به گزارش تجارت‌نیوز، شمال کشور به‌عنوان منطقه‌ای خوش آب‌وهوا و توریستی همواره برای خرید ملک و ویلا مورد توجه بوده است. اما آیا سرمایه‌گذاری غیربومیان در این منطقه عواقبی دارد و به‌طور کلی در چه شرایطی به‌سر می‌برد؟
کف قیمتی ویلا در شمال کشور
یکی از فعالان بازار در مازندران می‌گوید: قیمت ویلا در این محدوده از ۸۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان شروع می‌شود. تا سقف پنج میلیارد نیز ادامه دارد.
یکی‌دیگر از بنگاه‌داران نیز بیان می‌کند: قیمت‌ها نسبت به قبل صعودی شده. او همچنین معتقد است بهار و اوایل تابستان بهترین زمان‌ها برای خرید ملک هستند.
موج‌سواری در شمال
منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با تجارت‌نیوز بیان می‌کند: می‌توان معاملات ملکی در شمال کشور را نوعی موج‌سواری دانست. برخی سرمایه‌گذاران در مقطعی که تقاضای ویلا در شمال بیشتر می‌شود یا در فصلی از سال تقاضا افزایش می‌یاید حضوری مستمر دراین زمینه پیدا می‌کنند.
این کارشناس ادامه داد: من معتقدم درحال حاضر سرمایه‌گذاری روی ساخت‌وساز در شمال، از دست افراد بومی آن منطقه خارج شده است. سرمایه‌گذاران از شهرهای مختلف ایران به قصد برخورداری از این فضا در آنجا حضور پیدا کرده‌اند.
تبعات سرمایه‌گذاری غیربومیان
غیبی درمورد تبعات سرمایه‌گذاری غیربومیان در این منطقه بیان کرد: در چندسال اخیر تقاضا برای ساخت‌وساز و بهره‌برداری از ویلاها و آپارتمان‌های ساخته‌شده درمجموع بسیار بیشتر شده است. این موضوع می‌تواند قیمت‌ها را افزایش و فرهنگ بومی را تغییر دهد.
این کارشناس همچنین بیان کرد: نباید تا حد زیادی افراد غیربومی را به سرمایه‌گذاری در شمال کشور تشویق کرد زیرا باعث تغییر بافت شهری و از بین رفتن اراضی مفید شمال کشور می‌شود.
او در پایان گفت: هیجان ممکن است چندماهه بهار و اوایل تابستان بروز کند. درانتها ممکن است این نوع سرمایه‌گذاری به یک خواب طلانی‌مدت برخورد کند و سرمایه‌گذاران باید با طمیناینه پیش بروند.
آخرین اخبار حوزه مسکن را در صفحه اخبار مسکن تجارت‌نیوز بخوانید.
سرمایه گذاری در مسکن چه آپارتمان و چه ویلا در وضعیت فعلی کشور که از دو سال پیش آغاز شده بهتر از سرمایه گذاری در بازار بورس بوده که سرمایه به یکدهم تقلیل پیدا کرده و در مسکن حداقل سه برابر شده است.
استانهای آذربایجان ، کردستان ، اردبیل ، گیلان و مازندران بهترین مناطق برای زندگی نسبت به شهرهای بزرگ بخصوص پایتخت دارند که نسبت به مزیت و محاسن جای افزایش قیمت ۳ تا ۴ برابری هم دارد که بزودی به وقوع خواهد پیوست ، هوای سالم تنفس را با هیچ ثروتی نمیتوان خرید .
بهتره که اصلا جواز ساخت ندهند ، فرهنگ شهرهای مختلف با مردم گیلان و مازندران متفاوت هست و تمامی زباله های کنار جاده و نوار ساحلی از بی فرهنگی و بی تفاوتی عده ای نسبت به محیط زیست که در حال تعلیم و تربیت فرزند هستند تعجب برانگیز است چون خودشان نیاز به آموزش و تعلیم اصول اجتماعی دارند .
رعایت نکردن مسافران در ریختن زباله و تخریب فضای سبز و شکستن شاخه درختان و بخصوص در کناره جاده زیبای چالوس یکی از مهمترین اشکالات فرهنگی هست که باید عواقب آن به اینگونه افراد تفهیم شود ، هیچ موجودی تخریب و آلودگی برای محیط زیست ندارد و باید این تفاوت برطرف شود ، شهرهای بزرگ جز ترافیک و آلودگی و چهار دیواری با لوازم دور و بر هیچ نکته مثبتی ندارد و هوای سالم را با تریلیاردها هم نمیتوان خرید .
خوب نخرند الکی گرون کردن
با این ویلا سازی هم فاتحه طبیعت شمال خوانده شده.منطقه کثیف وپر هزینه و پرجمعیت شمال قابل زندگی نیست.
سلام آخه شمالم شده جاه با این رطوبت و با این قیمتش اصلا نمیخوره که باشد یعنی ملک پنج میلیونی باید یک میلیون باشد اکسر غریبها آمدند ملک خرید ضرر کردند به نظر من با اون دریای کثیف آخه چیزی نداره
مرحوم دکترکردوانی:اتوبان کرج چالوس رانسازید این حماقت شمال ایران را به جنگل بتن وسیمان وزباله تبدیل می‌کند.بلایی که هند بر سر جنگل مهارشان درآورد ومنطقه را بیابانی کرد
شاید چند مورد اصولی ساخته شده باشد ولی متاسفانه اکثرا بصورت ماکت بغل هم مثل شهرک غزالی تهران (شهرک سینمایی) ساخته شدند ارزش هیچ گونه سکونت ندارند بافت متراکم سلولی و مصالح بصورت ماکتی ساخته شدند ارزش سرمایه گذاری ندارند شاید مردم به خاطر تورم به هر چیزی پناه می برند جهت سرمایه گذاری
ساخت وسا سود داره شمال.با کم ابی و گرد وخاک بهترین جا برای زندگی شماله.تهرانیا رو که ول میکنی شمالن.مردم شمال دعوت نامه ندادن.که.فرهنگ شون تغییر میکنه..جای بهتر پول بیشتر.ویلا ده میلیارد می ارزه الان دو سال دیگه بیست میلیاردم نمیدن