به گزارش تجارتنیوز، پس از رشدهای عجیب قیمت در بازارهای مختلف دوره رکود شدید در بازارهای مختلف آغاز شده است.
بازارهای رکودزده اقتصاد ایران هر روز شاهد اتفاق جدیدی هستند. پس از طرحهای پی در پی برخی از شرکتهای فعال در بازار خودرو، این بار فروش قسطی به بازار مسکن رسیده است.
درحالی که پیدا کردن مسکن زیر یک میلیارد تومان در تهران کار راحتی نیست اما یکی از فروشندگان مسکن وعده صاحب خانه شدن با تنها ۳۰۰ میلیون تومان را داده است.
«فروش اقساطی پروژه ۱۰۸۰ واحدی در غرب تهران» عنوان پروژهای است که در آن سازنده وعده داده خرید مستقیم و بدون واسطه و با قیمت متری ۱۴٫۵ میلیون تومان و پیش پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان در حال انجام است.
فروش مسکن با قیمت ۱۴٫۵ میلیون تومان آن هم در غرب تهران درحالیست که در آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران از مرز ۳۰ میلیون تومان هم عبور کرده است.
پرداخت ١۵ سود مشارکت سالانه، تحویل قطعی با جریمه دیرکرد و حتی قابل تهاتر با ملک و خودرو نیز از دیگر شرایطی است که در این طرح عنوان شده است. با این حال عملی شدن این وعدهها خیلی مهم به نظر میرسد که در اقتصاد بیثبات ایران تحقق آن چندان ساده به نظر نمیرسد.
طرح چنین وعدههایی در حالیست که در طرح دولتیای مثل مسکن مهر از ساعت ۸۶ تا امسال یعنی بعد از ۱۴ سال دولت تنها توانست دو میلیون مسکن بسازد و وعده دولت روحانی برای ساخت ۴۰۰ هزار واحد طی دو سال نیز شکل عملی به خود نگرفت. با این حال باید دید بخش خصوصی هم مثل دولت گرفتار تعلل در ساخت میشود یا وعدههای خود را عملی خواهد کرد؟
پیش از این در طرحهای فروش قسطی خودرو تجربههای خوب و بد وجود داشته اما در بخش مسکن آن هم در حد هزار واحد مسکن کمتر تجربهای وجود داشته است. در بازار خودرو نیز اخیرا یک شرکت «فروش اقساطی خودروهای ایران خودرو» و یک شرکت دیگر «فروش قسطی خودرو به بازنشستگان» را کلید زد که در آن طرح نیز تحقق وعدهها با کمی اماواگر همراه است به دلیل اینکه هنوز وضعیت برخی از مولفههای مهم مثل آزادسازی واردات خودرو یا تعیین دستوری قیمت خودرو مشخص نیستند.
مخاطبان تجارتنیوز در صورتی که تجربهای در خرید قسطی مسکن یا خودرو دارند در زیر این گزارش به عنوان کامنت ثبت کنند تا در گزارشی دیگر به تجربههای آنها اشاره شود.
کلاهبرداری نباشه چطور اطمینان کنیم
منکه زمین میخرم خودم ساختش میکنم چرا پول جای پیشفروش بدهم که اصلا معلوم نیست هست یا نیست چرا یه کاغذ بجای پول بگیرم این شرکت خانه رو بسازه و نشون بده برای حمایت وام هم داشته باشه تا مشتری بیاد بخره نه اینطوری پول جای هیچی همش وعده های توخالی فردا مصالح گرونتر شد یه تبصره اضاف میکنه بعد برو بگرد دنبال پولت
دولت بایدتاگند کار درنیومده اقدام کند چون اینا یه مشت کلاهبرداربیشرفن که فکرکردم که نیستن فقط منافع خودشون دوروز دیگه یک دفتر دستک راه میندازن از هر ادم بدبختی هم۳۰۰میلیون جلو میگیرن بعد ازاینکه همه رو جمع کردن میزنن به چاک میرن
یه کارگر چه طوری میتونه خونه بخره با این قیمتها باید رید دهن مسولین مملکت از بالا تا پایین
کلاهبرداریه!
بدون شک کلاهبرداری در پی خواهد داشت.
چون موارد مطرح شده ،با عقل ساز گاری ندارد.
وظیفه مدعی العموم ایجاب میکند ورود پیدا کند و بررسی اوضاع و احوال
بپردازد تا اگر شیطنتی در کار هست در نطفه خفه شود واز بدبختی و بیچارگی
افراد جلوگیری بعمل اید.
۳۰۰ میلیون داشتم فردا میرفتم مسکن مهر صفادشت پس فردا مینشستم توش دیگه چه کاریه پیش فروش بخرم.
موقعیت و آب هواش هم که فوقالعادس
سلام بنده شخصاً فکرمیکنم قانون مسکن و خودرو دبی با ایران اشتباه گرفتین چنین قانونی وقت در کشورهای همسایه هست مثل ترکیه و دبی وغیره
همش کلاه برداریه دوستان وقتی به دولت نمیشه اعتماد کرد چه شکلی میتوان به بخش خصوصی اعتماد کنیم الان تو کشورمون تو این شانزده سال فقط به بر بخور وبدزد وبر ورانت واختلاس توای چند ساله بیداد کرده چشماتونو خوب باز کنید اون از بورس اونم از مسکن مهر وسرانجام صنعت ودیگر مسایل که به وضوح همه مستحضرید که چه شده چون خواهد شد آدم مارگزیده از یه سوراخ دوبار نیش نمیخوره پس اگه سیصد دارید بزارید واسه همون رهن بهتره اخرسرشم که آدم بمیره راحت و بدون دغدغه اینکه آپارتمانی چی میشه وانت کاری دیگه نداره مارا که حساب پاک است از محاسبه چه باک است
زمانی می شود به مسکن قسطی اعتماد کرد که سازنده مسکن را آماده سکونت کند و یک شرکت لیزینگ بزرگ مسکن آن را از سازنده خریداری کند و سپس مصرف کننده طبق شرایطی که قابل خرید باشد با شرکت لیزینگ وارد معامله شود هیچ سازنده ای قادر به چنین طرحی
که فروش،قسطی باشد نیست
مگر در صورتی که دولت نرخ مصالح را مانند بعضی از کشور های پیشرفته تا ۲ سال گارانتی قیمت کند