به گزارش تجارت‌نیوز، اخیرا محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی درباره وضعیت مسکن و برنامه‌هایش به روزنامه ایران گفته است: « قیمت مسکن متأثر از شرایط اقتصادی است. هر آنچه در تحولات اقتصادی رخ می‌دهد و اتفاقاتی که در اقتصاد می‌افتد دامن بخش مسکن را هم می‌گیرد.»
این درحالی است که کارشناسان حوزه مسکن نیز با تایید سخنان وزیر مسکن می‌گویند که قیمت مسکن تحت تاثیر عوامل درونی یعنی سیاست‌گذاری‌های دولت در این حوره و عوامل بیرونی وضعیت نرخ ارز، طلا و … است.
یک کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که قیمت مسکن در سال 98 چه روندی خواهد داشت؟ به تجارت‌نیوز گفت: تصمیم‌ها و سیاست‌گذاری‌های درونی و بیرونی بر افزایش یا کاهش قیمت مسکن اثر گذار است. چنانچه با برنامه‌ریزی بتوانیم تنش‌های بیرونی همچون نرخ ارز، قیمت طلا و … را مورد کنترل قرار دهیم قطعا حوزه اقتصاد مسکن تورم عادی 98 را طی خواهد کرد.
منصور غیبی افزود: تنش ناشی از فضای بین‌الملل و عدم مدیریت آن می‌تواند منجربه التهاب قیمت سکه، خودرو ، دلار، شاخص بورس و … شود. بنابراین درباره قیمت مسکن در سال 98 نمی‌توان قضاوت ماندگاری را ارایه داد.
او اظهار کرد: عوامل داخلی همچون سیاست‌های دولت در ارایه میزان وام و عرضه آن از سوی بانک مسکن، تعداد افراد متقاضی برای خرید مسکن و … از جمله عواملی است که در قیمت مسکن اثرگذار است. معتقدیم تنها عوامل درونی نمی‌تواند در افزایش یا کاهش قیمت‌ها تاثیرگذار باشد. تجمیع عوامل درونی و بیرونی باعث شده که مسکن به عنوان یک شاخص سرمایه‌گذاری تلقی شود.
غیبی در پاسخ به این پرسش که آیا تقاضایی برای خرید مسکن وجود دارد یا خیر؟ گفت: در حال حاضر برای عمده واحدهای مسکونی در تهران تقاضایی وجود ندارد. برخی می‌گویند قیمت مسکن به سقف رسیده و سال آتی قیمت‌ها افزایش نخواهد یافت، در حالی که ما نشانه‌ای برای کاهش قیمت مسکن در سال 98 مشاهده نمی‌کنیم و در نهایت امیدی هم برای کاهش التهاب‌ها در بازار نمی‌بینیم.
بازار ایران مثل یه انسان دیوانه است هر لحظه انتظار هر حرکتی ازش برمیاد…یه لحظه آرام و لحظه ای بعد عصبانی و ملتهب… با انسان دیوانه یا باید مثل خودش رفتار کرد و دیوانه وار عمل کنی یا ازش فاصله بگیری.بنابراین، هر معامله ای که میخواهید انجام بدین رو اولا فقط از روی نیاز انجام بدین و هم اگر به فکر سود هستین بایستی صبور باشی و در لحظه تصمیم نگیری.
چطور قیمت مسکن پایین میاد یا منتظر پایین اومدنش باشیم وقتی تورم روز به روزه و داشتن مسکن و سرپناه از نیازهاییه که انسان ازعهد بوق تا کنون محتاجش بوده وهست و وقتی مصالح گران بشن ومیشن ساده گیه که منتظر ارزون شدن مسکن باشیم
سلام مسکن گران نشده گرانیها پیامد سقوط پول ملی است نتیجه در هر صورت مسکن ارزان نمی شود شاید راکد شود
من سازنده هستم قیمت مصالح ساختمانی تقریبا ساعتی افزایش پیدا می کنه و مصالح خارجی هم اصلا نیست
بنابراین قیمت مسکن که شما دارید می بینید ساخته های سال های قبل سال اینده اپارتمانها با قیمت ها نجومی وارد بازار می شوند
من با دوبچه ۱۷ سال مستاجرم .دولت باید اونای که خونه ندارن تو هر شهری یک شهرک جدید در نظر بگیره و زمین ارزان در اختیارشان قرار بده مثل اوایل انقلاب
با توجه به اینکه قیمت مصالح ساختمانی از جمله میلگرد وغیره از دلار تبعیت میکند وقیمت تمام شده مسکن نیز بسیار بالا رفته است بنظرم نه تنها امکان پایین امدن قیمت مسکن وجود ندارد بلکه قیمت مسکن بالاتر هم خواهد رفت .که خدا کند این اتفاق نیافتد.
با توجه به پایین آمدن شدید توان مالی مردم،باید قیمت مسکن پایین بیاید،چون مسکن مرغ و تخم روغن و یا میوه و هرکالای منقول نیست که مثل الان،که مردم کشور توان خرید ان را ندارند،صادر می کنند به کشورهای اطراف و چون کشورهای اطراف ارزش پولشان نسبت به پول ما که ارزشش پایین آمده،اجناس ما را به قیمت تقریبا رایگان چپاول می کنند.ولی مسکن قابل صادر کردن نیست و اگر قدرت خرید داخلی پایین باشد،باید چند سالی رکود باشد و یا قیمت پایین بیاید تا مردم داخل قدرت خرید پیدا کنند.تجربه 25 سال تجربه بنده در زمینه مسکن این را اثباط میکنه.
قطعا قیمت مسکن می بایستی پایین بیاید . توان خرید در اکثر مردم وجود ندارد
معامله مسکن ممکنه راکد بشه اما تجربه نشون داده قیمت مسکن کم نمیشه
یه دولت بی فکروبی تفاوت چه مشکلی ازمردم حل میکنه. هیچ چیزاصولی پیش نمیره. خدا بداد مردم برسه. اگه دولت روحانی وترامپ دوره ی هر شون تموم بشه بکمک خدا شاید مشکلات کشور سبک بشه