدابراهیم رئیسی، در زمان تبلیغات انتخاباتی ریاست‌جمهوری بود. او وعده داده بود که سالی یک میلیون مسکن می‌سازد اما با آغاز کار دولت سیزدهم، افتاد مشکل‌ها و مشخص شد عملی شدن این برنامه به آسانی میسر نیست.
حالا و پس از دو سال از آغاز فعالیت دولت، دستاورد پروژه نهضت ملی مسکن، ساخت تنها 500 واحد مسکونی بوده است. طرح‌های دیگری در سال‌های گذشته و دولت‌های پیشین برای خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد اجرایی شده بودند که هر کدام مشکلات خاص خود را داشتند.
برخی از اجاره‌نشینان و متقاضیان مسکن میگویند توان پرداخت آورده یا اقساط وام مسکن را ندارند. در همین راستا، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی وعده داده است که نرخ سود وام 550 میلیون تومانی برای متقاضیان نهضت ملی مسکن کاهش می‌یابد. به گفته او، بانک مرکزی با این موضوع موافقت کرده. بذرپاش اشاره‌ای به میزان این کاهش و زمان اجرایی شدن آن نکرده است و در عین حال پذیرفته که تغییر رخ داده ناکافی است و نرخ سود باز هم باید کاهش یابد.
البته در این میان نباید فراموش کرد که کاهش بیش از حد نرخ سود نیز ممکن است بانک‌ها را با مشکل مواجه کند. موضوع تورم مسکن به حدی رسیده است که طرح‌های حمایتی قادر به حل چالش‌های مردم در این زمینه نیست. اکنون تورم هم در بخش خرید و هم در بخش اجاره مسکن، فشار زیادی را به برخی اقشار جامعه وارد می‌کند.
کارگر چگونه آورده بیاورد و قسط پرداخت کند؟
برخی از مردم گلایه‌های جدی در این زمینه دارند؛ از ناکارآمدی طرح‌های حمایتی گرفته تا چالش در ارائه مدارک لازم برای ثبت‌نام؛ به ویژه فرم ج. این فرم نشان می‌دهد که متقاضیان و افراد تحت تکفل آنها در بازه‌های زمانی مشخص شده، خانه یا زمین نخریده یا وام خرید مسکن دریافت نکرده‌اند. برای اطلاعات بیشتر در این زمینه، گزارش فرم ج مسکن ملی را بخوانید.
– «کارگر چطور میتونه اون مبلغ اورده رو داشته باشه در صورتی که تمام مدت مستاجر بوده و فقط میتونه سالی یه مبلغ کم به پول پیش و اجاره خونه اضافه کنه .با این گرونی مگه چه درامدی داریم که هم پول پیش و هم کرایه بدیم .هم پس انداز کتیم به نهضت ملی مسکن بدیم ؟ من که به شخصه نمیتونم فقط سال اول ثبت نام کردم دیدم از پس هزینه هاش بر نمیام دیگه بیخیالش شدم. کاش برای امثال ما که واقعا توان همچین پرداختی نداریم یه فکری میکردین.»
– «یه فکر درست و حسابی بکنین که از ریشه مشکل مسکن مردم حل بشه. کسی که نداره کارگره فقط بزور خرج شکم و کرایه خونه وهزار مشکل دیگه را در میاره، واقعا نمیتونه این پولا که میگین بده. بعد دولت چه انتظاری داره میگه بچه دار بشین اگه پول یکی از این اختلاسا فقط یکیشا دولت یکبار هزینه مسکن مردم میکرد مشکل مسکن که هیچ مشکل پیری جمعیتم خودبخود کلا حل میشد.»
– «دایی من مسکن ملی دوتا قسطش پرداخت کرده سن ۶۰ سال مستاجره الان دیگه نداره قسط پرداخت کنه بیکار هس ازاین خونه به اون خونه ونگرانی و اجاره خانه بالا.»
گلایه از شیوه بررسی مدارک در نهضت ملی مسکن
– «یکی از دوستان ما خانه به نامش بود بعد زد به نام مادرش و حالا مسکن ملی نوشته و قبول کردند تازه دو تا خانه داره این مملکت همه جایش بی نظمی هست و سرمایه دار پولدارتر و فقیر فقیرتر.»
– «ما که سه ماهه هر مدرکی میبریم جهت احراز سکونت قبول نمیکنن نامه مدرسه، شورا، بخشداری، کمیته امداد،بهداشت کارت ملی نامه بسیج، کارت واکسن کرونا دفترچه. بیمه هرچی به ذهنمون رسید بردیم باز نمیپذیرند همان اول بگید سرکاریه.»
– «کاش واریزی اقساط وام رو چک می‌کردید تا متوجه بشید چه کسانی صاحب خانه اند وچه کسانی بز خانه!! من هم خانه ی مهر ثبت نام کردیم اما سال ۹۰ پول زیادی برای ساخت آن از ما طلب شد و چون دخترم بیمار بود و میبایست عمل سنگینی انجام دهد مجبور به فروش امتیاز زمین با همان هزینه ای که ثبت نام کردیم ،شدیم وهیچ خانه ای در حال حاضر نداریم. مستاجر با این حقوق اداره کاری ،هر جا هم رفتیم میگن بند جیمتون پرشده. ای کاش بهتر بررسی میکردن و توجه به واریزی اقساط میشدن چون کسانی که امتیاز خانه ی مهر رو می‌خرن سریعا برای وامش اقدام میکنن و.این وسط ماییم که آش نخورده و لب ودهان سوخته ایم.کاش دولت پیگیری صاحبان واقعی این خانه ها را میکرد.»
– «من ۲۶ سال مستاجرم هیچ یک از امتیازها را استفاده نکردم نه خونه دارم نه وام گرفتم سه فرزند دارم جمعا پنج نفریم باز هم اسم ما را رد کردن. این درسته؟»
این طرح شکست خورده هست
محمود از مشهد سلام بنده ۴فرزند دارم ۳فرزند زیر ۶سال یک فرزند ۱۱سال من از سال ۱۳۸۵مستاجر هستم خداشکر میکنیم حالا چه خانه باشه چه نباشه میگزرونیم ولی وقتی خودت دولت اعلام میکنه از فرزند ابان ۱۴۰۰ به بد یا ۴تا فرزند زیر ۲۰سال زمین یا مسکن میدن منی که نه خانه نه زمین نه وام نه حتی پام به پاسگاه باز نشوده کل موجودی منو خانواده منو نگاه کنین به والله خودم خجالت میکشم بگم ولی میبینم یک فرد مسن بالای ۷۰سال ۱۰خانه مسکن مهر داره ادم به خدا ادم به خودشم شک میکنه به هرحال به فکر کسانی که با چینین شرایطی دارن به فکر باشین اگر دولت این امتیاز بده نتونسیم قسط مسکن مهر ندیم از ما بگیره نه اینکه بگین نمیتونین ای قسط پرداخت کنین پیگیری کنین ممنون از شما
با سلام ۶۲سال سن دارم از موقعه ازدواج مستجر هستم چرا برای اینکه هر موقعه پول
من جهت خرید یک منزل نزدیک به جور شدن
بود مسکن گران شد الان جای که نشستم۵سال
پیش ۸۰۰ الی۹۰۰ میلیون بود الان میگوید۲میلیاردو۶۰۰ چه جوری بخرم راهنمای؟؟
اینکه دولت تصمیم گرفته بی خانمان را باخانمان کند این تصمیم بسیار عالی و خداپسندانه ای است اما باید وسع مالی بی خانمان هم در نظر بگیرد و برای اقساط کاری کند که من مستاجر که ماهی پنج میلیون درآمد ندارم بتوانم مبلغ اقساط را بپردازم مثلا پرداخت شصت میلیون تومان برای قسط اول و ثانی و ثالث و غیره بالاتر از وسع یک مستاجر بی نواست من نمی گویم کمتر از ارزش آن مسکنی که می خواهد بدهد پول بگیرد نه منظورم چنین نیست بلکه با راهکاری می توان مبلغ اقساط را پایین آورد مثلا پرداخت بیست و چهار میلیون در شش ماه مناسب بی وسع و کم وسع می باشد نهایتا بی وسع ها کمی بیشتر کار می کنند و می پردازند لهذا باید قدرت مالی مردم هم منظور دولت قرار گیرد و تقسیم مطالباتش منصفانه باشد
ما که نوشته مالک زمین ۲۰۰ متری هستین و رد درخواست میزنه. ۵ تا بچه دارم و مستاجر هستم . گمونم یه زمین مشاع که کشاورزی بود و تو روستا تفکیک کردن و خریدیم و نه طرح هادی هست و نه مجوز ساخت میدن و نه امکانات داره را میگن . طرف میشناسم می تونه ۱۰۰ قطعه از این زمین ها را بخره ولی زمین و خونه به اسمش نیست ولی بهش تعلق گرفته . ما هم یه زمین۷ سال پیش خریدیم ۲۶ میلیون برای آینده بچه هامون ، برای ۲۰ سال دیگه خوبه به ما تعلق نمیگیره.
فقط وام قرض‌الحسنه میتونه گره مردم را باز کنه
طرح ساخت مسکن برای افراد بی بضاعت منطق درستی نیست
چون بالایر۹۰ درصد از کسانی که نیازمند خانه هستند توان پرداخت اورده و توان پرداخت اقساط را ندارند یعنی خود دولت باید تقریبا بالاید۹۹ درصد را به طرق مختلف پرداخت نماید که با قیمت الان چیزی حدود ۱ میلیارد خواهد بود ایا دولت توان حمایت یک ملیاردی را از هر فرد نیازمند دارد مسلما نه
اگر بر فرض داشته باشد ایا کلر درستی است مسلما نه
چون برای تعداد محدودی میتواند اینکار را انجام دهد
و در مورد بقیه نیازمندان ۱۰ درصد این کمک را انجام نمیدهد
ایا این عادلانه است دولت باید منزل با منابع خودش بسازد و انها را با شرایط منصفانه و با سوبسبد به نیازمندان اجاره دهد مثلا به هر زوج به مدت معین تا انها هم در این فاصله بتوانند توانمند شوند بعد از مدت مشخص شده مثلا ۴ ساله یا ۵ ساله خانه را تخلیه کنند و دولت نفرات بعدی را جایگزین قبلی نماید
سلام چقدر وعده و وعید بس کنید هنوز زمینی برای مسکن فراهم نکردید چرا از مسکن ملی صحبت می‌کنید خود بنده دوسال ثبت نام کردم تا دفتر خونه رفتم ولی همچنان دنبال زمین هستید هر وقت مراجعه کردم راه و شهر سازی گفتند زمین پیدا نشده یا دارن قرعه کشی میکنن که ببینن بنام کی در میاد بنده هم تحت پوشش،کمیته امداد هستم
تو اکثر کشورها نرخ سود این گونه وام ها 2 درصد است و با این درآمد قشر ضعیف توان پرداخت این 2 درصد را هم ندارند باید چاره ای اندیشید
شوهرمنم کارگرهس اوورداولیه نداشتیم پرداخت کنیم ازکجابیاریم حتی جز زوج نابارور هسیم نداریم بریم دکتر ازکجابیاریم برای وام میریم سنگ میندازن پس چکارکنیم شمایه راهحل درست بزارین پیش پای ما ازکجابیاریم هم بخوریم که نمیریم هم اجاره پول پیش داشته باشیم هم پس انراز برای آورده اولیه هم هزینه دوا دکتر