به گزارش تجارت‌نیوز، سال گذشته بود که بحث نهضت ملی مسکن مطرح و از سوی دولت وعده داده شد از سال ۱۴۰۱ سالانه یک میلیون واحد آپارتمان ساخته شود. اما همان زمان نیز هیچ منبع معتبری برای تامین هزینه این پروژه اعلام نشد.
خردادماه امسال اولین پروژه مسکن ملی در تهران آغاز شد. این ساخت‌وساز در چیتگر بود و مدت زمان اجرای آن سه تا پنج سال در نظر گرفته شده است.
اما در چند روز گذشته خبرهایی مبنی انصراف برخی پیمانکاران از پروژه نهضت ملی مسکن منتشر شده است. افزایش قیمتها و عدم دسترسی پیمانکاران به منابع مالی از جمله دلایل این موضوع ذکر شده است.
منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با تجارت‌نیوز بیان کرد: در ۳۲ سال گذشته مجموع مسکن ساخته‌شده در کشور چیزی حدود ۱۱ میلیون ۶۰۰ هزار واحد بوده است. یعنی به ازای هرسال ۳۶۰ هزار واحد مسکونی.
وعده ساخت مسکن‌های ملی سه برابر متوسط ۳۲ سال گذشته
او ادامه داد: این ادعا که در یک سال یک میلیون واحد می‌توان ساخت سه برابر متوسط آمار ۳۲ سال گذشته است.
این کارشناس همچنین گفت: نکته مهم‌تر اینکه وقتی آپارتمان‌هایی با این گستردگی و تعداد ساخته می‌شود زمانی قابل بهره‌برداری است که تمام زیرساخت‌ها و خدمات پشتیبانی آن تامین شده باشد. این به این معنی است که هزینه‌ها صرفا به‌معنای هزینه ساخت در هر متر مربع نیست.
غیبی تضویح داد: باید محل اصلی این هزینه‌های ساخت اعلام شود، اکنون شفاف نیست که این منایع کجا هستند.
او درمورد مشکلات ساخت این واحدها گفت: از جمله دلایلی که موجب نگرانی در عدم تحقق ساخت مسکن‌های ملی شده عدم تامین پایدار طرح، عدم دسترسی به زمین مناسب جهت اجرای طرح و نگرانی از افزایش تورم و تبع آن هزینه‌های بالای ساخت آپارتمان است. همچنین دخالت‌های اجرایی مدیریتی و نقش سازندگی دولت در بخش اجرا که از عوامل بازدارنده پیشرفت پروژه است.
آخرین اخبار مربوط به بازار مسکن را در صفحه مسکن تجارت‌نیوز بخوانید.
اشکالی ندارد . پیمانکار خارجی بیاره دزدی کمتر و کیفیت بالاتر خواهد شد
با توجه به این وضعیت گرانی مصالح نه وام نه پول صاحب خانه جواب گو نیست اول جلوی گرانی دوم دستور ساخت آقای ریس اول جنس گران میکنه بعد دستور میده خدا بداد مستاجران بدبخت برسد
دلیلش مشخصه سختگیری به پیمانکاران دزد قبلی وجایگزین کردن پیمانکارهای دزد فعلی واین چرخه در تمام دولتها ادامه دارد واین امر کمکی به ساخت که نمیکند ورانت ودزدی رو رواج میدهد.حکایت دیگه تکراریه؟؟!!!
قبل از انقلاب هر طرحی می خواست اجرایی بشه چندین دستگاه مشاور داخلی خارجی آنرا بررسی و طرح اجرایی می دادند نه اینکه هر ارگان و قوه ای بیاد بدون بررسی کارشناسی شکمی بگن فلان کار را انجام می دهیم عاقبتش هم میشه مثل مسکن مهر که بهره برداری نشده مستهلک شده
بدن مردم خودشون بسازند !!؟؟ عجب ، پس پیمانکاران دوست و همسایه از کجا بیارن میلیارد میلیارد پول خونه و زندگی و تفریحشون رو !!؟؟
شده حکایت جهنم ایرانیها، برای عذاب همه چی هست ولی کبریت نیست واسه روشن کردن اتیش، کبریت هست ملاقه نیست، ملاقه هست ولی فرشته عذاب نیومده و الی ۶
بله نظر داریم ولی آیا رسیدگی میشه
بهترین کار اینه که وام مسکن کم بهره مثلا ۴درصد بلند مدت مثلا ۱۲ یا ۲۰ ساله بدن به مستاجر خود مستاجر میتونه بخره مثلا تو شهر تهران ۵۰۰تومان وام بدن به هر خانوار مستاجر که بتونه خودش خونه بخره
در کرمان یک کارخانه بزرگ ساختمان پیش ساخته هست که قطعات بزرگ بتنی درست می‌کرده .که بعد از انقلاب.از رونق افتاده که وسعت آن صد هکتاره.من خودم در منازل ارتش سکونت دارم .که کل ساختمان از همین بتن درست شده .و بسیار مستحکم هست .اگه این کارخانه راه بیفته.صنعت ساختمان سازی تحول پیدا میکنه.
کل ملت سر کاریم باباجون
بعضی از پیمانکاران مافیایی مسکن هستند..بروند هم مشکلی پیش نمی آید..پیمانکاران با وجدان می مانند.
دوم با چینی ها..پارکها ک آماده کارند..مثل مور و ملخ ..با بوی نفت .می ریزند و درست می کنند .و میروند ب پرژهای ب زمین مانده
پیمانکار مگه دیوونه شده کاری برداره که قیمت مصالح و بازار هیچ ثباتی نداره توی این چند سال قیمتها ده برابر شده و نسبت به ده سال پیش صد برابر. پیمانکار که جادوگر نیست یه ساختمان را یک شبه بسازه. تا یه ساختمان به مرحله اخر برسه حداقل سه سال زمان میبره. بخدا اونی که بخواد پیمانکار این پروژه ها بشه عقل سالمی نداره