به گزارش تجارت‌نیوز، متوسط قیمت مسکن تهران در اردیبهشت ماه سال ۹۸ با ۱۱۲ درصد افزایش به بیش از ۱۲ میلیون تومان به‌ازای هر متر مربع رسیده است. از سوی دیگر، تعداد معاملات مسکن در اردیبهشت ماه ۹۸ نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش ۳۷ درصدی داشته است. آیا جهش قیمت مسکن در تهران ادامه‌دار است؟
یک کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که با توجه به رشد 112 درصدی قیمت مسکن، جهش دوباره قیمت‌ها ادامه‌دار است یا خیر؟ به تجارت‌نیوز گفت: رشد قیمت مسکن همچنان ادامه‌دار به نظر می‌رسد. شرایط اقتصاد کشور در حالت معلق قرار دارد. اخیرا وزیر راه و شهرسازی در نامه‌ای به مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها دستور داد که با اهتمام ویژه و با محوریت سازمان ملی زمین و مسکن حداکثر توان و تلاش خویش را برای احداث پروژه‌های آماده‌سازی زمین، انبوه‌سازی و خدماتی با مشارکت بخش‌خصوصی به کار گیرند.چنانچه این اقدامات جنبه عملیاتی به خود بگیرد قطعا شاهد اتفاق‌های خوبی در بخش مسکن هستیم.
فرهاد بیضایی در پاسخ به پرسش دیگری مبنی بر اینکه با افزایش ساخت‌وسازها آیا قیمت مسکن به عقب باز خواهد گشت؟ افزود: قطعا قیمت مسکن به عقب باز نمی‌گردد و قیمت‌ها شکسته نخواهد شد. البته تنها ممکن است که 10 درصد قیمت مسکن که ناشی از انتظار تورمی است، فروکش کند. به عبارت دیگر قیمت مسکن به سال 96 باز نخواهد گشت؛ این در حالی است که روند رشد قیمت‌ها کُندتر از گذشته شده است.
او با اشاره به وضعیت قیمت مسکن در شهرستان‌ها اظهار کرد: با رشد 112 درصدی قیمت مسکن در تهران قیمت ملک در شهرستان‌ها هم گران شد. در حقیقت موج گرانی که سال 97 در بخش مسکن تهران رخ داد، امسال با تاخیر به شهرستان‌ها رسیده است.
بیضایی همچنین گفت: علت رشد قیمت مسکن به افزایش قیمت زمین باز می‌گردد. چنانچه وزارت راه و شهرسازی بتواند راه حلی برای تعدیل قیمت زمین در تهران داشته باشد قیمت مسکن حدود 40 درصد کاهش می‌یابد.
چرا باید یکنفر ۶۰ واحد داشته باشه و نفروشه ایا احتکار نیست یا احتکار در مسکن کاملا قانونی و حلال هست
شما فقط بلدین بیاین تو سایت ها اعتراض کنید اونوقت وقتی انتخابات هست راهپیمایی هست شاد و شنگول میرید راهپیمایی و رای میدید. آخه مسئولین از کجا بفهمند شما ناراضی هستید مگه اونا بیکارن بیان تو سایت نظر شما را بخونند. میبینن مردم که اعتراضی ندارن دارن زندگی میکنن درخواست و مطالبه ایی هم که ندارن پس چرا کار کنن اونا هم میخورن میخوابن. تا زمانی که فرهنگ مطالبه گری نداشته باشیم و بطور جدی نخوایم کسی برای ما کاری نمیکنه […]
خدا لعنتتون کنه پس ما تا آخر عمرمون باید مستاجر بمونیم ???
تا حالا شده تو ایران چیزی گران بشه بعد ارزون کنن که این دومی باشه اگه کارشناسی میکنی من میگم ۱۱۲درصد قیمت بردین بالا ۱۰ درصد میارین پایین مردم میگن خدا پدرتون بیامرزه همین بس
کی گفته خونه 112 در صد گرون شده؟سه برابر بیشتر شده آپارتمانه 200 تومنی شده 600
نظری ندارم وقتی غولهای کارشناس نظرشون مهم وکارساز نیست.
فروش مسکن ارزان در بهشت و جهنم با شرایط اقساطی. اگر زلزله ای مهیب بیاید قم بعلت اینکه روی نفت خوابیده سالم میماند. برویم قم خانه بخریم. راه ورود به بهشت وجهنم…????
[…] این دیگه تکراری نیست
چرا تو تهران دنبال این هستید که زمین ارزون کنید کم مهاجر و فلاک و بدبختی شهر تهران داره اینها چه کارشناسهای […] هستنند تهران از انفجار جمعیت و تراکم جای سوزن انداختن نیست زمین را در شهرستانه ارزون کنید و کارخانه بسازید تا بلند نشن بیان تهران[…]
من نطرم اینه که مسکن نسبت به خودرو اصلا گرون نشده نه اینکه گرون نیست شما مقایسه کنید من زمانی که پراید هفت میلیون بود پدرم یه خونه صدو پنجاه متری تو خیابون ویلا جای خوب خرید چهارصدو شصت میلیون الان پراید شده پنجاه هشت میلیون خونه ما رو خیلی بخرند یک میلیاردو پانصد میلیون در صورتی اگه به نسبت پراید رشد داشت میشد سه میلیاردو پانصد میلیون که پزاید شده هشت برابر پس خودرو سازها و مریدانشون چه تو مجلس و چه تو دولت و چه بیرون برای اینکه این گرانی بی حد و اندازه خودرو های بی کیفیت دو خودرو ساز را پوشش بدهند توجهات رو به سمت مسکن برده اند تا ذهن مردم از این به اصطلاح خودرو سازان ایرانی که اهن پاره ای بیش نیست به انحراف برده شود .
این کارشناس محترم چشم بسته غیب میگوید؟! مسکن که گران نشده است در واقع این پول ملی ما است که ارزش خود را از دست داده است و با این شرایط که پیش میرود باز بی ارزش تر خواهد شد.