بازار عرضه واحدهای مسکونی نقلی در یک هفته گذشته با وضعیت افزایش فایل مواجه شده است.
به گزارش تجارت‌نیوز، تحقیقات میدانی از تازه‌ترین تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد در یک هفته گذشته در حالی روند افزایش حجم عرضه واحدهای مسکونی به بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران که از حدود یک ماه قبل آغاز شده بود ادامه یافته و حجم عرضه به بازار بیشتر شده است که در این میان عرضه واحدهای مسکونی نقلی هم نسبت به گذشته با افزایش همراه شده است. بررسی‌ها حاکی است در حالی حجم عرضه واحدهای مسکونی به دنبال کاهش ریسک‌های غیراقتصادی طی حدود یک‌ماه اخیر به بازار مسکن افزایش یافته بود که در این میان سهم واحدهای نقلی از این افزایش عرضه نسبت به سایر بازه‌های متراژی آپارتمان کمتر بود.
اما طی روزهای اخیر تعداد فایل‌های عرضه شده به بازار معاملات مسکن با مساحت تا ۵۵ مترمربع نیز افزایش یافته است. از این واحدها در بازار معاملات مسکن با تعبیر واحدهای مسکونی نقلی یا آپارتمان‌های ریزمتراژ یاد می‌شود. عمده واحدهای مسکونی با مساحت کمتر از ۵۵ مترمربع در مناطق نیمه جنوبی شهر تهران ساخته شده و از طریق بازار مسکن این مناطق به متقاضیان معرفی می‌شوند هر چند در سایر مناطق به خصوص مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران همچون مناطق ۴ و ۵ نیز این نوع واحدها به وفور یافت می‌شوند.
با این حال، هم‌اکنون عمده واحدهای مسکونی نقلی که به بازار معاملات مسکن شهر تهران عرضه شده‌اند مربوط به نیمه جنوبی شهر به خصوص مناطق ۹ و ۱۰ هستند. در مناطق واقع در مرز نیمه شمال شرق و جنوب شرق تهران نیز عرضه قابل توجهی از این گروه از واحدها وجود دارد که سطح قیمتی آنها به‌طور متوسط از سطح قیمت واحدهای مشابه در مناطق غربی مناسب‌تر است. از این‌رو این مناطق به متقاضیانی که بودجه محدودتری برای خرید آپارتمان‌های ریزمتراژ در اختیار دارند، پیشنهاد می‌شوند.
منبع: دنیای اقتصاد
انقدر دلال دلال نکنید.ملت همه دلالن.تو هر چی پا بده.دارا و ندارم نداره.اگه مملکت سامون داشته باشه که نداره وضع درست میشه.مشکل از بالاست
نخرید تا عقب بیافتین از غافله، حرفتون درسته اما کسی منتظر حرف شماها نمیمونه و گوش نمیده.
تمام گرانی زیر سر بانک هاس مخصوصا با نک مسکن
من یه سازندم فقط داریم ضرر میکنیم آپارتمان میفروشیم با پولش نمیشه دوباره ساخت. انقدر که قیمتهای مصالح ساختمونی و دستمزد و …. بالا رفته که واقعا رومون نمیشه قیمت بدیم. خدا لعنت کنه این مسئولین زامبی رو که رمقی برای کسی نذاشتن
مطمئن باشید رکود خیلی خیلی سنگینی در انتظار املاک هست طوری که در عرض ۴سال مالکان گریه خواهند کرد و از ۲ماه آینده کم کم این رکود نمایان خواهد شو ولی اجاره بها سرسام آور گران خواهد شد مستجران حتما خونه بخرند
بنظرم فرمایشتون کاملآ
اشتباهه مالک ها چرا باید گریه کنند قیمتها بیاد پایین ارزون بفروشند خوب از اونور هم ارزون میخرند ما مستاجرها باید گریه کنیم که در هر حال بازهم نمیتونیم صاحبخونه بشیم اجاره بها هم نسبت به ارزش ملک هست بازهم برای ما اجاره نشینها فرقی نداره بنظرم اوضاع اقتصاد ایران از ریشه خرابه هرروزهم بدترمیشه
مسئولین دیگه قیمتها در سایت دیوار و شیپور را مشخص کنید به مردم ظلم نکنید ..مردم، قیمت و متراژ را در قسمت فیلتر سایت دیوار و شیپور بنویسید تا ببینید پول نیازها تا متری ۸ میلیون پایین آمده اند نمیدونیم چرا مسئولین نمیخوان مردم بفهمن مثلا در منطقه یازده و ده قیمت از ۹ تا ۱۲ پول نیازها گذاشته اند اما در اخبار قیمت توهمی مینویسند
دوست عزیز منطقه 11 داخل طرح ترافیکه و منطقه 10 نیز بخشی از آن طرح ترافیک و مابقیش طرح آلودگیه و بخاطر همین تمایل برای خرید در این مناطق خیلی پایینه. ولی شما هم درست میفرمایید باید قیمت در سایت درج بشه تا اینقدر مجبور به تماس نباشیم اما باید یه راه حلی هم برای مشاورین املاک و دلالهایی که با قیمتهای کذایی در سایت باعث بالا بردن قیمت ملک میشن پیدا کنن.
آقایون دلال‌های خون آشام قیمتها همه باید به یک سوم برسه انشاالله همتون ایدلالهابه عذاب الهی گرفتار بشین چون
شماها خیلی به مردم ضرر زدین
لطف کنید قیمت گذاری نکنید با این قیمتها بالا ترامپ رفت هنوز متوجه نشدید که نصف قیمتی رو‌‌که شما گذاشتید باده باید کم بشه
نخرید نخرید نخرید قیمت خونه سال دیگه نصف میشه
تا موقعی که مصالح ساختمانی قیمتش بالاست خونه قیمتش نمی میاد پایین و هر چی سایه جنگ از کشور دورتر بشه قیمت خونه و زمین بالاتر میره . اونایی که میخوان خونه بخرن زودتر بگیرن منتظر ارزونی خونه نباشن تا دوباره گیر نیافتن .
چشم آقای دلال یا مشاور املاک محترم
دلال دلال دلال