کد مطلب: ۴۹۳۳۳۷

افت قیمت مسکن در اطراف تهران

افت قیمت مسکن در اطراف تهران

بازار مسکن در شهرهای اطراف تهران در وضعیت رکود قرار گرفته و نرخ‌ها در شهرهای پردیس، هشتگرد و پاکدشت بین ۵ تا ۱۵ درصد کاهش یافته است.

به گزارش تجارت‌نیوز ، قیمت مسکن در شهرهای اطراف تهران به تبعیت از پایتخت مقداری افت کرد. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد نرخ‌های پیشنهادی در شهرهای جدید پردیس و هشتگرد ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته است. در شهر پاکدشت نیز معاملات کساد شده و دیگر از نرخ‌های کاذب خبری نیست. در عین حال در هر سه شهر یاد شده حدود نیمی از فروشندگان و حدود ۹۰ درصد خریداران عقب‌نشینی کرده و تمایلی به انجام معامله ندارند. به همین لحاظ خرید و فروش راکد شده است.

از سوی دیگر هیجانات سیاسی در برداشت از آینده تاثیر گذاشته و برخی دلالان برای فروش به تکاپو افتاده‌اند. البته برخی دلالان از ارائه وضعیت واقعی بازار خودداری می‌کنند و سعی دارند چشم‌انداز آینده را افزایشی نشان دهند. با این وجود افزایش عرضه مسکن نشان می‌دهد نگرانی‌هایی نسبت به کاهش قیمت در افق پیش رو وجود دارد.

یکی از مشاوران املاک در شهر جدید هشتگرد گفت: قیمت واحدهایی که تا دو هفته قبل حدود ۴۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شد به ۳۷۰ میلیون تومان رسیده اما خریدار نیست. البته برخی مالکان هم در این شرایط تمایلی برای فروش ندارند اما تعدادی دیگر برای فروش عجله دارند. وضعیت کلی بازار به نفع خریداران است. از سوی دیگر به دلیل اینکه قیمت‌ها در هشتگرد به اندازه پردیس رشد نداشته، هنوز ظرفیت قیمتی آن تکمیل نشده و نمی‌توان انتظار افت قیمت بیش از این مقدار را داشت.

از شهر جدید پردیس هم خبر می‌رسد که نرخ‌های پیشنهادی ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته است. افت قیمت در برخی واحدهای میلیاردی تا ۱۵۰ میلیون تومان می‌رسد. چند روز پیش نیز مهدی هدایت، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید از کاهش ۱۰ درصدی قیمت مسکن در پردیس خبر داد.

در شهر پاکدشت معاملات به حالت تعلیق درآمده است. واسطه‌های ملکی در پاکدشت می‌گویند که خریداران انتظار افت قیمت دارند و فروشندگان در انتظار افزایش قیمت هستند. با این حال دیگر از نرخ‌های کذایی خبری نیست و قیمت‌ها واقعی شده است. در برخی فایل‌ها قیمت تا ۵ درصد کاهش نشان می‌دهد. به طور کلی بازار مسکن پاکدشت در رکود به سر می‌برد.

منبع: ایسنا

نظرات

مخاطب گرامی توجه فرمایید:
نظرات حاوی الفاظ نامناسب، تهمت و افترا منتشر نخواهد شد.

  • ناشناس

    اصلا خریداری نیست که خونه بخره مسکن داره وارد رکود بزرگی میشه

    • ناشناس

      بله دقیقا….بنده در پرند بنگاه معاملات ملکی دارم حتی یک خریدار هم نیست بازار سراسر فروشنده است قیمتها برای خرید حدقل ۵۰ درصد بالاتر از توان خریدار هست

    • ناشناس

      آفرین احسنت به آدم منصف و خداترسدر این چند ساله اولین بنگاه املاکی رو میبینیم که داره از درد دل مردم حرف میزنهچقدر خوبه که یه کاسب مثل شما برای به دست آوردن دو ریال شرافت و مردانگی و غیرتش رو زیر پا نذارهامیدواریم خداوند امثال شما ها رو بجای یه مشت دلال از خدا بیخبر کنهکسانی که در سایه بی عرضگی و بی کفایتی دولت به چه جنایتهای مالی و بازاری که دست نمیزنند

  • ناشناس

    جمع کنید توروخدا من مستاجر پول رهن خونه ندارم این قیمتها تازه پایین اومده؟؟؟؟!!!!! ما که مصرف کننده هستیم تا ۲۰ سال دیگه اگر خونه گرون نشه که نمی تونیم بخریم

    • محمدسالاروند

      واقعاراست میگه من که حدود۱۸ساله مستاجرم هنوزپول رهن خامه کلنگیی ندارم چطورمیتونم یه خانه بخرم؟؟؟؟

  • ناشناس

    بی دلیل مردم به وعده های دروغین دولت دل نبندید اگه خانه ندارید یک فکر اساسی کنید چون در اندک زمان دیگه مجبور میشوید به غار نشینی تن دهید