به گزارش تجارت‌نیوز، وجود ۶۵ میلیون مسکن خالی در چین، بخش ساخت و ساز این کشور را تهدید می‌کند. دلیل؟ دولت چین در ۲ دهه گذشته، با هدف تامین مسکن برای خانه‌اولی‌ها، اقدام به مداخله‌ای انبوه در این حوزه کرده است.
آنگونه که دنیای اقتصاد گزارش داده، حالا نه تنها این هدف محقق نشده که تعدادی «شهر ارواح» نیز با انبوهی خانه خالی در اطراف کلان‌شهرها به وجود آمده‌اند.
تهدید بخش ساخت و ساز چین
در ایران نیز معضل خانه‌های خالی کمابیش دیده می‌شود.
به اعتقاد حسین عبده‌تبریزی، اقتصاددان مشکل مازاد ساخت مختص ایران نبوده و در برخی کشورها رخ داده است اما در هیچ کشوری، ابعاد آن به اندازه چین نیست.
او توضیح می‌دهد: بخش ساخت و ساز در چین، آن چنان با مازاد ساخت روبه‌رو است که مقامات نگرانند این بخش دیگر نتواند پیشران اصلی اقتصاد باشد.
فرهنگ پس‌انداز با خرید مسکن
عبده‌تبریزی در یادداشتی افزوده است، وضعیت نامتعادل عرضه و تقاضا نشان می‌دهد همانند ایران، در چین هم فرهنگ پس‌انداز با خرید مسکن رواج دارد.
در این کشور نیز، اجاره‌ها آنچنان رشد کرده‌اند که در برخی شهرها دولت سقف حداکثر پنج درصدی را برای افزایش سالیانه اجاره تعیین کرده است.
تشویق به ساخت با انگیزه کسب درآمد
عبده‌تبریزی تاکید کرده که دولت چین (اجاره‌دهنده زمین‌ها) مثل شهرداری‌ها در ایران، با انگیزه مالی و بی‌توجه به تقاضا، ساخت بیشتر را تشویق کرده است.
به اعتقاد او، مشابهت‌های دو کشور که هم خانه خالی دارند و هم خانوارهای زیادی که توان خرید و اجاره آنها را ندارند، حاوی درس‌هایی برای ایران است.
مطالعه متن کامل یادداشت این اقتصاددان با عنوان معضل خانه‌های خالی در ایران و چین پیشنهاد می‌شود.
آخرین اخبار حوزه مسکن را در صفحه مسکن تجارت‌نیوز بخوانید.
ملت ایران بچه میخوان میخوان سر وصدا باشه . روزیشم خدا میرسونه . ۹ تا
۶تا ۳تا
بالاخره نگفتی چه درسی دولت باید بگیره؟ منظورن نساختن مسکنه؟ نه عزیز من درسش اینه بی عدالتی اجتماعی را تمام کنید.سرمایه داری کثیف را تمام کنید دستمزدها را عادلانه کنید مالیات ها را تصاعدی کنید. نرخ بهره را بیارید پایین. فقط از قشر کارگر دارید سو استفاده میکنید. نرخ بهره را میبرید بالا بعد از ارزانی تحمیلی دستمزد سود سرمایه گذار را تضمین میکنید. وقت و جان انسان ها ارزانه تو کشور ما. بهشت سرمایه داری.خدا لعنتتون کنه.
پس چرا ترکیه این مشکل رو نداره؟؟
من مالی خوندم دو دوتا میشه چهار تا؛ چون با مساحت مشابه نصف کشور ما کویره و غیر قابل سکونت ولی جمعیت برابری با ترکیه داره خوب قیمت میشه دو برابر؛ مشکل چین اینه که جمعیت خیلی بالایی داره و اگر کل جمعیتش رو به مساحتش تقسیم کنیم نتایج فاجعه بارتر میشه
حالا چیکار کنیم؟ وقتی میرفتیم مدرسه تو هر نیمکت چهارنفر مینشستیم برای گرفتن دفتر کتاب چندین ساعت تو صف بودیم بعضی وقتها چند روز طول میکشید که شاید امروز نوبتمون بشه؛ پوشک و شیر خشک رو یادم نمیاد ولی کنکور فاجعه بود، مدرک مالی از یکی از بهترین دانشگاههای کشور گرفتم دیگه مدرک ارزشی نداشت، سربازی رو نگو یکسال تو صف بودم تا اعزام بشم (اگر دهه شصتی ها خونه بخرن مشکل مسکن هم تموم میشه مثل کنکور) به زبان انگلیسی مسلط بودم تو بخش خصوصی مشغول شدم و اینقدر آزمون استخدامی دادم که بالاخره یه جای خوب رفتم سرکار الان سی و اندی سالمه ازدواج کردم یه خونه چهل متری دارم پدرم میگه چرا بچه نمیاری؟واقعا چرا؟ باید منطقی باشیم ما تاوان حماقت پدرانمونو میدیم اونایی که سی و اندی سال پیش نسخه دادن الان باید پاسخگو باشن؛ تو سال 82 از یه کارشناس راجع به مسئله کنکور سوال شد؟؟ پاسخش این بود مشکلی که 20 سال پیش با پوشک و شیر خشک شروع شد 50 سال دیگه با مشکل کفن و قبر به پایان میرسه ولی حل نمیشه
میگم.پس چرا این همه حاشیه نشین اواره و بی خونه داریم .یکیش خودم که بیست ساله دارم کار میکنم اما هنوز نتونستم خونه بگیرم.
یا حرف شما چرنده یا پولی که اداره کار میده چرنده.
اینا اگه میخواستن درسی بگیرن تا حالا گرفته بودن.بیخود خودتو خسته نکن نویسنده مهترم
مسکن مهر تجربه ایران هست می تونیم با تجربه خودمون به خوبی پیش بریم.
برو جلو بابا از افتضاح مسکن مهر نگو که هیچی حالیت نیست
سیاست های غلط درهر کشوری که باشدایجا مشکل می کند. اگرثروت کشور درهمه منا طق کشور به شکل متناسب تقصیم شود .به گونه ای که هیچ جایی ازکشور برتر ی به جای د یگر ند اشته باشدوایجا دمهاجرت گسترده نکند.مشکل مسکن حل خواهد شد.
من مستاجر بااین قیمت های اجاره خانه دیگه امیدی به زندگی ندارم وقتی حقوق کم هست مخارج بالا،حیف نیست این همه جوان تواین مملکت بی خانه باشن اما بعضی ها چند خانه دارن وخالی باشن،این مسکن ملی هم سهم ما نمیشه چون اگرپول داشتیم میرفتیم خانه میخریدیم یا خونه اجاره میکردیم، مسئولین جای این مسکن ملی، زمین بدین به جوان ها تا خودشون بتونن خانه بسازن مگه این مملکت کم زمین داره بابا بسه دیگه حق خوری
خب مالیات خونه های خالی را طوری ببندند که هیچ کس نتواند خانه را خالی نگهدارد
مگر چقدر خانه خالی داریم با این اجاره ها کی خونه رو خالی میذاره
بنده خدا خونه خالی مال کسیه که خودش قانون وضع میکنه .مال منو تو که نیست
این همه واحد خالی تو مملکت هست فقط افتاده دست یه مشت زیاده خواه یکی نیست به اینا بگه آخرش یه متر یه خورده بیشر یا کمتر باید تو قبر بخوابیم چرا باید با پول بیت‌المال خانه هایی ساخته بشه یا خالی بمونه یا دسته صاحب اصلیش نرسه بیفته دست دلال ما به خودمون رحم نمی‌کنیم توقع داریم خدا بهمون رحم کنه