به گزارش تجارت‌نیوز، مجلس شورای اسلامی در قالب تبصره ۱۸ قانون بودجه سال ۱۴۰۰، نظام بانکی کشور را مکلف به پرداخت ۱٫۲ میلیون تسهیلات ساخت مسکن ۳۰۰ میلیونی برای متقاضیان فاقد مسکن کرد.
بر همین اساس، بانک مرکزی مکلف شد، دستورالعمل تسهیلات ساخت مسکن موضوع این قانون را تهیه کرده و آن را به بانک‌های کشور ابلاغ نماید.
در همین راستا، شورای پول و اعتبار بانک مرکزی پس از گذشت دو ماه از تاریخ مذکور، دستورالعمل تسهیلات ساخت مسکن موضوع تبصره ۱۸ را در قالب ضمیمه نامه‌ای به روسای ۲۷ بانک فعال در سطح کشور ابلاغ کرد.
بر اساس این دستورالعمل، نظام بانکی شکور مکلف است، ۱٫۲ میلیون تسهلات ساخت مسکن را با رعایت سقف ۲۵۰ میلیون تومان برای مسکن شهری و ۱۰۰ میلیون تومان برای مسکن روستایی با نرخ ۱۸ درصد مصوب شورای پول و اعتبار به متقاضیان واجد شرایط معرفی شده از سوی وزارت راه و شهرسازی ابلاغ کند.
تخلف شورای پول و اعتبار از قانون
در شرایطی سقف تسهیلات در شهرها و روستاها به ترتیب ۲۵۰ میلیون تومان و ۱۰۰ میلیون تومان تعیین شده که بر اساس متن صریح قانون مقرر بود، سقف تسهیلات برای مناطق شهری و روستایی ۳۰۰ میلیون تومان باشد.
به استناد متن قانون بودجه سال ۱۴۰۰، همه بانکها و مؤسسات اعتباری غیربانکی موظفند برای احداث و نوسازی چهارصد هزار واحد مسکن روستایی و شهری در شهرهای کمتر از بیست و پنج هزار نفر جمعیت و هشتصد هزار واحد مسکن شهری (با اولویت محلات و مناطق محروم) نسبت به پرداخت سه میلیون و ششصد هزار میلیارد (۳.۶۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال تسهیلات ساخت مسکن (معادل ۲۰ درصد سهیلات نظام بانکی) به افراد واجد شرایط اقدام کنند.
در همین راستا تخلف شورای پول و اعتبار از متن قانون بودجه سال ۱۴۰۰ در شرایطی رقم می‌خورد که منابع ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی در نظر گرفته شده برای این طرح به ۲۴۰ هزار میلیارد کاهش پیدا می‌کند.
دوره بازپرداخت ۲۰ ساله
علاوه بر سقف تعیین شده برای این تسهیلات، بر اساس دستور العمل شورای پول و اعتبار، مدت زمان بازپرداخت تسیهلات ساخت مسکن حداکثر ۲۰ سال در نظر گرفته شده که باپرداخت سود تسیهلات ۳ ساله و بارپرداخت اصل تسهیلات ۱۷ سال خواهد بود.
پرداخت این تسهیلات از سوی نظام بانکی کشور منوط به ثبت‌نام و تایید شرایط واجد شرایط بودن متقاضیان از طریق سامانه‌های وزارت راه و شهرسازی است.
با توجه به ابلاغیه شورای پول و اعتبار بانک مرکزی به بانک‌های کشور پیرامون اجرای قانون مذکور، وزارت راه و شهرسازی باید در اسرع وقت شرایط را برای ثبت نام متقاضیان تسهیلات ساخت مسکن مهیا کرده و متقاضیان واحد شرایط را به بانک‌های کشور معرفی کند.
منبع: فارس
آخرین اخبار حوزه بانک را در صفحه بانک و بیمه تجارت‌نیوز بخوانید.
اسمش 18 درصده در اصل وقتی حساب میکنی بالای 22 درصد در میاد. دولت این نقدینگی افزوده شده را میخواد چیکار ؟ سود وام و کم کنه به خدا ساخت و ساز و مشاغل مرتبط با اون راه میوفته و بازار یه تکونی میخوره . آخه الان بانک با دوتا ضامن و یه سند همین 18 درصدو میده شماها چرا فکر میکنید دارید لطف میکنین . اصلا باید سود نگیرید .
18 درصد ؟؟؟ حاجی خودم میزارم کنار بعد یه مدت میسازم میخوام چیکار نزوله دیگه نزول کنم شرف داره تا بانک هم مصالح گرون هم ساختوساز هم دستمزد کارگرو مهندس اصلا کفاف نمیده الا ساخت یه خونه معمولی تک طبقه هفتصد میلیون هزینشو بماند عوارض و پایان کار و شهرداری و کوفت زهرمار کل دنیا داره دولتش حمایت میکنه اینجا باید فقط خرج اخرم هیچی کوتاه بگم باس شهرداری بدی یه پول کارگر بدی ارگانا مختلف بری و….بعد بانک میخواد فقط 400 بده اونم 18درصدشو میخواد چه خبره یه کانکس ادم بخره بصرفس به خدا برین از امریکا یاد بگیرین که پانلو ابگرمکن خورشیدی بادی مجانی میدن که خونه ها مجهز شن به انرژی پاک تشویق میکنن درختو چمن بکارن که محیطشون تمییز باشه همیشه اینجاهم شمالو درختاشو حراج میکنن
چرا برا وام هفت خوان باید طی بشه چرا سودش زیاده چرا بانکها درس جواب نمیدن کی درس میشه به خدا خسته شدم همش اخبار وخبر وام میگیرم که شاید ی اومیدی به خونه دار شدن
سلام
وام مشترک زوجین باید ملک خریداری شده سند به نام زن و شوهر بخوره وام گیرنده باید عوارض و مالیات وام با سود که وام تعلغ میگرن را پرداخت کنه حق تحریر بانک را هم باید پرداخت کند این متن را کسانی که وام میگیرند خبر ندارند و موقع خرید باعث گرفتاری میشود …لطفا نشر دهید
سلام
وام مشترک زوجین باید ملک خریداری شده سند به نام زن و شوهر بخوره وام گیرنده باید عوارض و مالیات وام با سود که وام تعلغ میگرن را پرداخت کنه حق تحریر بانک را هم باید پرداخت کند این متن را کسانی که وام میگیرند خبر ندارند و موقع خرید باعث گرفتاری میشود …لطفا نشر دهید
مثل اینگه از این دولت هم ابی گرم نمیشه واسه مایی که خونه نداریم ضامن نداریم جواز کسب نداریم فقط خدا رو دارین بداد ما برسه بخدا داریم به سختی زندگی میکنیم هر چی کار میکنه کرایه خونه وبقیش به خوراک وقبضها میره از اول کم بگیرن قسط بانکی رو ضامن نخوان با یارانه ضامنمون بشه تا ما بتونیم تو کشورمون صاحب خونه بشیم بخدا الان صاحب خونه من چهار تا خونه داره اونوقت من بیچاره هیچی جناب رئیسی بفکر ملت فقیر باش دیگه از همه چیز خسته وتکراری شده برامون داریم الکی زندگی میکنیم امیدبده به ما جونا هر چند پیر شدیم .
سودش خیلی زیاده من کل حقوقم رو باید بدم قسط پس با چی زندگی کنم؟ واقعا به فکر کارگرا نیستین واقعا درست برنامه ریزی کنین بس کنین بسه دیگه
اول اینکه بخشنامه به بانکها فرستادید یا نه بیشتر بانک قبولش ندارند ..دوما خیلی شاهکار کردید وام با سود ۱۸ درصد .برای گرفتن وام با سود ۱۸ درصد اصلا نیاز به دخالت وزارت مسکن وشهرسازی نیست .برای چند نفر میخواهید وام باسود۱۸ درصد.بگیرم
سود ۲۲درصد دوست عزیز خبر ندارید
سلام همیشه خوش خبر باشید
از امروز وام پرداخت میشود ؟
سلام
وام مشترک زوجین باید ملک خریداری شده سند به نام زن و شوهر بخوره وام گیرنده باید عوارض و مالیات وام با سود که وام تعلغ میگرن را پرداخت کنه حق تحریر بانک را هم باید پرداخت کند این متن را کسانی که وام میگیرند خبر ندارند و موقع خرید باعث گرفتاری میشود …لطفا نشر دهید
مگه میخوای بگیری
ما باید به کجا مراجعه کنم من یکی از واجدین شرایط هستم